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불량 분양대행업자 시장 교란으로 피해 속출…분양대행업 제도화 서둘러야 2022-07-21 10:36:49
업무를 대행하는 부동산 서비스 사업이다. 관리 사각지대의 분양대행업자를 방치하는 현행 구조를 개선해야 한다는 지적이 제기되고 있다. 실제로 분양대행업체의 규모와 종사원의 실태는 파악조차 불가능한 상태에서 선량한 청년들이 피해를 보고 있는 것이다. 그나마 아파트 분양의 경우 주택법에서 주택분양대행업자의...
둔촌주공 조합장 사퇴…"의구심만 고조되는 안타까운 상황"(종합) 2022-07-17 19:41:39
한다"고 말했다. 김 조합장은 이어 시공사업단에 "저의 사임과 자문위원 해촉을 계기로 사업 정상화에 박차를 가해주기를 바란다"며 "6천 둔촌 조합원의 어려운 사정을 고려해 분담금과 입주 시기에 대해 전향적인 고려를 부탁한다"고 당부했다. 또 직무 대행자, 조합 임원, 대의원에게는 시공단과 원만한 협상을 통해...
둔촌주공 조합장 사퇴…"의구심만 고조되는 안타까운 상황" 2022-07-17 18:43:27
진행할 것"이라고 전했다. 김 조합장은 시공사업단에 "저의 사임과 자문위원 해촉을 계기로 사업 정상화에 박차를 가해주기를 바란다"며 "6천 둔촌 조합원의 어려운 사정을 감안해 분담금과 입주 시기에 대해 전향적인 고려를 부탁한다"고 당부했다. 또 직무 대행자, 조합 임원, 대의원에게는 시공단과 원만한 협상을 통...
8부 능선 넘은 둔촌주공 사태?…시·조합·시공단 '동상이몽' 2022-07-07 19:14:01
수렴을 거쳐 서울주택도시공사(SH공사)를 사업 대행자로 지정하는 방안을 모색하겠다고 했지만, 이 또한 근본적인 해결책이 될 수 없다는 지적이 나온다. 건설업계 관계자는 "SH공사가 사업 대행자로 지정돼도 도시정비법상 총회 의결 주체는 결국 조합"이라며 "외려 의사 결정과 진행이 더디고 혼란을 가중시킬 우려가 ...
공사중단 84일 둔촌주공 사태…협상 막바지 '상가 복병' 2022-07-07 17:32:01
공사를 하려면 총회에서 의결된 도면이 필요하다는 것이다. 상가가 포함된 동은 둔촌주공 재건축단지 85개 동 중 2개 동이지만 이를 제외하고 공사를 진행할 경우 준공을 받을 수 없다는 게 시공사업단의 설명이다. 서울시는 상가 문제로 최종 합의에 이르지 못하고 공사 중단이 장기화할 경우 서울주택도시공사(SH공사)를...
"둔촌주공 재건축, 상가 분쟁 해결 못하면 SH공사가 시행" 2022-07-07 15:09:23
"사업시행인가를 받은 설계도서를 시공단에 넘기는대로 공사를 재개하라"는 입장이다. 하지만 시공단은 "조합이 PM사와 합의하고 총회 의결까지 거쳐야 공사를 재개할 수 있다"고 맞서고 있다. 상가 분쟁이 종식되지 않으면 공사과정에서 다시 문제가 생길 수 있다는 이유에서다. 이에 대해 서울시 관계자는 "조합과...
석달째로 접어드는 둔촌주공 공사 중단 사태…수세에 몰린 조합 2022-07-06 16:09:09
가운데 정상화위원회는 사업비 대출 만기일(8월 23일) 전에 조합장을 해임하는 절차를 진행하고 있다. 정상화위원회 관계자는 "조합원들로부터 해임 발의서 목표 수량을 모두 받은 상황"이라며 "조합장 해임이 완료되면 곧바로 법원에 직무대행자 지정을 신청해 늦어도 보름 안에 대행자 선정을 마칠 계획"이라고 말했다....
'토지신탁의 전통 강자' 한토신…종합부동산금융회사로 진화 2022-06-22 17:41:48
재건축정비사업의 사업대행자로 지정·고시받았다. 이 사업지는 2009년 정비구역으로 지정된 후 시행착오를 겪다가 10년 만인 2019년 11월 조합설립 인가를 받았다. 이후 조합원들은 투명하고 신속한 사업을 추진하기 위해 신탁 방식 정비사업을 적용하기로 총회에서 의결했다. 지난해 11월 관악구로부터 한국토지신탁을...
10년 넘게 질질 끌던 재건축…신탁방식으로 1년 만에 해결 2022-06-22 16:11:51
총 25개 사업장(사업대행자 방식 19건, 사업시행자 방식 6건)에서 3만271가구 규모의 도시정비사업을 진행하고 있다. 서울과 인천 등 수도권 내 14개 사업장(총 1만4965가구)의 사업시행자·대행자 지정고시가 완료된 상태다. 이 중 서울 신림1구역 재개발(4061가구), 북가좌 제6구역 재건축(1903가구), 흑석11구역...
[취재수첩] 공사중단 두달 넘게 출구 못 찾는 '둔촌 사태' 2022-06-17 17:23:47
사업 장기 지연 또는 권리관계에 의한 분쟁으로 사업 추진이 어려운 경우 사업대행자를 세우는 중재안을 제시할 수 있지만 이 역시 양측 당사자가 수용하지 않으면 그만이다. 제2의 둔촌주공 사태는 지속될 가능성이 높다. 재건축·재개발조합과 시공사가 공사비를 둘러싸고 곳곳에서 갈등을 빚고 있기 때문이다. 그때마다...