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미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
미분양 주택을 매입하는 방안도 추진한다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하는 방안으로 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에도 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다. 공사비 상승, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업...
'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
정부가 공사비 상승, PF(프로젝트파이낸싱) 위축, 미분양 물량 누적 등 건설산업의 애로사항을 해소하기 위한 방안을 내놨다. 국토교통부는 비상경제장관회의에서 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다고 28일 밝혔다. 주요 내용은 ▲적정 공사비 반영 ▲대형공사 지연 최소화 ▲미분양 등 건설사업 리스크 최소...
"건설사 사업장 700여곳 중 104곳 분양률 70% 밑돌아" 2024-03-28 15:00:05
28일 올해 건설사의 수익성을 좌우할 주요 변수로 미분양을 꼽으면서, 건설사 사업장 약 700곳 중에서 100곳 이상은 분양률이 70%를 하회하고 있다고 분석했다. 김현 한기평 책임연구원은 이날 한국거래소에서 열린 '석유화학·메모리반도체·건설 부문 크레디트 세미나'에서 "올해 건설업 수익성을 결정할 요인은...
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
등 더 강화된 정책을 검토할 수 있다"고 말했다. 전국의 미분양 주택은 지난 1월 말 기준 총 6만3천755가구이며, 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양은 1만1천363가구 규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격...
녹화 후 임장 다니던 이특, 트리마제 1.5억에 입주 "떡상했다" 2024-03-28 10:11:57
밝힌 바 있다. 그는 "고층에 살다 보니 안 맞아서 1년 살다가 전세를 주고 나왔다"며 "내게 남은 건 그 집과 그 집의 대출 80%"라고 말했다. 김지훈은 자택 구입과 관련, "오랜 기간 미분양 났었는데 계약금 10%를 내고 급전을 당겨 계약했다"며 "배우 생활 20년 하면서 이 집과 대출금만 남았는데 내 인생에서 가장 잘한...
나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-28 07:10:01
현재 대부분의 미분양이 지방에서 발생하고 있는 상황에서 분양가 상승에 따라 지방의 주택사업자들은 미분양과 원가 상승의 이중고를 겪고 있습니다. 분양가가 계속 상승하고 있는 이때 주택 수요자들은 어떤 판단을 하는 것이 좋을까요? 분양가가 상승한다면 매매가격이 하락할 가능성은 크지 않습니다. 분양가는 재 조달...
"시세차익 확실한가요?"…청약자 '우르르' 몰리는 곳 봤더니 2024-03-27 07:59:01
등 미분양 물량이 많은 지역에 공급된 아파트 상당수도 청약자가 모집 가구 수보다 적었다. 분양 업계 관계자는 "부동산 시장이 전반적으로 얼어붙었고 분양가는 계속 오르는 추세여서 확실한 시세차익이 확보되는 단지에만 수요자들이 몰리고 있다"며 "당분간 수도권, 혹은 시세차익 단지에만 수요자가 몰려 청약 시장...
이특, 알고보니 부동산 전문가…"트리마제 최저가 입성" 2024-03-26 13:48:58
접근성, 한강 조망권 등을 고려해 당시 미분양이었던 트리마제를 계약했다고 밝혔다. 현재 트레마제는 성수동 랜드마크 중 하나인 고가 아파트로 꼽힌다. 이특은 부동산에 대한 관심 뿐 아니라 방송에 대한 욕심도 내비쳤다. 원조 예능돌이었던 이특은 "MC를 꾸준히 하면 올라갈 줄 알았는데 시대가 바뀌면서 트렌드가...
"그 동네 15억 뚫었대"…미분양 늪→10억 아파트 '완판' 2024-03-26 13:47:19
부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. 연초까지만해도 '미분양'이 속출했지만, 최근 집값과 전셋값이 강세를 보인데다 '10억 분양가' 아파트가 완판되면서 연쇄적으로 훈풍이 불고 있다. 지난해 미분양을 기록했던 아파트의 분양권에는 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 26일 관련업계에 따르면 GS건설이 경기 수원시...
"PF 손실 최대 8.7조"…건설사 신용등급 줄강등 우려 2024-03-25 16:15:00
건설사의 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무와 미분양 우려가 좀처럼 해소되지 않고 있다는 국내 신용평가사의 경고가 나왔다. 건설사 신용등급 줄강등에 대한 불안감도 커지고 있다는 분석이다. 한국신용평가는 25일 ‘PF 우발채무 및 미분양 부실에 주목할 시점’이라는 세미나를 통해 이같이 밝혔다. 한신평에 따르면 평가 ...