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속도 높이는 '인서울' 정책…후분양 단지 '입주지원책' 까지 2023-11-20 09:23:54
2024년 6월이다. 일반적으로 후분양 단지는 선분양에 비해 여러 장점에도 불구하고, 상대적으로 입주예정일이 빨라 입주예정자들이 계약과 동시에 이사계획을 서둘러 잡아야 하는 부담이 존재하는 것도 사실이다. 이러한 부담을 고려해 '고촌센트럴자이' 는 통상 2개월씩 적용되던 입주지정기간을 5개월까지 늘...
"바보 될까봐 아파트 계약 안했는데…지금은 후회막심" 2023-11-19 11:17:54
금융비용에 대한 부담이 적은 편이다. 선분양 아파트의 경우 적어도 3년 뒤에 입주한다. 분양대금을 장기간에 나눠서 계획적으로 준비할 수 있다는 얘기다. 최근에는 건설사들이 금융비용을 덜어주기 위한 혜택까지 내놓고 있는 점도 장점이다. 무엇보다 일부 규제지역을 제외하고는 '분양권 전매'도 가능하다. 3년...
청약보험·인테리어 할인까지…진화하는 '프롭테크 서비스' 2023-11-16 17:58:25
‘선분양’ 방식이기 때문에 입주 때 가격 하락 가능성을 우려하는 사람이 많다”며 “대내외적 변수와 시세·개발 현황·공급 계획·분양단지 층과 방향 등 빅데이터에 자체 개발한 딥러닝 알고리즘 기술을 활용해 실시간으로 리스크를 분석하고 있다”고 설명했다. 분양 계약자는 사이트에서 아파트를 검색하고 약정할 수...
"리조트급 아파트"…DK아시아, 왕길역 로열파크시티 분양 2023-11-15 08:01:00
입주 지연 우려도 선분양에 비해 적다. 5세대 하이엔드 아파트 단지로 조성되는 만큼, 리조트 이상의 상품성을 갖춘 커뮤니티 시설을 도입할 예정이다. 단지 바로 앞에는 대략 6만3천㎡(약 1만9천평) 규모의 테마 공원이 계획돼 있다. 전매제한 기간은 6개월이며, 실거주 의무가 없다. 중도금 무이자 혜택도 제공한다....
올해 첫 강남 물량…'힐스테이트 e편한세상 문정' 분양 2023-11-03 11:33:38
앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하며 분양가 상한제가 적용된다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 해당지역, 16일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당 계약은 12월 4일~6일 3일간 이뤄진다. 전용면적 60㎡ 이하의 경우...
"부동산發 금융위기 막아라"…시진핑, 8경3000조 금융산업 규제 강화할 듯 2023-10-30 11:30:03
선분양 개혁에 속도를 낼 수 있다”고도 말했다. 블룸버그 인텔리전스의 데이비드 쿠 애널리스트는 “이번 회의가 중국 금융 부문에 기념비적인 사건이 될 수 있다”며 “중국 부동산 시장이 금융 시스템을 뒤흔들 위협이 되는 부채로 가득찬 상황에서 (금융 개혁과 리스크 점검은) 시급한 의제”라고 평가했다. 노유정...
서울, 입주 가뭄에 내 집 마련 ‘관심’…‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 분양 예정 2023-10-26 09:53:51
2024년 9월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능하다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 예정이다. 현재 송파구 문정동 일대는 정비사업이 활발하게 추진되며 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 송파구청과 업계에 따르면 단지 반경 2km 내에는...
분양시장 새 트렌드라는 '후분양'…신규 분양 아파트 주목 2023-10-05 16:14:50
부실시공이나 하자 등의 문제가 생길 확률이 선분양에 비해 상대적으로 낮다. 수분양자 입장에서도 녹지 면적이나 조망권 등을 눈으로 직접 확인하고 분양받을 수 있는 만큼, 우수한 상품성을 기대할 수 있다. 실제, 최근 공급된 후분양 단지들은 대다수 좋은 반응을 얻고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 7월 ...
분양시장 새로운 트렌드…'후분양' 아파트 2023-10-05 09:41:34
하자 등의 문제가 생길 확률이 선분양에 비해 상대적으로 낮다는 장점이 있다. 수분양자 입장에서도 녹지면적이나 조망권 등을 눈으로 직접 확인하고 분양받을 수 있는 만큼, 우수한 상품성을 기대할 수 있다. 실제, 최근 공급된 후분양 단지들은 대다수 좋은 반응을 얻고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 7월...
"8억은 선 넘었다"…김포 부동산 시장 발칵 뒤집은 아파트 2023-09-27 06:00:09
않다. '캐슬앤파밀리에 1단지'(2255가구)는 선분양을 통해 2020년 11월 준공된 아파트이고, 고촌센트럴자이는 내년 6월 준공될 예정인 후분양 아파트기 때문이다. 두 아파트의 입주기준 시차는 3년 6개월에 불과하다. 만 4년도 안돼 분양가가 두배 오르게 됐으니, 대기했던 억울함(?)을 호소하기도 한다. 고촌에서...