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주택금융공사, 부동산PF 대출비율 70→80% 확대 2023-11-27 14:41:29
새롭게 도입했다. 정액형 상환방식은 분양률과 상관없이 상환일정에 정해진 금액을 상환해야 하지만, 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율(예:분양수입의 30%)만 상환이 가능해 분양상황에 따라 탄력적으로 상환액을 조절할 수 있다. 보증 확대 대상은 한국자산관리공사(이하 ‘캠코’)가 조성한 PF사업장 정상화...
전국 아파트 준공 5년 내 최저…'신축 품귀 현상' 지속 2023-11-23 10:06:20
주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트의 평균 초기분양률(분양 개시일 이후 3개월 초과, 6개월 이하)이 83.5%를 기록하며 전분기 대비 11.9%, 전년 동기 대비 1.2% 상승했다. 여기에, 정부 차원에서 공급에 속도를 높이기 위해 신규 택지지구를 지정하는 등 대규모 공급을 예고하고 나섰지만, 이주 및 보상 등...
한신공영, 3분기 영업활동 현금흐름 전년 대비 46% 증가 2023-11-17 17:40:06
한신더휴 펜타시티 ▲아산 한신더휴는 분양률이 90%에 도달했고 한신공영이 시공하고 있는 ▲포항 학산 한신더휴 엘리트파크 ▲울산대공원 한신더휴 등도 초기 분양 부진을 딛고 분양률이 60%를 넘어서 중도금 대출이 실행되어 공사비 회수에는 문제가 없을 것으로 분석된다. 한신공영 관계자는 "당사가 시공사로 참여하고...
자금난 목마른 건설업계…HUG, 구원투수로 나선다 2023-11-16 17:56:11
공급을 끝까지 책임진다는 계획이다. 매월 분양률과 공정률을 점검하고, 분양 및 공정이 부진할 경우 즉각 만회 대책을 수립한다. 주기적인 현장 점검으로 사업장 상황을 확인하고 이상 징후가 발견되면 바로 대응한다. 또 자금 관리로 사업장의 부실 가능성을 사전에 차단한다. HUG 관계자는 “분양 계약자가 입주할 때...
한신평, 신세계건설 신용등급 전망 하향…"재무부담 확대" 2023-11-16 14:56:08
오피스텔 등의 올해 9월 말 진행사업장(지식산업센터 제외) 기준 분양률이 53%에 그치고 있다"며 "기존 대구 주요 현장의 미분양이 장기화하는 가운데 2022∼2023년 분양을 개시한 부산, 대구, 서울 사업장에서도 잇따라 부진한 분양실적을 기록하고 있다"고 지적했다. 이어 "2022년 연간 120억원, 2023년 상반기 418억원의...
[고침] 경제([서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…) 2023-11-15 11:40:32
분양률 저조로 줄줄이 분양승인 취소…부실 뇌관 터지나 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 지방 분양시장에 적신호가 커졌다. 미분양이 쌓인 대구 등에서는 저조한 분양률로 분양 승인 취소가 이어지고, 장기 준공 후 미분양도 나오기 시작하면서 지방 중소 건설사들에는 종합부동산세 공포까지 확산하고 있다. 중소...
[서미숙의 집수다] '종부세 폭탄·분양 취소'…적신호 켜진 지방 미분양 2023-11-15 09:12:49
분양률 저조로 줄줄이 분양승인 취소…부실 뇌관 터지나 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 지방 분양시장에 적신호가 커졌다. 미분양이 쌓인 대구 등에서는 저조한 분양률로 분양 승인 취소가 이어지고, 장기 준공 후 미분양도 나오기 시작하면서 지방 중소 건설사들에는 종합부동산세 공포까지 확산하고 있다. 중소...
새마을금고 건전성 고삐 죄지만…PF 불안 '불씨' 곳곳에 2023-11-14 17:55:57
중단 여부, 분양률 등 상세 정보를 매달 관리해야 하며, 사업성 평가 등을 위한 전산시스템도 구축하기로 했다. 뱅크런 사태를 계기로 유동성 리스크 감지 및 대응 역량도 확충한다. 자산·부채 만기 도래 현황과 거액예금 유출 등에 대한 유동성 모니터링 시스템을 개발·운영하기로 했으며 다른 상호금융권에 비해 낮은...
현대건설이 공사비를 안정적으로 확보한 '힐스테이트 라군인테라스2차' 분양 2023-11-13 14:24:46
짰다. 일반적인 사업장이 시공비 회수가 분양률과 연동돼 분양률이 저조하면 공사비 확보가 보장되지 않는 것과 대비된다. 실제로 몇몇 '분양불' 현장은 시공비 확보가 전혀 안 되는 것으로 알려졌다. 이 단지 분양 관계자는 "힐스테이트 라군인테라스2차는 분양률 30%를 이미 분양 초기에 달성했다"며 "2026년 6월...
"신축 분양가 오르니 싸보이네"…미분양 단지의 재발견 2023-11-01 18:54:02
분양률이 95%를 넘어섰다. 지하 2층~지상 최고 20층, 7개 동, 603가구(전용면적 84~99㎡)로 조성되는 단지다. 지방 분양시장에 미분양 공포가 커지던 지난해 8월 공급했다. 분양가는 3.3㎡당 1080만원으로, 전용 84㎡를 기준으로 분양가가 최고 4억900만원이었다. 분양 당시엔 주변 시세와 비교해 높다는 의견이 강했다....