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작년 가구당 부채 8천650만원…19년만에 처음으로 줄었다 2023-02-27 06:06:01
해야 한다"고 강조했다. 이 총재는 "디레버리징은 중장기 구조적 이슈인 만큼 금리만 가지고 하는 것은 아니고, 주택 금융의 구조적 형태를 어떻게 바꿀 것인지, 가계 전체적인 고정금리·변동금리, 선분양·후분양 등 많은 것이 관련돼있다"면서 "단기적으로 달성해야 하는 것이 아닌, 중장기로 살펴야 할 문제"라고...
[단독] "건설노조 불법행위로 2000만원 부담"…원희룡 발언 이렇게 나왔다 2023-02-20 14:40:09
논리다. 국토부 관계자는 “사실 선분양 아파트는 분양가가 착공 시작 시점에 미리 결정되는지라 이런 식의 비용 증가가 곧바로 분양가로 전가되지는 않는다”면서도 “시행사나 건설사는 다음 현장에서는 아예 처음부터 노조 관련 비용을 계산하고 분양 원가에 얹을 가능성이 매우 높다”고 설명했다. 업계에서도 국...
'군정 몰락 후 입주' 미얀마 아파트 분양 인기 2023-02-14 15:19:30
밍글라돈, 사우스 다곤 타운십(구)에 3천여 가구를 선분양할 예정이었으나, 입주 날짜가 불확실한 분양임에도 신청이 폭주해 물량을 1만 가구까지 늘린 것으로 알려졌다. 스프링 블리스는 지난 1월 NUG가 불과 18시간 만에 1천만 달러(약 123억 원)가 넘는 선분양액을 달성한 스프링 벨류어 콘도미니엄 사전 분양에 이은 두...
건설사 '벌점 공포'…분양시장 혼란 예고 2023-02-09 17:52:43
건설사가 속출할 전망이다. 선분양 축소로 인한 건설사와 재건축 조합의 자금 부담이 늘어날 뿐 아니라 예정된 주택 공급 일정에도 차질이 우려된다.◆올해 건설사 25곳 사전분양 못하나9일 업계에 따르면 국토교통부는 3월부터 새로 바뀐 벌점 제도를 시행한다. 평균 방식으로 산출했던 벌점을 단순 합산 방식으로 바꾼 뒤...
"눈물의 할인분양까지 나섰는데…왜 비난받아야 하나요" 호소 2023-02-09 08:48:37
수 있다. 선분양에서 후분양으로 돌아선 것도 조합의 결정이었다. 평촌 센텀퍼스트는 2020년 주택도시보증공사(HUG)로부터 3.3㎡당 1810만원의 분양가를 제시받았다. 당시 조합은 후분양으로 전환하면 분양 수익을 높일 수 있다는 판단을 내려 후분양을 선택하고 3.3㎡당 3211만원으로 분양가를 산정했다. 당시 집값이...
수요 줄어드는데 분양가는 급등…상반기 청약시장 '한파' 지속될 듯 2023-02-08 16:12:09
선분양을 받는 청약 제도의 특성상 미래 가치가 불투명한 상황에서는 청약 신청자가 줄어들 수밖에 없다. 또 부동산시장 침체로 기존 주택을 처분하기 어렵고 금리 인상에 따른 대출 부담도 커졌다. 반면 신규 분양가는 최근까지도 급등했다. 지난해 말 기준 전국의 평균 아파트 분양가격은 3.3㎡당 1701만원으로 2021년 말...
"분양가 올리자" 배짱 부리다…미분양 폭탄에 '눈물의 할인' [김진수 부동산 인사이드] 2023-02-08 10:34:18
단지는 2020년 선분양을 하려고 했지만, 적정 분양가에 대한 주택도시보증공사(HUG)와 이견으로 후분양으로 전환했습니다. 당시 조합이 원한 분양가가 2400만원대였고 HUG는 1800만원대를 제시했습니다. 조합이 분양가를 높이는 데 성공했지만, 청약 흥행에 실패했습니다. 위 단지는 후분양이라는 특성상 미분양 해소책으로...
후분양에 청약 한파…수도권 대단지도 '10% 할인분양' 2023-02-06 17:32:05
것도 부담이 됐다. 조합은 2020년 선분양을 계획했다가 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 기준에 따라 3.3㎡당 분양가가 1810만원으로 결정되자 수익을 높이기 위해 후분양으로 전환했다. 분양을 미루면서 최종 분양가는 3.3㎡당 2889만원으로 59% 올랐다. 그러나 결과적으로는 단기간 내 자금 조달이 어려운 청약...
`미분양` 7만가구 육박…건설사들 "사달라" 2023-01-31 19:30:54
있는 것도 이와 무관치 않습니다. 특히 선분양에 비해 건설사들의 자금이 부담이 큰 후분양 단지들도 최근 청약 미달과 미계약이 쏟아져 우려를 더 키우고 있습니다. 건설사들은 정부에 미분양주택 매입을 공개 호소하고 나섰지만 전날 원희룡 국토부 장관은 `시장 경제 원리`를 강조하며 건설사들의 자구 노력이 먼저라...
"경기침체 경계에 있다"…이창용 "내년 많이 어려울 것" 2022-12-20 18:21:19
디레버리징(부채 축소)을 해야 한다”고 말했다. 그는 “가계부채는 상당한 중장기적 위험이고 구조적 문제”라며 “주택 금융의 구조적 형태를 어떻게 바꿀 것인지, 가계 전체적인 고정금리·변동금리, 선분양·후분양 등 많은 것이 관련돼 있다”고 진단했다. 그러면서 “디레버리징도 단기적으로 달성해야 하는 것이...