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"8억만 있으면 되겠네"…아파트 덜컥 계약했다가 '낭패' 2024-04-20 14:00:49
‘천차만별’20일 업계에 따르면 아파트를 분양받을 때 발코니 확장은 사실상 ‘필수 사항’이다. 문제는 단지마다 비용이 제각각이라는 점이다. 최근 지방에서 분양한 한 아파트의 경우 전용 84㎡ 발코니를 트든데 드는 비용이 3000만~4000만원에 달했다. 오는 22일부터 청약받는 인천 중구 ‘영종 진아레히’의 발코니...
대전 '문화자이SKVIEW', 견본주택 오픈 2024-04-19 15:16:34
분양을 진행한 아파트는 총 3개 단지로 일반분양 물량은 총 1548가구에 불과했다. 이에 일각에서는 공급물량이 적은 만큼 지역 수요층이 집중적으로 몰려 적지 않은 경쟁률을 기록할 것이라고 내다봤으나 실제 3개 단지의 1순위 평균 경쟁률은 0.49대 1을 기록, 물량 가운데 절반이 미달로 남았다. 하지만 이번에 오픈한...
이번엔 5월 위기설…PF발 부실 공포 2024-04-18 17:56:00
앞서 언급한 것과 같이 옥석이 완전히 구분되고 시장에 건전하다고 판단되는 건설사만 존재한다면 금융기관이 지원을 하지 않을 이유가 없다고 봅니다. <앵커> 그런데, 공급이 줄어들 것이란 우려도 있지만, 이번 기회에 부동산 PF 대출 시장에 대한 근본적인 개혁이 필요하다는 시각도 있습니다. 지금은 사업이 잘되...
청량리역 인근 오피스텔 '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 입주 관심 2024-04-18 15:36:37
금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다. 실제로 지난 4일 진행된 청약접수에서 서울 서대문구 영천동 오피스텔 '경희궁 유보라'의 평균 청약경쟁률이 90.8대 1을 기록하며 모든 실에 대한 청약을 마감을...
곳간 텅 빈 건설사…서울·부산서 '진검승부' 2024-04-18 14:57:41
건설사들의 브랜드가 올해는 재개발·재건축 시장에서 영 힘을 못 쓰고 있단 뜻인데요. 어떻게 된 사연일까요. 취재기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 정비사업은 그야말로 황금알을 낳는 거위 아니었습니까? 분위기가 심상치 않다고요? <기자> 그렇습니다. 올해...
부동산 불황 속 입주 즉시 완성된 인프라 누리는 단지 주목 2024-04-18 10:46:23
부동산 시장의 불확실성이 계속되는 가운데 올해 분양시장도 지난해와 마찬가지로 단지별 청약 온도차가 극명할 것으로 전망된다. 특히 단지 주변 인프라가 이미 형성돼 있는 상태에서 공급되는 재건축·재개발 단지나 도시개발사업 막바지에 신규 분양되는 단지들의 몸값이 높아질 것으로 예상되는데, 이는 입주와 동시에...
차원이 다른 서비스 누리는 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 2024-04-18 10:13:03
시장의 불확실성으로 실수요 및 투자수요 모두 확실한 안정성이 보장되는 단지를 찾고자 하는 움직임이 강하기 때문으로 분석된다. 팔방미인 단지들은 다양한 강점이 있는 만큼 보다 폭넓은 수요를 확보하기 유리하다. 또한 탄탄한 수요를 바탕으로 불황에는 가격 방어력이 뛰어나고, 환금성도 우수하다. 게다가 호황기에는...
같은 '줍줍 청약'인줄 알았는데…고양은 되고 과천은 왜 안돼? 2024-04-17 17:40:23
수도권 분양시장에 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 장세가 이어지고 있다. 청약 심리가 얼어붙은 데다 공사비 인상 등으로 분양가 부담이 커지자 청약 대기자의 무순위 쏠림이 심해지고 있다는 분석이다. 17일 한국부동산원 등에 따르면 오는 23~24일 과천 지식정보타운 내 ‘과천푸르지오라비엔오’(조감도)와...
오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56
2000만원 뛰었다. 오피스텔은 최근 분양시장에서도 선방하고 있다. 지난달 공급된 인천 연수구 ‘송도자이풍경채 그라노블’, 서울 서대문구 ‘경희궁 유보라 오피스텔’ 등은 단기간 ‘완판’(100% 계약)을 기록했다. 오피스텔 시장은 기준금리가 오르기 시작한 2022년부터 빠르게 얼어붙었다. 최근 회복 기미를 보이는 건...
아파트 당첨되려 이혼…청약 교란 행위 154건 적발 2024-04-17 16:32:48
미분양 주택으로 가장해 계약하거나 추가 당첨자 명단을 조작해 부동산원에 통보한 사례도 각각 1건씩 적발됐다. 수사 결과 주택법 위반으로 확정될 경우 형사처벌은 물론 계약 취소와 10년 동안 청약 제한 조치를 받게 된다. 부정 청약 등 주택 공급질서 교란 행위에 따른 형사처벌 건수는 지난 2021년 558건, 2022년엔...