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"8억만 있으면 되겠네"…아파트 덜컥 계약했다가 '낭패' 2024-04-20 14:00:49
사용 비율은 극히 낮다는 분석이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “입주를 하기 전에 내부 인테리어 공사를 해야 하는데, 잔금을 완납해야 공사를 시작할 수 있다”며 “전세보증금 등으로 잔금을 치르는 게 어려운 만큼 현금 여력이 있어야 고려해볼 수 있다”고 말했다. 아파트 하자보수 때 불이익을 우려하는 목소리도...
"괜히 포기했네" 2년 만에 대반전…'로또' 된 아파트 2024-04-17 06:50:00
것이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "당시 집값이 10억원대로 내려와 추정 분양가와 비슷해지면서 사전청약에서 당첨됐던 청약자들이 당첨자 지위를 많이 내려놨다"며 "집값이 다시 회복하면서 시세 차익이 기대되자 청약자들이 몰렸다"고 분석했다. 다만 이 단지는 최근에 분양한 단지들보단 제약이 많다. 재당첨 제한...
지방 미분양이라는데…아산·포항서 분양권 거래 '활발' 2024-04-03 18:51:57
넘는 분양권 계약이 체결됐다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “부동산 경기 침체로 분양권이 한때 ‘무피’(프리미엄 없음)나 수천만원 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 수준까지 내려간 포항 등은 가격이 바닥이라고 생각한 수요자가 매수에 가담한 것”이라고 분석했다. 다만 시세에 영향을 직접적으로 미치는 공급 물량을...
'위장 미혼족' 사라지나…부부도 중복 청약 가능해진다 2024-03-09 20:22:50
30%, 20% 비중으로 신생아특별공급에 배정된다. 다자녀 특별공급 기준이 자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 완화되는 것도 큰 변화로 꼽힌다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “그동안 다자녀가구 특별공급은 미달에 가깝고, 신혼부부 특별공급은 과열 양상을 띠는 경향이 있었는데 앞으로 분산 효과를 거둘 수 있다”며...
"GTX·반도체 효과"…화성·평택 미분양 '뚝' 2024-03-05 17:37:20
1월 1770가구로 늘었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시세 대비 비싼 일부 아파트에서 대거 미분양이 났기 때문”이라며 “최근엔 가격이 분양 성적을 좌지우지하고 있다”고 설명했다. 지방의 사정은 더 심각하다. 부산의 미분양 물량은 작년 12월 2997가구에서 올해 1월 3372가구로 증가하며 2019년 10월(4380가구)...
미분양 털어내는 평택·화성·안성…부산·대구는 '경고음' 2024-03-05 16:11:16
1770가구로 늘었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “시세 대비 비싼 일부 아파트에서 대거 미분양이 났기 때문”이라며 “최근엔 가격이 분양 성적을 좌지우지하고 있다”고 설명했다. 지방의 사정은 더 심각하다. 부산의 미분양 물량은 작년 12월 2997가구에서 올해 1월 3372가구로 증가하며 2019년 10월(4380가구) 이후...
'개포 줍줍'에 101만명…당첨돼도 뭉칫돈 끌어와야 2024-02-27 17:34:50
[박지민 월용청약연구소 대표: 주변 시세보다 확실히 저렴하냐 이거에 따라서 청약자 수 향방이 결정되기도 합니다. (이곳의 경우) 시세차익을 거의 2배 정도 누릴 수 있기 때문에…] 다만 계약금과 잔금 납입 일자가 당첨 후 3개월 정도밖에 남지 않아 꼼꼼한 자금조달 계획이 필수입니다. 만약 전세를 통해 부족한...
BTS 뷔 쌍용부대 군사경찰단 됐다…자대 배치 완료 2024-02-09 12:19:28
생활하게 되었다"고 전했다. 한편 방탄소년단은 2022년 12월 맏형 진(31·본명 김석진)을 시작으로 멤버 전원이 병역 의무를 이행하고 있다. 작년 4월 제이홉(29·본명 정호석), 작년 12월 RM과 뷔, 지민(28·본명 박지민)과 정국(26·본명 전정국)이 입대했으며 슈가(29·본명 민윤기)도 지난해 9월부터 사회복무요원으로...
현금 부자 이렇게 많았나…'10억 로또' 아파트에 5만명 몰렸다 2024-02-07 07:07:47
수 있단 얘기다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "지난해 서울에서 분양한 곳 가운데 전용 84㎡ 분양가가 10억~15억원대를 추려보면 영등포구, 성북구, 성동구, 강동구, 동작구, 동대문구, 광진구, 마포구 등 공급 물량이 나왔던 곳 대부분이 해당한다"며 "이들 단지에 청약을 넣었던 청약자들이 강남 예비 청약자가 될 수...
"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24
1의 경쟁률이 나왔다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "절대적인 가격은 높지만 주변 시세에 비해서는 낮은 가격"이라면서 "지난해부터 강남권 분양을 기다려왔던 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다"고 설명했다. 이 단지가 나오는 서초구는 투기과열지구다. 2년 이상, 연속으로 서울에 살고 있는 세대주가 청약을 넣을...