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대한토지신탁, 인천 십정5구역 재개발 공동 수주 2023-11-15 14:33:27
'십정5구역 재개발사업'의 공동 사업대행자로 지정 고시됐다고 15일 밝혔다. 십정5구역 재개발 정비사업은 인천 부평구 십정동 일대 9만5천여㎡ 규모의 용지를 정비해 공동주택단지를 신축하는 사업이다. 사업대행자 방식은 부동산신탁사가 조합의 위탁을 받아 정비사업을 이끌어가는 구조로, 개발사업 전문성이 ...
재개발 앞둔 성수동 '조합장 리스크'…4지구 이어 3지구도 '조합장 공석' 2023-11-09 11:12:40
불가피해졌다. 다만 조합 측은 직무대행자 체제로 운영하며 재개발 사업 속도엔 문제가 없다는 입장이다. 조합 관계자는 “정비계획안 결정을 위한 회의에도 정상 참석하고 있다”며 “사업 추진에는 영향이 크지 않다”고 말했다. 앞서 재개발 추진 방식을 놓고 조합원 간 갈등이 컸던 4지구는 기존 조합장을 해임하고 새...
[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
있어 신탁사 문제가 조속히 해결되지 않는 한 사업 지연 가능성도 배제할 수 없게 됐다. ◇ '둔촌 주공' 사태가 키운 조합 불신…신탁사 권한 확대 부동산 신탁회사는 원래 토지 소유자가 부동산 개발 노하우나 자금이 부족할 경우 토지주로부터 위탁받은 토지의 개발에 필요한 자금을 지원하고, 공사 발주 및...
대구시, TK신공항·후적지 개발 사업성 ‘충분’ 2023-10-17 17:16:03
사업의 수익성을 대외에 널리 알리고, 연내에 사업대행자가 될 특수목적법인(SPC)을 구성할 예정이다. 홍준표 대구광역시장은 “현재 부동산?투자 여건이 대단히 좋지 않은 상황에서도, 사업성 분석결과가 ‘사업성 충분’으로 도출됨에 따라 SPC로 참여를 염두에 두고 있는 공공기관들과 민간기업들에게 자신있게 SPC 참여...
코람코, 3000여 가구 방학신동아1단지 재건축 예비신탁사로 선정 2023-09-26 10:31:19
방식 재건축을 통해 조합 내분으로 인한 사업 지연을 예방할 수 있고 신용보강으로 원활한 자금조달이 가능해질 것"이라고 설명했다. 코람코자산신탁은 국내 최초로 추진된 신탁방식 정비사업 이었던 안양 호계?신라?성광아파트 재건축을 대행자 선정 40개월여 만에 완료했다. 인천 송림5구역 재개발, 아산 모종1 재개발,...
정비사업 조합장은 '독이 든 성배'…고소·고발·소송에 시달릴 각오해야 2023-09-20 16:16:04
사업을 이끄는 조합장을 하고 싶어 하는 조합원도 많다. 실제로 조합장이 얼마나 많은 고소와 고발을 당하는지 사례 몇 가지를 소개한다. A 조합장은 조합 상근이사, 조합장 직무대행자를 거쳐 조합원 총회에서 조합장으로 당선됐다. A 조합장이 직무대행자 시절 조합원 총회를 열려고 했더니 해임된 전임 조합장이 조합...
용인특례시, 역삼구역 도시개발사업 '가속 붙을 전망' 2023-09-05 17:11:13
개발사업에 큰 걸림돌로 작용했던 조합 집행부 구성 문제가 해결됐기 때문이다. 5일 시에 따르면 조합 내부 갈등과 법적 문제로 인해 사업이 장기간 표류 중인 용인 역삼구역 도시개발사업의 조합 측이 오는 19일 오후 2시 '페이지웨딩&파티'에서 임시총회를 일정과 장소를 공고했다. 지난해 9월 법원이 선임한...
TK신공항특별법 시행령 제정, 이주정착지원금 2000만원으로 2023-08-08 16:47:59
체결, 민간공항 사전타당성 검토 용역, 사업대행자 선정 등을 마무리하고 신공항 건설을 위한 후속 절차들을 신속히 진행할 계획이다. 홍준표 대구광역시장은 “이번 TK신공항특별법 시행령 제정으로 대구 미래 50년 핵심사업인 신공항 건설 및 K-2 후적지 개발사업에 대한 법적·제도적 기반이 완비됐다”며, “향후 보다...
흑석뉴타운 본궤도…'준강남' 기대감 커진다 2023-07-25 17:58:53
총사업비를 뺀 금액을 조합원이 보유한 종전자산 총평가액으로 나눠 계산한다. 비례율이 100%보다 높으면 사업성이 좋은 것으로 해석된다. 비례율이 떨어지는 만큼 일반 분양가가 오르거나 조합원 분담금이 커질 수밖에 없다. 조합이 비례율을 높여 사업성을 개선하려면 9구역의 일반 분양가를 3.3㎡당 당초보다 1000만원...
'비주력 정리' SM엔터, 키이스트·SM C&C 매각 속도낸다 2023-07-14 16:42:56
보유하게 되면서 방송광고판매대행사업자의 소유제한 규정을 위반했다고 판단했다. 방송광고판매대행 등에 관한 법률 제13조에 따르면 광고대행자는 미디어렙사 주식을 소유할 수 없다. 카카오는 2014년부터 미디어렙사인 SBS M&C 주식을 10% 갖고 있는데, SM엔터 인수로 광고대행자인 SM C&C와 특수관계에 놓이게 됐다....