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6년전 분양가 실화?…24만명 몰렸다 2024-04-25 09:32:32
분양가로 나온 세종 아파트의 무순위 청약에 24만명 넘는 신청자가 몰린 것으로 나타났다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 '세종 한신더휴 리저브2'(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)가 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 실시한 결과 총 24만7천718명이 신청했다. 이 단지는 2018년 12월 분양된...
"6년전 분양가"…세종 아파트 무순위 청약에 24만여명 몰려 2024-04-25 09:21:19
분양가로 나온 세종 아파트의 무순위 청약에 24만명 넘는 신청자가 몰렸다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 '세종 한신더휴 리저브2'(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)가 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 실시한 결과 총 24만7천718명이 지원했다. 이 단지는 2018년 12월 분양된 아파트로,...
"앉아서 3억 번다"…로또 아파트 줍줍에 '25만명' 몰린 동네 2024-04-25 06:00:05
차익도 기대된다. 분양가는 3억8500만원으로 여기에 발코니 확장비를 더해 모두 3억9570만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난달 2일 7억원에 팔렸다. 해당 매물은 급매물 수준의 가격이라는 게 현지 부동산 공인중개업소의 설명이다. 분양 받아 입주한 집주인들은 오는 29일부터...
10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리 2024-04-24 18:31:46
못한 임대인은 분양가 이하로 손절매하거나 경매행을 택하고 있다. ◆얼어붙은 거래…눈물의 경매행수도권 대부분 지역이 비슷한 상황이다. 경기 김포 구래동에 들어선 김포한강듀클래스도 1층 상가 51개 중 48개가 공실이다. 2022년 분양 당시 서북부 최대 규모 지식산업센터인 데다 김포 콤팩트시티 개발 소식까지 전해져...
서울 강서구 '80억 전세사기'…빌라왕 배후 징역 8년 확정 2024-04-24 18:26:52
임대하다가 2021년 7월 제주에서 숨진 채 발견된 정씨 등 여러 빌라왕의 배후로 지목됐다. 1심 재판부는 “피해자들은 주택의 실질적 매매가격이 자신들이 지급한 임대차보증금보다 낮다는 점, 거래에 개입한 분양대행업자와 중개업자 등이 리베이트를 받는다는 점 등을 알았다면 계약하지 않았을 것”이라며 징역 8년을...
"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
지난 19일 시공사와 시행사, 분양대행사를 대상으로 사기분양 계약의 취소를 요구하는 손해배상청구 소송을 냈다. 주거상품이라고 안내받았지만 주거 용도로 사용할 수 없어 이행강제금 부과와 대출한도 축소 등의 상황에 놓이게 됐다는 것이다. 업계에선 레지던스를 준주택으로 인정하는 게 해법이라는 목소리가 꾸준히...
'GTX·반세권' 호재에…경기남부 분양 봇물 2024-04-24 17:22:02
총 4만7010가구(일반분양은 3만6606가구)가 분양을 계획 중이다. 작년 2분기(2만245가구)와 비교하면 예비 청약자의 선택지가 2.3배로 넓어진 셈이다. 올해 1분기(2만6557가구)와 비교해도 크게 늘어난 수준이다. 지난 3월 청약홈 개편과 4월 총선 등을 앞두고 공급을 미뤄온 건설사가 분양을 본격 재개하고 있다는 평가다....
여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
초기 자금이 부족하다면 분양가상한제 지역을 노려보는 것도 한 방법이다. 권 팀장은 “청약은 계약금과 중도금 등으로 나뉘어 있어 초반 자금 부담이 비교적 덜하다”며 “분양가 상한제 단지를 살펴보는 전략도 나쁘지 않다”고 말했다. 다음달 공급될 수원시 이목동 북수원이목지구 디에트르더리체(2512가구)와 오산...
김포 북변 우미린 GTX-D '호재'…마포 '자이힐스테이트' 눈길 2024-04-24 16:37:27
첫 하이엔드 아파트 ‘그란츠 리버파크’가 분양을 기다리고 있다. 강동구 성내5구역 정비사업을 통해 조성되는 주상복합 단지다. 최고 42층, 2개 동, 총 407가구 규모로 조성된다. 전용면적 36~180㎡ 327가구가 일반분양으로 나온다. 지하철 5·8호선 환승역인 천호역과 5호선 강동역이 모두 가까운 더블 역세권 입지가...
'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까 2024-04-24 16:35:20
거래에서 조합원 분양을 받을 수 있는 권리에 대한 프리미엄이다. 따라서 조합원 입주권 상태에서 매도하는 경우 장기보유공제는 관리처분계획 인가 전 차익에 대해서만 적용받을 수 있다. 프리미엄 부분에 대한 차익은 장기보유공제를 적용할 수 없다. 일반적으로 매도액 12억원을 초과해 일부 양도소득세가 발생하는 경우...