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우울한 상업용 부동산…공실률 오르고 임대료 내렸다 2024-04-25 16:31:55
한편, 3개월 간의 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타내는 투자수익률은 중대형 상가 1.14%, 소규모 0.96%, 집합상가 1.41%, 오피스 1.64%로 조사됐다. 부동산원 관계자는 "오피스와 상가 모두 고금리 영향에 지난해 대비 투자가 감소했다"며 "이에 따라 거래량과 자본수익률이 상대적으로 낮게 나타났다"고 설명했다.
올해 中성장률 전망 4.6→4.8%로 상향…"부동산 경기둔화 우려" 2024-04-25 16:23:58
부동산에 대해 긍정적 전망을 내놨다. 투자은행 UBS의 존 람 애널리스트는 블룸버그 인터뷰에서 정부 지원 등을 근거로 "3년간의 약세 견해 이후 처음으로 중국 부동산에 대해 긍정적으로 바뀌고 있다"고 말했다. 그는 지난 1월 부동산업체 룽후그룹에 대한 투자 의견을 '매수'로 상향했으며, 중국의 주택 수급이...
한국, 올해 달러화 표시 회사채 발행 사상 최대…전년대비 17%↑ 2024-04-25 15:39:38
적다. 중국 기업들은 역외 시장에서는 부동산개발업체의 채무불이행 건으로 투자심리가 저하돼 수요가 줄었고, 자국 내 시장에서도 투자자들이 자국 통화 회사채에 몰려 있어 굳이 달러화 표시 회사채를 발행할 필요성을 못 느끼고 있다. 그 결과 올해 달러화 표시 회사채 발행량은 지난 10여년 기간에 가장 적었다. 한국...
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고(종합) 2024-04-25 15:07:55
있다. 고금리 기조 속에 상업용 부동산 투자 매력도가 떨어지며 월평균 거래 건수가 감소하는 추세지만, 투자수익률은 전 분기보다 개선됐다. 오피스 투자수익률은 1.64%로 전 분기보다 0.19%포인트 올랐고, 중대형 상가 1.14%(0.08%포인트↑), 소규모 상가 0.96%(0.03%포인트↑), 집합 상가 1.41%(0.20%포인트↑) 등...
이복현 "다른 공직 갈 생각 없다…금투세 유예는 비겁" 2024-04-25 14:08:24
사업장 재평가 방안, 대주단 관리 개선안, 부동산PF 연착륙 관련 인센티브 방안 등도 9월 정도면 분기 상황을 점검할 수 있을 것"이라며 "3~4분기가 되면 제가 빠지고 후임이 와도 무난하다는 생각을 개인적으로 하고 있다"고 말했다. 최근 그의 거취를 둘러싼 무성한 소문에는 "총선 이후 여러 정치적 상황 때문인 건 알고...
고금리·물가상승 여파…상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고 2024-04-25 14:00:16
있다. 고금리 기조 속에 상업용 부동산 투자 매력도가 떨어지며 월평균 거래 건수가 감소하는 추세지만, 투자수익률은 전 분기보다 개선됐다. 오피스 투자수익률은 1.64%로 전 분기보다 0.19%포인트 올랐고, 중대형 상가 1.14%(0.08%포인트↑), 소규모 상가 0.96%(0.03%포인트↑), 집합 상가 1.41%(0.20%포인트↑) 등...
이복현 "금투세 유예는 비겁한 일…쟁점화해 전향적 검토해야" 2024-04-25 13:44:28
투자자들의 해외 투자가 활발하고 대체 투자 자산이 많아진 와중 금투세를 도입하면 시장 유동성과 투자자들이 빠져나가는 악순환이 일어날 수 있다는 설명이다. 이 원장은 "금투세는 단순 세수 문제가 아니다"라며 "그간엔 부동산 시장에 지나치게 의존했던 경제 구조의 미래를 자본시장에서 찾을 수 있도록 어떤 방안이...
위기의 부동산 중개업소…왜 비싼 월세 내고 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
방문하는 경우 계약서를 쓰거나 투자 상담할 때입니다. 개인적인 얘기를 하는데 뻥 뚫린 1층에서 얘기하는 걸 선호하지 않습니다. 계약서를 쓸 때도 매도자와 매수자 측이 모두 방문하고 심지어 대출이나 법무사무소에서도 옵니다. 넓은 공간이 오히려 불편하지 않습니다. 투자 상담할 때도 조금 넓어서 프라이버시가...
돌아온 내수에 2년 만의 1%대 성장…체감 경기와는 온도차 2024-04-25 11:16:40
시장 전망치를 2배가량 웃도는 수준이었다. 앞서 글로벌 투자은행(IB)은 1분기 GDP 성장률을 0.5~0.7% 정도로 예상해왔다. 이코노미스트를 대상으로 한 설문조사 결과도 대동소이했다. 1분기 한국 경제는 설비 투자를 제외한 대부분 분야에서 선전했다. 민간 소비는 재화와 서비스에서 모두 늘면서 0.8% 증가했다. 지난 1월...
헝다 파산 예측한 UBS 전문가 “中시장 회복 조짐“ 2024-04-25 10:46:20
"3년 동안 약세를 보이던 중국 부동산 부문이 정부 지원으로 인해 처음으로 더 긍정적으로 전환하고 있다"고 말했다. 그는 중국 헝다 그룹이 채무불이행에 빠지기 11개월 전 미리 매각 등급을 내놓으면서 시장에 충격을 준 바 있다. 람은 주택 수요와 공급이 내년 중 평균 수준으로 돌아올 것으로 예측했다. 그는 1월...