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부동산 투자하면서 세금 걱정된다면?…'절세 효과' 누리는 법 2022-03-20 16:38:24
한다. 상가를 통해 얻은 임대수익에 대해서는 부가가치세 등이 부과된다. 하지만 리츠는 간접투자 상품인 만큼 이 같은 세금을 신경 쓰지 않아도 된다. 리츠 운용 과정에서 수익이 발생하면 배당수익에 대해 소득세를 낸다. 배당수익은 이자수익과 함께 금융소득으로 분류되는 만큼 수익에 대해 14%(지방세를 합하면 15.4...
부가세 신고 골치 않는 자영업자…자동차만 잘 사도 절세효과 2022-03-06 17:10:37
공제 명목으로 환급받을 수 있다. 새로운 부가가치 창출을 위한 지출인 만큼 여기에 부과된 부가세(세율 10%)만큼을 돌려주는 것이다. 내야 할 부가세가 환급받는 부가세보다 많은 대부분의 사업자는 내야 할 부가세에서 해당 금액을 공제받는 효과가 있다. 물론 사업자가 지출한 돈에 대해 전부 매입세액 공제가 적용되는...
[대선후보 인터뷰]윤석열 "국가부채 이제는 한계…귀족노조 문제 커진건 정부가 편들어준 결과" 2022-01-24 19:17:20
해주는 거다. 룰을 정하는데에도 효율적으로 부가가치 산출이 될 수 있도록 하는 기준을 만들어야 한다. 안전 규제를 제외하곤, 시장의 역동성을 늘려주는 방식의 규제 하는것이 중요하다고 생각해 왔다. 증권시장에 각종 공시 제도. 검사제도, 회계 감리 제도 이런게 뭐겠나. 규제 같지만 시장이 역동적으로 원활하게 하도...
[다산 칼럼] '저량 과세'와 재산권 훼손 2021-12-20 17:30:48
소비에 대해 부가가치세율 기준으로 10% 소비세 세금을 매긴다면 실제로는 연간 200만원 정도의 세액을 내는 것으로, 이 정도 세율이라면 납세자들이 납득할 수 있는 수준인 것이다. 이 경우 주택가격 기준으로 하면 0.2% 정도의 실효세율을 뜻한다. 물론, 금리 및 경제 여건에 따라 구체적인 실효세율의 합리적인 수준으로...
[임현우 기자의 키워드 시사경제] 부동산 공시가격, 정부가 1년에 한 번 조사해서 발표합니다 2021-12-06 10:00:14
국토부가 ‘공동주택 공시가격’이라는 이름으로 발표한다. 통상 공시가격은 시장 시세보다 30% 이상 낮게 매겨져 왔다. 앞서 소개한 제천 아파트의 경우 ‘실거래가’는 1억5300만원, ‘공시가격’은 8000만원 선이다. 정부는 실거래가와 공시가격 사이의 괴리를 줄이는 작업, 이른바 ‘공시가격 현실화’도 진행 중이다....
미술품(창작물)과 세금, 개인사업자 미술품 전액 비용처리 불가능합니다 2021-12-01 18:01:01
대해서는 부가가치세가 면제됩니다. 과세관청은 “사업자가 원판을 이용하여 복제한 판화를 공급하는 경우에는 예술창작품으로 보지 아니하므로 부가가치세가 과세되고, 사업자가 예술가의 손에 의하여 원판으로부터 직접 제작돈 판화를 구입하여 판매하는 경우에 같은 예술창작품인 판화에 대하여 부가가치세가 면세되는...
재정학회들 26일 학술대회…"차기 정부, 연금개혁 꼭 필요" 2021-11-24 11:31:13
필요가 있다"고 제언했다. 송 교수는 부가가치세율을 현행 10%에서 13%로 인상하고, 근로소득자에 대한 소득공제를 폐지하거나 대폭 축소해 소득세 실효세율을 올리는 방안을 고려할 필요가 있다고도 주장했다. 국가채무와 관련해선 "가계대출을 규제하고 있는 정부가 국가채무를 신경 쓰지 않는 것은 합리적이지 않다....
"차기정부, 재정적자 축소위해 GDP 1%대 세수 추가 확충 필요" 2021-10-29 15:00:00
수단으로 거론되는 부가가치세율 인상에 대해서는 "국민적 합의가 어렵고, 시행 과정에서 예상치 않은 장애가 발생할 가능성이 높다"며 "도입 여부를 신중히 고려해야 한다"고 제언했다. 오문성 한양여대 교수는 "현행 상속·증여세를 유산 과세 구조에서 유산취득 과세 구조로 바꿔 세율을 합리적인 수준으로 조정하고,...
주택 상속·증여 세부담 커진다…실거래가 기준 취득세 내야 2021-10-24 16:59:45
실거래가 대비 30~50% 낮다. 취득세는 주택 가치에 취득세율을 곱해서 계산하는 만큼 과세 기준이 실거래가로 바뀌면서 높아지는 주택 가치와 같은 비율로 취득세도 늘어나게 되는 것이다. 수도권 조정대상지역에 있는 공시가격 5억원, 시가 8억원인 전용면적 59㎡ 아파트를 증여받는 경우를 가정해보자. 법 개정안 시행 전...
"기업인 피·땀 무시…反기업정서 계속 땐 성장동력 꺼져" 2021-10-07 17:06:32
나라와 비교해 너무 높은 상속세율, 중대재해처벌법을 비롯한 지나친 기업인 처벌 법률 등이 대표적입니다. ▷이 교수=중대재해처벌법은 개정해야 합니다. 기업인에 대한 처벌 수위를 무작정 높이면 재해 책임을 다른 누군가에게 미룰 방법을 고민하거나 경영활동이 위축되는 등의 부작용이 나타날 가능성이 큽니다. ▷손...