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대구시, 신규 주택건설사업계획 전면 승인 보류 2023-01-30 16:22:03
7월, 9월) 수성구를 비롯한 대구 전역이 조정 대상 지역에서 해제되는 성과를 이뤄냈다. 또 주택청약 신청 시 대구시 6개월 이상 거주자로 제한했던 청약 신청 자격 역시 폐지(2022년 12월)했으며, 수차례에 걸친 주택 건설 사업자와의 간담회를 통해 현 주택시장 여건에 맞는 수주관리, 분양시기 조절, 후분양 검토 등 자...
與 "특례보금자리론 금리 추가 인하해야…재초환 규제 완화도 검토" 2023-01-27 17:59:13
자금난과 부도로 이어지지 않도록 미분양 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증을 신설해 5조 원 규모로 공급하고 있다. 현 규제지역제도에 ‘교통정리’가 필요하다는 의견도 나왔다. 류 의원은 “(규제지역은)조정대상지역 투기과열지구 투기지역으로 분산되어 관리되는데 내용이 중복되고 복잡해 국민들이 혼란스럽다. 더...
"지방 주택 매입땐 파격 稅혜택 줘야" 2023-01-26 17:44:04
것도 효과적일 것”이라고 했다. 미분양 물량이 집중된 특정 지역의 관리 강화 필요성도 제기됐다. 장재현 리얼투데이 이사는 “대구 울산 등 악성 미분양이 쌓이는 지역을 ‘미분양 특별관리지역’으로 지정해 지원할 필요가 있다”며 “미분양 주택 매수자에게 취득세 양도소득세를 감면해주는 방안이 있다”고 설명했다....
"2주택 탈출하고 싶어요"…또 포기했다 [정원우의 부동산라이브] 2023-01-20 17:17:44
매달 30만원씩 청구되는 관리비도 이 부장의 몫이었다. 결국 매도를 포기하고 다시 세입자를 구했다. 깎고 깎아 공실 6개월 만에 세입자를 들였다. 2억원 중반대의 전세금은 10년 전 가격이었다. 이 부장은 전세 끼고 매도를 다시 시도할 예정이다. ● 되살아나는 `버블세븐` 악몽 지난 2006년 집값 급등기에 용인은...
미분양이 침체 뇌관되나…다급한 정부, 주택기금 7조 동원해 매입 2023-01-16 18:28:30
미분양 주택의 합산 가치는 27조원에 달하는 것으로 파악된다”고 말했다. 연초부터 정부가 서울 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역의 규제를 풀었지만 올해도 분양 시장 침체가 이어질 것으로 전망된다. 미래에셋증권은 올해 말 기준 전국 미분양 주택이 9만7254가구에 달할 것이라고 추산했다. 통계에 반영되지 않는...
미분양 급증에도 '미분양 관리지역' 사라진 까닭은 2023-01-12 17:36:51
전국 15곳이던 미분양관리지역을 연장하지 않고 있어서다. HUG는 ‘미분양지역’ 지정에 따른 낙인 효과가 상황을 더 악화시키고 있다는 지적에 제도 개선을 검토 중인 것으로 알려졌다. 12일 국토교통부와 HUG에 따르면 지난해 12월 기준으로 남아 있는 미분양관리지역은 ‘0곳’이다. 미분양관리지역은 미분양 주택 수가...
"어렵다는 말, 허풍 아니야?"…속 끓는 건설사들 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-01-12 08:53:26
꼴입니다. 건설사는 공사비 급등과 미분양 급증의 이중고를 겪고 있는 셈입니다. 달리는 자전거처럼 지금은 페달을 밟고 공사를 진행하고 있습니다. 그런데 상황이 나아지지 않으면 적자가 누적돼 두 손을 들 수밖에 없는 상황에 직면할 겁니다. 일각에서는 신탁회사로부터 '책임준공 확약 관리형토지신탁'으로...
둔촌주공 `떴다방` 등장…전방위 규제해제 반응 오나 2023-01-08 14:03:33
규제지역이 부동산 규제에서 풀리면서 분양시장에 온기가 돌 조짐이다. 강동구 둔촌 주공, 성북구 장위자이 레디언트 등 대규모 미분양이 우려됐던 단지들의 계약률이 오르고, 건설사들이나 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 서두르는 등 발빠른 변화가 감지된다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 HUG는 이번...
전방위 규제해제 분양시장 온기 돌까…계약률 뛰고 분양 서둘러 2023-01-08 08:57:35
등 대규모 미분양이 우려됐던 단지들의 계약률이 오르고, 건설사들이나 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 서두르는 등 발빠른 변화가 감지된다. 다만 분양가 상한제 적용은 물론 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제에서도 벗어나게 되면서 전방위적인 분양가 인상은 불가피할 전망이다. ◇ 규제 해제지역 HUG...
분양가 제한없이 중도금 대출 허용…청약규제도 확 푼다(종합) 2023-01-03 18:55:23
마감이 지연되고 미분양 해소가 어려운 애로가 있었다. 국토부는 2월 중으로 주택공급규칙을 개정해 무순위 청약에 유주택자도 청약을 허용할 방침이다. 청약 당첨된 1주택자에게 부과되는 기존주택 처분 의무도 폐기한다. 현재 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역과 수도권·광역시 분양 아파트의 경우 추첨제 1순위...