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하나은행, 시중은행 첫 '50년 만기' 주담대 내놔 2023-07-06 17:48:54
대상 정책모기지와 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다. 은행권에서는 수협은행이 올 1월 처음으로 최장 만기 50년 주담대 상품을 출시했다. 은행들은 50년 만기 상품의 수요가 많지 않을 것으로 예상했지만 50년 만기 정책모기지론 수요가 기대보다 크자 본격적인 상품 출시에 나섰다. 최근 카카오뱅크 등...
"'미친 집값'에 먹고 살기 힘들다"…속타는 30대 청년들 [글로벌 핫이슈] 2023-07-02 22:21:38
많이 줄어들었죠. 반면 모기지 없이 주택을 직접 소유한 사람의 수는 같은 기간 26%에서 35%로 대폭 늘었습니다. '미친 집값'으로 악명 높은 영국이지만, 런던을 제외한 잉글랜드와 웨일즈에서는 현재 임대 주택이나 모기지 주택보다 자가(自家) 주택이 더 많을 정도라구요. 여기서 다시 짚어 볼 대목이 있습니다....
예상보다 강한 美 경제…'노랜딩' 전망 다시 뜬다 2023-06-28 18:12:03
“모기지(주택담보대출) 금리가 연 6%대로 여전히 높은 수준인데도 주택 수요가 반등했다는 건 경제가 높은 이자 비용을 견뎌내고 있다는 의미”라고 해석했다. 주택 구매자들이 고금리에 적응했다는 뜻이다. 조 바이든 대통령도 경기 낙관론에 재차 힘을 실었다. 바이든 대통령은 이날 메릴랜드주 외곽에서 열린 선거 자금...
뉴질랜드, 경기침체 접어들어…"세계 침체 전조" 관측도 2023-06-15 15:55:32
겪는 가운데 주택담보대출(모기지) 상환액이 급증하는 등 고통이 가중되고 있다. 뉴질랜드 키위뱅크의 재러드 커 수석 이코노미스트는 "RBNZ가 인플레이션을 억제하기 위해 너무 일을 많이 한 것일 수 있다"며 "경기침체의 정점은 아직 오지 않았으며, 앞으로 1년간 더욱 위축될 것"이라고 예상했다. 이날 GDP가 발표된 후...
케이뱅크 5월 아파트담보대출 고정금리 비중 83% 기록 2023-06-11 16:31:44
뱅크의 아댐대 고정금리의 이자율은 연 3.92~4.96%로 형성됐다. 케이뱅크는 특례보금자리론과 같은 정책모기지 상품을 취급하지 않는데도 고정금리 비중이 전체 아담대의 80%를 넘은 비결에 대해 "금리 경쟁력과 안정적인 가계 운용 가능성 때문으로 분석된다"고 설명했다. 케이뱅크의 아담대 고정금리 하단(연 3.92%)은...
카뱅·토스보다 먼저 미국 간 '이 스타트업'…"은행도 세워야죠" [긱스] 2023-05-30 09:10:33
전문은행이 있거든요. 로켓모기지가 1등이고요. 저희는 로켓모기지를 비롯해 10개사와 거래하고 있습니다. Q. 주택담보대출 목표액이 있을까요? A. 저희가 매달 500만달러(약 65억원) 정도 대출을 일으키면 손익분기점(BEP)을 넘는 것으로 보고 있습니다. 일단은 대출을 늘리는 것보다는 주택담보대출 전문은행 설립에 좀...
은행에 '순수 고정금리' 목표치 제시…달성 못하면 페널티(종합) 2023-05-25 17:02:10
모기지 시장을 중심으로 장기·고정금리 주택담보대출이 취급되고, 은행권의 자체 고정금리 대출 비중은 매우 낮다고 진단했다. 금융위에 따르면 전체 주택담보대출 규모 1천12조6천억원 중 고정금리 대출 비중은 25.7%, 혼합형(일정기간 고정금리 적용되고 이후 변동금리로 운영)은 20.9%, 변동형은 56.0%로 추정된다....
금융당국, 은행 '순수 고정금리' 목표치 제시…가산금리도 점검 2023-05-25 14:38:04
테이블에 올랐다. 정책금융기관 역할도 '정책 모기지 공급' 중심에서 '민간의 자체 고정금리상품 확대를 지원'하는 쪽으로 다변화된다. 주택금융공사의 정책 모기지 지원은 은행권 위주로 공급되며, 상대적으로 취약 차주가 이용하는 제2금융권에 대한 지원은 미흡하다는 점이 지적됐다. 이를 위해 필...
美 부채한도 협상 '아슬아슬 줄타기'…월가 "피난처는 국채" [GO WEST] 2023-05-17 19:49:49
모기지 금리 상승과 서비스 비용 증가로 인해 사람들이 주택 수리에 쓰는 돈을 줄이면서 매출이 둔화했다고 설명했습니다. 또한 추운 날씨와 목재 가격이 하락한 점도 매출에 타격을 줬다고 전했습니다. 이런 가운데 홈디포는 올해 실적 전망치도 하향 조정했는데요. 올해 회계연도 매출과 동일 점포 매출이 2%~5% 가량...
하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
모기지에 손실이 발생할 경우 평균적인 은행의 자본금에서 그에 준하는 비율이 소각되어 자본 잠식이 일어날 수 있습니다. 뱅크오브아메리카 보고서에서 지적하고 있는 것처럼 평균적인 대형 은행은 위험기준자기자본 대비 CRE 대출 비율이 50%인데 반해 소형 은행들은 그 비율이 167%에 달합니다. 오피스 건물 모기지와...