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중국, 주택대출 기준 5년 만기 LPR 25bp 인하 2024-02-20 10:56:41
모기지 가격에 영향을 미친다. 이와 같은 모습은 그동안 중국 시장 잠여자들은 20일 기준금리 인하를 고대하는 분위기를 반영한다. 그동안 로이터 여론 조사에서 27명의 전문가 중 25명이 5년 만기 대출 우대금리가 5~15베이시스 포인트 인하될 것으로 예상한 바 있다. 중국 당국이 신용 수요를 촉진하고 부동산 시장을...
미국 상업용 부동산 문제 '신용위기 촉발 우려' 커져 2024-02-20 09:22:30
1조5천억 달러의 상업용 모기지 부채 만기가 돌아온다. 금리가 크게 올랐고 대출 조건이 더 엄격해진 데다 재택근무 등으로 부동산 가치는 떨어졌기 때문에 채무 불이행 위험이 높아졌다. 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 올해에만 약 9천290억 달러 상당의 상업용 부동산 대출이 만기 될 예정이다. 돈을 빌린 이들은...
‘글로벌 쩐의 전쟁을 읽어라’…행동주의 펀드 부상 이유는? [국제경제읽기 한상춘] 2024-02-19 07:39:07
통화위기(1997년), 러시아 모라토리움(1998년), 서브프라임 모기지 사태(2008년), 리먼 브러더스 사태(2009년), 유럽재정위기(2011년), 테이퍼 텐트럼 위기(2013년) 등이 패전의 흔적들이다. 주목해야 할 것인 코로나 사태를 계기로 글로벌 머니 게임의 소총수에 해당하는 개인 투자자들이 가세하면서 더 복잡하고 치열하...
"제발 집 좀 파세요"…직격탄 맞은 신혼부부들 '비명' 2024-02-16 10:44:49
건설하려는 심리가 위축됐다. 또 주택담보대출(모기지) 금리가 연 6%대를 웃돌자 기존 주택 소유주들이 주택을 매물로 내놓지 않았다고 분석했다. 주택 시장이 냉각된 상태에서 손해를 감수한 상태서 급매하는 걸 꺼려서다. 레드핀은 근본적인 이유로 베이비붐 세대의 주거 행태를 꼽았다. 1946년부터 1964년 사이 태어난...
1월 전 금융권 가계대출 0.8조↑…주담대는 증가세 둔화 2024-02-14 12:01:00
모기지가 큰 폭으로 감소한 것이 더 큰 영향을 미쳤다는 분석이다. 제2금융권 가계대출은 총 2조 6천억원 감소해 전월(△2.9조원) 대비 감소폭이 줄었다. 상호금융권(△2.5조원), 보험업권(△0.5조원)에서는 대출이 감소한 반면, 여전사(+0.4조원) 및 저축은행(+0.1조원)에서 증가했다. 금융당국은 전체적으로 지난달...
'현물 ETF' 돈줄 타고…비트코인 '1억 테스트' 시작됐다 2024-02-13 18:26:37
직후 휘청거리던 때다. 서브프라임 모기지 부실 사태, 리먼브러더스 파산 등으로 이어진 최악의 위기는 중앙집권적인 금융 시스템과 글로벌 금융회사에 대한 불신에 불을 지폈다. 정부와 중앙은행, 금융회사의 통제를 받지 않는 전자화폐를 표방한 비트코인이 주목받은 이유다. 비트코인 창시자로 알려진 나카모토 사토시는...
'올해 만기' 미 상업용부동산 대출 1천200조원…"관리 가능" 2024-02-13 16:15:17
모기지은행협회 발표…기존 추산치보다 40%가량 많아 BofA·스탠다드차타드 "금융권 전반에 대한 시스템적 위험 아냐" (서울=연합뉴스) 차병섭 기자 = 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 주가 급락으로 미국 상업용 부동산을 둘러싼 우려가 부각된 가운데, 올해 만기가 도래하는 상업용 부동산 대출 규모가 9천억 달러를...
[마켓칼럼] 이렇게 결국 침체는 온다 2024-02-13 11:01:15
리스크로 주택시장의 하락세와 서브프라임 모기지 사태의 확산 그리고 미국 연방정부 재정적자의 확대를 들었다. 2007년 IMF 보고서는 서브프라임 사태를 상업용 부동산 시장의 붕괴, 프라이빗 크레디트 마켓의 급격한 성장으로 인한 리스크로 대체하면 거의 현재의 상황을 묘사하고 있다고 해도 무리가 아니다. 지금과...
뉴욕커뮤니티은행, 시장심리 진정 시도…美지역은행 우려 여전 2024-02-08 11:48:48
"모기지(주택 담보 대출) 팀을 포함한 모든 분야에서 강력한 실적을 보인 덕분에 전체적인 예금은 2023년께보다 늘었다"고 말했다. 이어 "우리는 이미 강력한 유동성을 갖추고 있으며 유동성을 추가로 쌓는 데 전념하고 있다"고 말했으며, 상업용 부동산 비중을 줄이기 위해 노력하고 있다고 밝히기도 했다. 블룸버그통신은...
위기 때마다 돈 쓸어담던 '투자 천재'…개인투자 상품 내놓는다 2024-02-08 08:59:59
불리는 애크먼 회장은 2007년 서브프라임 모기지 사태 당시 신용부도스왑(CDS)을 매입해 수십배의 수익을 창출했고, 2020년 코로나19 팬데믹 직전 같은 방법으로 투자금의 100배에 달하는 수익을 거둔 것으로 알려졌다. 2011년에는 캐나다 철도회사인 캐내디언퍼시픽 지분 14.2%를 매입한 뒤 비용 절감을 요구하며 높은...