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"한계 몰린 건설사 다 살리려해선 안돼…PF 근본 구조 바꿔야" 2024-02-12 17:51:27
것인지의 문제죠. 디지털 전환으로 업무를 투명화하고 체계화하면 인력 부족, 품질, 안전 등 건설업의 고질적 문제에서 벗어날 수 있습니다. 산업혁명이 선택의 문제가 아니었듯이 디지털 전환은 건설업이 생존을 위해 꼭 받아들여야 하는 대세예요.” ▷중대재해처벌법 50인 미만 확대 적용이 중소 건설사 최대...
서울 한복판 11억인데…무순위 청약 '삼수 신세' 된 이 단지 2024-02-08 17:00:01
입주까지 1년…연봉 1억이면 현금 3억 필요분양가나 입지 모두 괜찮지만 자금 조달은 상당한 부담이다. 16일 당첨자 발표, 17일 계약 체결인 만큼 하루 만에 1억원을 웃도는 계약금을 마련해야 한다. 여기에 300만원을 웃도는 발코니 확장 계약금도 따라붙는다. 입주까지 1년가량 남아 현금도 어느 정도 필요하다. 연 소득...
유니언플레이스, '유니언 DOT 컨퍼런스' 성료 2024-02-08 13:54:27
신규 상업용 부동산 개발 시장이 기존에는 분양시장에 의존하는 형태였으나, 현재 분양시장의 침체로 사업 주체자들인 건물 소유자 및 자본투자자가 자산 매각 및 투자에 난항을 겪고 있는 현 상황도 짚었다. 박 이사는 상업용 부동산 시장이 부동산 산업의 성장 저하 위기를 맞고, 그에 따라 공간 산업의 성장으로 패러다...
롯데건설 "금융권과 2조3천억원 규모 PF펀드 조성 확정" 2024-02-07 16:58:43
조성하는 펀드로 우발채무 대응력이 향상돼 전체 건설업종의 리스크도 완화될 것으로 평가했다. 롯데건설은 이날 자료에서 서울 청담삼익 재건축, 부산 해운대 센텀 등을 둘러싼 시장의 관심이 높고, 분양 성과가 좋을 것으로 기대되는 단지 분양이 연내 계획돼 있다고도 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
롯데건설, 2조3천억 수혈…한기평 "우발채무 대응 가능" 2024-02-07 16:09:56
전환과 분양수입 등을 통해 2조원을 상환하고, 장기대출 1조원의 만기를 연장하면 2조4천억원이 남는다. 한국기업평가는 "지난해 말 기준 롯데건설이 보유한 현금성 자산이 2조원"이라며 "나머지 우발채무와 관련한 유동성 대응이 가능할 것"이라고 분석했다. 한기평은 "자금조달이 완료되면 건설업 전반의 유동성 리스크...
건설업 PF 불확실성 완화 전망…"미분양은 위기" 2024-02-07 15:22:04
미분양 추세를 보면, 작년 12월 전국 미분양주택은 6만2천호로 전달(5만8천호)보다 증가했으며, 같은 해 3월 이후 9개월 만에 증가세로 전환했다. 한기평은 "올해 금리 인하를 예상하는 의견이 많지만 (금리 인하가) 주택 구매자들의 실질금리로 체감되는 건 내년에야 가능할 것"이라며 "2024년은 미분양 리스크가 지속해서...
"PF 대출 대환보증 신설…비주택 보증 확대" 2024-02-06 17:39:20
PF-ABCP(자산담보부기업어음) 대출 전환 규모를 기존 3조원에서 5조원으로 늘리고, 책임준공 의무 이행보증도 3조원에서 6조원으로 확대한다. 비주택 건설 지원을 위한 PF 보증 규모도 3조원에서 4조원으로 늘린다. 건설사의 재무 부담으로 이어지는 준공 후 미분양에 대해선 임대주택으로 활용하는 대신 원시취득세를 50%...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
전환한 만큼 이번에는 다를 수 있다는 지적도 나온다. 용산역에 수도권광역급행철도(GTX)-B노선이 예정된 데다 구역 주변이 재개발을 추진하고 있어 고층 업무지구로 변신할 가능성이 높다는 것도 이전과 달라진 점이다. “내년 착공될까”…움직이는 매수자들6일 서울시의 용산국제업무지구 개발계획에 따르면 도로·공원...
"안좋다, 안좋다" 하는데…'따박따박' 오피스텔 월세는 고공행진 2024-02-06 13:26:54
이 지수는 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 의미한다. 지난해 1월 5.56%였던 전환율은 12월 5.97%로 0.41%포인트 더 높아졌다. 수도권이 5.51%에서 5.93%로 0.42%포인트 늘었다. 지방은 6.13%→6.42%은 0.29%포인트 올랐다. 아파트 가격 부진의 영향으로 매매 거래량은 크게 떨어진 가운데 월세 거래는...
"출산 직원 자녀 1명당 1억씩"…이중근 회장의 파격 지원 2024-02-05 19:00:21
8~9%만 임대주택이고 나머지는 분양주택”이라며 “임대주택도 분양전환이 혼재돼 있어 임대인과 임차인 간 하자 분쟁의 소지가 되고 있다”고 설명했다. 이 회장은 작년 6월에도 고향인 전남 순천 운평리 마을 사람과 동창에게 최대 1억여원을 지급한 사실이 알려져 화제가 됐다. 그는 운평리 마을 총 280여 가구에 세금을...