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빌라 전세가율 70%로 급락…아파트는 6개월째 상승 2024-02-19 17:37:47
있다. 부동산R114가 작년 4분기 기준 전세가율이 80% 이상인 아파트 거래 비중을 살펴본 결과 전북(57.3%), 충북(55.3%), 경북(54.2%) 등이 상위를 차지했다. 서울과 경기는 각각 5.1%, 19.0%였다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충북 청주 개신동 주공뜨란채 전용 59㎡(10층)가 이달 1억6500만원에 손바뀜했다....
부동산 PF 해결하려면…낡은 도시계획부터 바꿔야 합니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-19 08:25:14
또 다른 이유는 소형 임대형 부동산에 투자하는 개인 임대사업자들이 확 줄었다는 점입니다. 개인 임대사업자들은 대부분 전세를 끼고 임대용 부동산을 매입합니다. 그런데 이러한 갭투자가 전세사기에 악용되면서 소비자들이 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 전세를 외면하고 있습니다. 개인 임대사업자들은 갭투자가...
"年 3% 예·적금 만족 못해"…A급 회사채, 개인도 줄선다 2024-02-18 18:03:17
SK스페셜티는 1000억원어치 수요예측에서 5750억원의 투자 수요를 확보했다. 동아에스티는 500억원 모집에 3500억원의 주문액을 받았다. 부동산 관련 A급 기업은 쉽게 회사채 시장을 찾지 못하고 있다. 신세계건설(A)은 지난달 회사채 대신 장기 기업어음(CP)을 통해 320억원을 조달했다. 신용등급 전망에 ‘부정적’ 꼬...
봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
갭투자 수요가 줄어 과거처럼 가격 급등을 우려할 수준은 아니라는 것이다. 다만 올해 서울 아파트 입주 물량이 1만1천여가구에 그치는 등 신규 전세 공급이 감소한 것은 시장에 부담으로 작용할 수 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "최근 전세사기 여파로 빌라 대신 아파트로 옮기려는 전세 수요가 늘었는데 입주...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
않을 것이라는 전망도 나온다. 부동산 전문가들은 당장 무주택자와 저가 주택 및 저소득층 전세 등은 DSR 적용 대상에서 제외하는 등 범위를 최소화해야 한다고 주장한다. 급진적인 제도 도입은 임대차 시장에 후폭풍이 큰 만큼 시장 상황에 따라 탄력적인 대응해야 한다는 주문도 나온다. 그러나 국제적인 추세에 따라...
LH, 18조4000억원 투자해 건설경기 부양…PF 연착륙 지원 2024-02-13 11:53:31
건설경기 활성화 지원에도 나선다. LH는 공공기관 투자계획의 29%에 해당하는 18조4000억원을 올해 투자할 계획이다. 특히 상반기에만 65%를 조기 집행할 예정인데, 이는 역대 최대 수준이다. 부동산 PF 연착륙과 잠재 위험 관리를 위해 부사장을 단장으로 하는 전담 조직을 구성하고, PF 사업 부지 매입 절차도 추진한다....
미 지역은행 '시한폭탄'…상업은행 'B라일리' 빨간불 2024-02-13 11:11:00
최근 미국 지역은행 위기가 커지고 있는 가운데 발표돼 관심을 모으고 있다. 국제 신용평가사 무디스는 지난 6일 뉴욕주 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 신용 등급을 두 단계 낮춰 정크등급(투자 부적격)으로 강등했다. 부실화하는 부동산 대출이 악재로 작용했다. 이회사 주가는 7일 22% 폭락해 1997년 이후 가장...
전세사기·고금리 영향…지난해 오피스텔 매매 38% '뚝' 2024-02-13 09:44:45
사기, 고금리, 집값 하락 등의 영향으로 지난해 전국 오피스텔 매매 거래량이 전년 대비 38% 급감한 것으로 나타났다. 13일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 자료를 토대로 집계한 결과, 지난해 오피스텔 거래량은 2만 6,696건으로 지난 2022년에 비해 38% 감소한 것으로 나타났다. 지난 2021년 6만 3,010건에 달했던...
오피스텔 매매 L자형 침체 2024-02-13 09:35:43
전세사기에 악용되면서 상황이 달라졌다"면서 "역전세 및 고금리, 집값 하락 등의 타격을 입으며 오피스텔 투자수요 회복이 좀처럼 쉽지 않은 상황"이라고 분석했다. 오피스텔 거래량을 지역별로 보면 인천은 2022년 4천549건에서 2023년 2천277건으로 50%나 거래가 감소했다. 경기(-44%)와 서울(-42%)도 같은 기간 40%가...
작년 오피스텔 매매 전년 대비 38% 감소…"L자형 침체" 2024-02-13 09:06:29
김희선 기자 = 전세사기, 고금리 등의 여파로 오피스텔 매매시장이 2년째 침체를 벗어나지 못하고 있다. 13일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 자료를 토대로 집계한 결과, 지난해 오피스텔 거래량은 2만6천696건으로 지난 2022년에 비해 38% 감소한 것으로 나타났다. 지난 2021년 6만3천10건에 달했던 거래량이 2022년...