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'주담대 갈아타기' 소득공제 대상 확대 2024-01-23 20:51:39
올해부터 무주택자와 1주택자가 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 대출금을 상환하더라도 이자 소득공제 혜택을 받는다. 기획재정부는 23일 이 같은 내용을 담은 ‘2023년 개정세법 후속 시행령 개정안’을 발표했다. 소득세법 시행령에 규정된 장기주택저당차입금(주담대) 이자 상환액의 소득공제...
"앉아서 5억 번다"…서울 바로 옆 동네 '로또 줍줍' 나왔다 2024-01-23 15:33:27
고양시에 거주하는 무주택자만 청약에 넣을 수 있다. 신혼부부의 경우 혼인 기간 7년 이내이면서 월평균 소득 140% 이내(맞벌이 160%), 다자녀의 경우 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 가구 등의 조건이 있다. 자세한 조건은 입주자모집공고를 참고하면 된다. 분양가가 파격적이다. 분양가 상한제가 적용된 단지여서다....
부동산시장 침체에…'사전청약' 인천 우미린아파트 사업 취소 2024-01-19 16:59:40
사전 분양을 진행하는 제도다. 무주택자의 내 집 마련 기회를 확대하고 청약 대기 수요를 해소하기 위해 도입된 것으로, 당첨자에게는 본청약 참여 우선권이 부여된다. 다만 계약금 납부와 매입 의무는 없다. 이번 사업 취소로 이 아파트 입주를 기다리면서 다른 아파트 청약·취득 기회를 포기했던 당첨자들의 불만이 클...
"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01
가능하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 무주택자들의 관심이 높아졌지만, 전반적으로 저가 입찰 성향이 두드러진다"며 "빌라의 경우 깡통전세 우려 때문에 가격이 아무리 저렴해도 외면받고, 권리관계가 깨끗한 인기 아파트에는 응찰자가 몰리고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
"어려운 부동산, 쉽게 풀어냈다"…'한경무크 2024 부동산 전망' 불티 2024-01-18 09:12:53
무주택자들을 위해 세 번째 섹션에선 공공분양주택 '뉴홈' 활용법과 내 집 마련의 오랜 정석으로 통하는 청약, 생소할 수 있지만 요즘 새롭게 뜨는 내 집 마련 방식인 경매, 부동산 좀 안다는 수요자들이 관심 있는 재건축·재개발 등을 통한 내 집 마련 방법을 소개한다. 이미 집을 보유하고 있는 유주택자들도...
전세대출에도 DSR 적용…"가계부채 증가율 관리" 2024-01-17 18:26:22
무주택자의 전세대출은 지금처럼 DSR 규제를 받지 않는다. 구체적인 시행 시기는 주택시장 상황 등을 검토해 연내 확정할 계획이다. 김주현 금융위원장은 “전세 제도는 서민이 이용하는 경우가 많은데 이들의 주거를 위태롭게 할 정도로 규제를 급격하게 도입하는 것은 바람직하지 않다”며 “국민 피해를 최소화하는...
"앉아서 3억 번다, 이건 진짜 로또"…줍줍에 30만명 몰렸다 2024-01-16 07:01:59
무주택자만 신청할 수 있다. 신혼부부 특별공급 물량은 특공 조건을 만족해야 한다. 무순위 청약은 청약 통장과 주택 보유수 등과 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다보니 21만명이 넘게 신청했다. 덕은지구는 마포구 덕은동이라고 불릴 만큼 서울과 붙어있다. 그린벨트 해제지역으로 개발되기 시작한 덕은지구는 총면적...
"돈 될 만한 곳만 찾아"…무순위 청약 경쟁률도 '극과 극' 2024-01-10 17:50:04
만 19세 이상인 무주택자가 청약할 수 있다. 경기 성남시 수정구 ‘산성역 자이푸르지오’도 계약취소주택 3가구와 무순위 1가구 청약을 15일 접수한다. 계약취소로 나온 전용 59㎡의 분양가는 5억2200만원, 전용 74㎡는 6억5100만~6억6000만원이다. 무순위 청약에 나온 전용 74㎡ 분양가는 6억4400만원으로 책정됐다. 이...
공정위 "소비자 선택권 제한"…은행 "담보대출 담합은 구조적으로 불가능" 2024-01-08 18:20:03
것을 막기 위해 LTV를 규제하고 있다. 현재 무주택자와 1주택자는 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에선 50%, 이외 지역에선 70%가 적용된다. 예컨대 강남3구에 있는 10억원짜리 아파트를 산다면 5억원까지만 대출을 해준다는 의미다. 한 시중은행 여신담당 임원은 “서울의 경우 은행 내부 LTV는 80%를 넘지만 LTV...
500조 '쩐의 전쟁'…주담대·전세대출, 온라인으로 갈아탄다 2024-01-08 12:00:01
큰 아파트 주담대와 서민·무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출을 편리하게 낮은 금리로 이동할 수 있게 됨에 따라 금융소비자의 편익 제고 효과가 더욱 확대될 것으로 기대된다"고 말했다. 한편 지난해 6월 기준 주담대와 전세대출 잔액은 970조원(주담대 770조원·전세대출 200조원) 수준이다. 아파트 주담대 규모는...