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매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
보증금 역할을 하며, 계약이 성립되면 그 기능을 발휘합니다. 특별한 약정이 없는 경우, 계약금을 지급한 매수인이 계약을 파기하려 할 때, 일반적으로 계약금을 포기하는 것으로 간주되며, 이는 계약 해지의 의사표시로 해석됩니다. 예를 들어 매매대금이 100억원인 계약에서 매수인이 계약금 10억원을 매도인에게 지급한...
'사회초년생' 울린 전세 사기범, 19억원 가로채 '코인에 탕진' 2024-04-09 09:11:25
13억5000만원의 전세보증금을 돌려주지 않아 재판에 넘겨졌다. A씨는 2019년 4월 원주시 반곡동의 토지와 건물을 전세보증금과 대출금 등으로 7억6300만원에 매입하기로 한 뒤 대출 승계 1억9500만원을 제외한 잔금 5억6800만원을 주지 않아 이에 상응하는 재산상 이익을 챙긴 혐의도 받는다. 이런 방식으로 총 19억원을...
美, TSMC 미국 투자에 보조금과 대출 15.7조원 지원 2024-04-08 19:00:35
및 보증금 예산을 분배하고 있다. 보조금 금액은 여전히 변경될 수 있는 예비 합의를 나타내며 회사가 직접 보조금 외에 받게 될 대출 및 세액 공제는 포함하지 않은 금액이다. 인텔은 이미 약 200억달러에 달하는 보조금 및 대출에 대한 예비 계약을 체결했다. 아직 보조금에 대한 예비 발표가 나지 않은 한국 삼성전자의...
"80대도 성장할 땐 늙지 않는다"…취미부자로 사는 '두 번째 청춘'들 2024-04-08 18:44:50
없이 전액 광주시 예산과 자체 사업만으로 운영된다. 보증금만 수억 원, 매달 이용료 수백만 원을 내야 하는 고급 실버타운이 일부 부유층의 전유물이 된 것과는 달리, 이 타운은 누구나 저렴하게 이용할 수 있는 것이 특징이다. 한 끼 식사비 3000원, 목욕탕 이용료 3000원, 물리치료비는 1회에 1500원에 불과하다. 월간...
"호텔은 비싸고 방 얻자니 애매…", '단기임대 서비스' 플랫폼 급성장 2024-04-08 17:49:43
180억원을 넘으며 빠르게 성장 중이다. 단기 임대 상품은 보증금이 낮고 가전과·가구가 갖춰져 있는 게 특징이다. 1인 가구가 늘어나고 원격근무 등으로 한 달 살기 수요가 생기면서 단기 거주 상품을 찾는 사람이 많아졌다. 월세 수익이 30%가량 높아 단기 임대를 택하는 임대인도 늘고 있다. 고은이 기자 koko@hankyung...
“호텔은 비싸고 방 얻자니 애매하고”…단기 주거 스타트업 '활짝' 2024-04-08 16:48:47
단기 임대 상품은 보증금이 낮고 가전과·가구가 갖춰져 있는 게 특징이다. 1인 가구가 늘어나고 원격 근무 등으로 한달 살기 수요가 생기면서 단기 거주 상품을 찾는 사람이 많아졌다. 서울 금호동에 단기 임대로 거주하고 있는 30대 프리랜서 A씨는 “한달 단위로 계약을 갱신하고 있다”며 “부담없이 지내고 쉽게 옮길...
위례과천선 의왕 연장 추진…'백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 관심 쑥쑥 2024-04-08 15:30:55
타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였다. 여기에 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년 동안 보증금 인상 없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 또 중도금 총 60% 중 50%에 대해 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 낮췄다. 더불어 냉장고,...
1∼2월 오피스텔 월세 계약 비중 67.4%…"역대 최고" 2024-04-08 08:52:49
계약 비중이 역대 최고치를 기록했다. 전세 보증금 미반환 사고 우려로 전세 대신 월세를 선택하는 이들이 늘면서 월세 비중이 높아진 것으로 보인다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1∼2월 전국 오피스텔 전월세 거래량은 4만2천401건으로 나타났...
전셋값, 언제까지 오를까 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-04-07 12:00:07
보증금 6억원이 나오는데, 월세 200만원 주택에 전월세전환율 4%를 적용하면 전세보증금은 6억원으로 동일합니다. 임차인은 동일한 임차료로 더 좋은 주택에 거주할 수 있도록 전월세전환율을 유리하게 적용하고 싶을 겁니다. 이러한 월세전환율은 어떻게 정해질까요. 일반적으로 부동산 시장의 가격은 매매, 전세, 월세...
임대차 만기 시 임차인의 원상회복 의무와 분쟁 예방 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-07 10:00:04
다른 임차인을 알아보기도 전에 보증금부터 달라고 해서 당황스럽긴 했습니다만 수년간 운영하던 식당을 접고 나가는 상황이 안타까워 일단 알겠다고 했습니다. 보증금이라는 것이 어차피 제게 잠시 맡겨 놓은 돈이라는 생각에 그걸로 옥신각신하고 싶지 않았습니다. 그러다 제 건물 인근 부동산 중개업소에 임차인 좀...