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잠실5단지 보유세 439만→633만원…지방아파트는 하락 가능성 2023-11-21 17:32:48
부동산 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다. 반면 전세사기 여파에 따른 수요가 감소로 가격 상승 폭이 작거나 하락한 빌라(연립·다세대) 등은 공시가격이 하락할 수 있다. 이에 따라 주택 유형·지역별로 내년 공시가격 변동률 격차가 예년에 비해 크게 벌어지고, 결국 보유세 부담도...
내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2023-11-21 16:00:09
내년 부동산 공시가격 현실화율 동결…보유세 올해와 비슷할듯(종합) 2년 연속 '2020년 수준 현실화율' 적용…아파트 69.0% 정부, 공시가 현실화 계획 전면 재검토…폐기 수순 밟을듯 올해 집값 변동 지역·유형별 편차…고가아파트 보유세 부담은 커질 가능성 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 부동산...
내년 '보유세 폭탄' 없다…공시가 현실화율 동결 2023-11-21 14:16:55
부동산 보유세는 시세 변동 폭만 반영하게 된다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준이고, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여주는 지표로 공시가격 산정의 중요 요소다. 2020년 수준의 현실화율을 적용하면 내년 아파트 등 공동주택 현실화율은 평균 69.0%, 단독주택은...
조세형평·국민부담에 文정부 '공시가 현실화 계획' 사실상 폐기 2023-11-21 14:09:03
수정만으로는 보유세 부담 확대를 막을 수 없다는 판단에 따른 것으로 보인다. 내년 4월 총선을 앞두고 부동산 민심을 의식한 결과로도 풀이된다. 부동산 시장의 불확실성이 이어지는 가운데 공시가격 상승으로 세 부담이 더 높아질 경우 국민 불만이 팽배할 수 있다는 점에서다. 정부는 연구용역을 거쳐 총선 뒤인 내년...
"종부세까지 내야할 판"…마포 1주택자, 오히려 부담 커졌다 2023-11-21 14:02:16
아파트를 보유한 1주택자는 올해 보유세 438만8400원을 냈지만 내년에는 632만7800원으로 44%가량 더 내야 하는 것으로 나타났다. 이 주택의 올해 공시가격은 15억1700만원, 내년 추정치는 20억3310만원이다. 다주택자도 보유세가 크게 늘어나는 것으로 나타났다. 서울 마포구 아현동 전용 84㎡ 아파트, 서울 강남구 대치동...
내년 공시가격 현실화율 동결…'文 정부 로드맵' 전면 재검토 2023-11-21 14:01:02
공시가격을 발표한다. 공시가격은 보유세(재산세 및 종합부동산세)와 건강보험료·기초연금 등 67가지 행정제도의 기초 자료로 사용되는 중요한 지표다. 종합부동산세는 기획재정부가 결정하는 공정시장가액비율을 적용해 과세표준을 산정한다. 공정시장가액 비율은 올해와 같은 60%가 적용될 것으로 전망된다. 앞서 추경호...
내년 부동산 공시가 현실화율 동결…보유세 부담 그대로 2023-11-21 14:00:02
부동산 공시가 현실화율 동결…보유세 부담 그대로 2년 연속 '2020년 수준 현실화율' 적용…아파트 69.0% 정부, 공시가 현실화 계획 전면 재검토…폐기 수순 밟을듯 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 올해 수준으로 동결된다. 문재인 정부가 수립한...
"공시가 전부 뜯어고쳐야"…로드맵 개편 또 미뤄 2023-11-20 18:27:45
기초 행정자료로, 재산세·종합부동산세 등 부동산 보유세와 건강보험료 등 각종 부담금 산정 기준이 된다. 앞서 문재인 정부는 공시가격을 주택 유형별로 최장 2035년(아파트는 2030년)까지 시세의 90%로 끌어올리겠다는 현실화 계획을 2020년 시행했다. 이후 공시가격이 가파르게 올라 국민의 조세 부담이 커지자 윤석열...
'공시가 현실화율 로드맵' 수정이냐 폐기냐…2년째 "원점재검토"(종합) 2023-11-20 17:32:42
등 67개 행정제도의 기준으로 사용된다. 공시가격 현실화율이 낮아지면 보유세 부담은 줄어들게 된다. 문재인 정부가 짠 현실화율 로드맵대로라면 아파트 공시가격의 시세 반영률은 2020년 69.0%에서 2021년 70.2%, 2022년 71.5%, 올해 72.7%, 내년에는 75.6%로 높아져야 했다. 그러나 지난해 아파트값이 하락한 데다,...
또 미룬 '공시가 현실화율 로드맵' 개편…"근본적 재검토 필요" 2023-11-20 14:36:53
별도로 강구될 필요가 있다"고 말했다. 공시가격은 보유세와 건강보험료, 기초연금, 토지 보상 등 67가지 행정제도의 기초자료로 사용되는 중요 지표다. 올해 4월 확정된 아파트, 다세대주택 등 공동주택 공시가격은 작년보다 평균 18.63% 내리며 역대 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 올해 집값 변동이 지역별·유형별로 큰 ...