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"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발 2024-03-17 18:01:13
청약의 인기도 고공행진하고 있다. 분양권, 입주권 거래와 달리 프리미엄도 붙지 않고 온전히 과거 분양가대로 시장에 풀리는 만큼 당첨만 되면 훨씬 큰 차익을 누릴 수 있어서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 아산 ‘호반써밋 그랜드마크 5차’ 전용 59㎡ 1가구가 줍줍 시장에 나왔다. 무려 3045명이 몰렸다. 3년...
"괜히 팔았네"…'애물단지' 오피스텔 정리하고 속 쓰린 이유 2024-03-17 10:47:58
부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 오피스텔 분양 물량은 2021년 5만6724실에서 2022년 2만6500여실, 지난해에는 1만6300여실 등으로 계속 줄고 있다. 올해 분양이 계획된 오피스텔은 6907실로 작년의 42% 수준이다. 여기에 전세 사기에 대한 불안함이 지속되면서 전세보다는 월세를 택하는 세입자들이 늘어난 점도...
월세만 찾아…오피스텔, 냉기 '여전' 2024-03-17 08:00:21
시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 분석했다. 실제 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 오피스텔 매매거래량은 2년간 57.6% 줄면서 지난해에는 2만6천696건에 그쳤다. 공급도 덩달아...
치솟는 오피스텔 월세…전세·매매가는 추락 2024-03-17 07:31:02
있다. 부동산원은 "가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 설명했다. 고금리가 지속되면서 실수요보다는 투자 수요가 대부분인 오피스텔 매매시장은 2년 넘게 침체된 상황이다. 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석...
"불안불안한 부동산 뇌관"…증권업계 올해 국내외 익스포저 10조 만기 2024-03-17 06:30:01
경우 부동산 시장 침체기에 분양·착공이 지연되면 본 PF 전환율이 떨어지고 만기 연장 사례도 늘어나므로 리스크가 그만큼 클 수밖에 없다. 시장에서는 부동산 리스크가 작년에 이어 올해도 줄곧 증권사 수익성에 부담을 줄 것으로 보고 있다. 증권사들의 국내외 부동산 익스포저 전체 42조5천억원 가운데 작년 4분기까지...
당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미] 2024-03-17 06:30:01
지금까진 ①원래부터 나눠진 블록에서의 분양 방식을 설명드렸습니다. 처음에 언급한 대로 ②사업자가 두세 번에 걸쳐 공고를 내는 경우도 있는데요. 말 그대로 분양을 찔끔찔끔 나눠서 하는 것입니다. 부동산시장 상황이 안 좋을 때 이렇게 분양하죠. 이걸 분할입주자모집이라고 합니다. 주택법에서도 보장하고 있죠. 예...
"웃돈 수억원 붙은 분양권 사느니…" 요즘 투자자 몰리는 곳 2024-03-16 08:20:03
청약의 인기도 고공행진하고 있다. 분양권, 입주권 거래와 달리 프리미엄도 붙지 않고 온전히 과거 분양가대로 시장에 풀리는 만큼 당첨만 되면 훨씬 큰 차익을 누릴 수 있어서다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 아산 ‘호반써밋 그랜드마크 5차’ 전용 59㎡ 1가구가 줍줍 시장에 나왔다. 무려 3045명이 몰렸다. 3년...
[부동산캘린더] '청약홈' 개편 영향으로 내주 분양시장 한산 2024-03-16 06:00:00
[부동산캘린더] '청약홈' 개편 영향으로 내주 분양시장 한산 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 3월 셋째주 분양시장은 한국부동산원의 '청약홈' 홈페이지 개편 영향으로 물량 급감한다. 16일 부동산R114에 따르면 내주 전국의 분양 물량은 1개 단지, 총 406가구(일반분양 0가구)다. 지난주 전국 13개...
다시 늘어난 미분양…부산·대전 '경고등' 2024-03-15 17:43:52
미분양은 1174가구로, 전월보다 292가구(33.1%)나 증가했다. 업계는 지방 광역시에서 부동산 경기 냉각 속에 공급이 늘면서 미분양 물량이 쌓이고 있는 것으로 보고 있다.◆공사비·시장 침체…“양극화 심화”최근 미분양 물량이 늘어난 곳은 상대적으로 청약시장이 선방하던 지역이었다. ‘청약 불패 지역’으로 꼽혔던...
'대한민국 관문' 인천…인프라 개선에 예비 입주자도 "기대" 2024-03-15 16:29:58
인천 개발의 청사진이 공개되자 분양시장에서도 인천에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 GTX-B가 출발하는 송도국제도시를 비롯해 인천 내항 재생사업이 추진되는 미추홀구 등 개발 수혜지역을 중심으로 대규모 공급 소식도 이어진다. 송도국제도시에는 GS건설·제일건설이 시공하는 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 분양...