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부동산 개발 '올스톱'…"차라리 토지 계약금 날리고 쉬는게 낫다" 2024-01-22 18:06:18
준공했지만 공매로 넘어갈 뻔한 위기를 맞았다. 분양률이 20% 내외로 저조해 본PF 원리금과 공사비를 합쳐 약 2200억원을 갚지 못해서다. 우선 급한 대로 PF 대출 만기를 6개월 연장했다. B사 대표는 “비아파트 규제를 푼다고 했지만 수도권에서는 해당하는 사업이 적다”고 지적했다. 서기열 기자 philos@hankyung.com
"건설에 그룹차원 자금 지원"...팔 걷은 신세계 2024-01-19 17:37:49
복합 아파트인 빌리브 라디체 분양률은 22.9%에 그쳤고, 빌리브 루센트 역시 21.6% 수준입니다. 서울과 수도권까지 더해 분양률이 저조한 곳들의 프로젝트 파이낸싱 규모는 1조2천억원 규모로 전체 PF 보증의 73.7%에 달합니다. 책임준공을 완료할 경우 채무인수 의무가 없다지만 분양이 안될 경우 이미 지출한 공사비를...
나신평 "롯데건설 PF 우발채무, 자기자본 대비 여전히 높아" 2024-01-17 16:46:11
위험도가 높은 '도급사업 관련 미착공 및 저조한 분양률 사업장'의 PF 우발채무가 3.3조원에 달한다. 특히 해당 우발채무의 광역시 및 지방 지역 비중도 50%를 상회한다. 이에 나신평은 차환 위험을 경감하기 위해 1.5조원 규모의 메리츠금융그룹 펀드에의 대응이 필요하다고 지적했다. 또, 특히 올해 1분기엔 약...
나신평 "롯데건설, PF 우발채무 감축 필요…1분기 4조원 만기" 2024-01-17 11:34:32
상대적으로 위험도가 높은 도급사업 관련 미착공·분양률 저조 사업장의 PF 우발채무 규모가 3조3천억원에 달하는 것으로 나타났다. 나신평은 "올해도 정상적인 사업 진행에 따른 착공 및 본 PF 전환 등을 통해 우발채무 감축이 필요한 상황"이라고 진단했다. 롯데건설의 PF 유동화증권 직접 매입 규모는 2022년 말 기준...
태영건설 내주 실사 돌입…채권단-PF대주단 이견조정 장치 가동 2024-01-14 06:01:00
보증채무'란 입장이다. 브릿지론 보증(1조2천억원)과 분양률 75% 미만의 본 PF 보증(1조3천억원)만 계산했다. 그러나 태영건설이 무위험보증(분양률 75% 이상 본 PF 보증·사회간접자본 사업 보증·책임준공 확약)으로 분류한 '무위험 보증채무' 중에서도 회계법인 실사 결과 우발채무로 분류되는 사례가 나올...
태영 워크아웃, 채권단 96% 동의…4월까지 채무 유예 2024-01-12 18:17:05
관리하고, 분양 중인 주택 사업장은 분양률을 높이는 방안을 찾을 계획이다. 산업은행은 회사의 자금 집행을 관리하는 자금관리단을 구성해 태영건설에 파견한다. PF 사업장 처리와 관련해 발생하는 부족 자금에 관한 대응 방안을 마련하기 위해서다. 산업은행은 “계열주(오너 일가)와 태영그룹이 자구계획을 차질 없이...
태영건설, 채권단 동의율 96.1%로 워크아웃 개시(종합) 2024-01-12 10:58:52
하고, 분양이 진행 중인 주택 사업장은 분양률을 제고할 수 있도록 방안을 강구한다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정한다. 산은은 자금관리단을 구성한 뒤 태영건설에 파견해 회사 자금 집행을 관리할...
태영건설, 워크아웃 개시…채권단 동의율 96.1% 2024-01-12 09:07:35
하고, 분양이 진행 중인 주택 사업장은 분양률을 제고할 수 있도록 방안을 강구한다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정한다. 산은은 자금관리단을 구성한 뒤 태영건설에 파견해 회사 자금 집행을 관리할...
채권단 "태영건설 뼈 깎는 노력 기울여야" 2024-01-12 07:38:03
주택 사업장은 분양률을 제고할 수 있도록 방안을 강구한다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정한다. 산은은 자금관리단을 구성한 뒤 태영건설에 파견해 회사 자금 집행을 관리할 예정이다. 산은은...
태영건설, 채권단 동의율 96.1%로 워크아웃 개시 2024-01-12 07:17:07
하고, 분양이 진행 중인 주택 사업장은 분양률을 제고할 수 있도록 방안을 강구한다. 아직 공사를 개시하지 않은 사업장은 사업성과 실행 가능성을 종합적으로 검토해 조기 착공 추진, 시공사 교체, 사업 철수 등 처리방안을 신속하게 확정한다. 산은은 자금관리단을 구성한 뒤 태영건설에 파견해 회사 자금 집행을 관리할...