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권형택 주택도시보증公 사장 "수년간 전세살이…서민들 고충 잘 알죠" 2021-12-07 17:05:25
중도금을 돌려주는 보증 상품이다. 주택 30가구 이상을 선분양할 때 분양 계약자를 보호하기 위해 법률로 가입이 의무화돼 있다. 국내 유일한 주택 분양보증 전담 기관인 HUG는 지난 27년간 625만 가구(1086조원 규모)에 대한 분양보증을 통해 안정적인 주택 공급을 지원해 왔다. 이 기간 33만 가구가 분양 사고로 계약금과...
후분양제 도입한다더니…공공에 이어 민간도 사전청약 2021-11-30 17:36:42
건축물의 품질확보와 선분양에서 건설사들이 노리는 부당한 이익을 줄이겠다고 한 것이 불과 몇 년 전입니다. 때문에 아무리 주택공급확대가 중요하더라고 섣부른 사전청약의 확대는 주의할 필요가 있습니다.] 정부가 뒤늦게나마 집값 상승 배경을 주택 수급 문제로 인식한 건 다행인데 오락가락 정책 발표로 시장 혼란만...
검증돼야 '안심'…'운정 금강펜테리움'과 '오므라이스'[이송렬의 맛동산] 2021-11-27 07:17:58
수 있고, 계약 후 입주까지 소요되는 기간이 선분양 아파트보다 훨씬 짧습니다. 선분양과 비교하면 상대적으로 부도나 파산 등의 위험성이 적어 사업 신뢰도가 높다는 점도 장점입니다. 소비자가 직접 현장을 찾아 검증할 수 있다는 게 매력이라는 얘기입니다. 단지 이름에서도 알 수 있듯 수도권 광역급행철도(GTX) A노선...
동탄2신도시에 호반건설 ‘호반써밋 동탄’ 12월 분양 2021-11-26 11:15:23
입주까지 소요되는 기간이 선분양 아파트보다 짧고, 전체 공정이 일부 진행된 만큼 주거지를 직접 확인할 수 있는 장점도 있다. 호반건설 분양관계자는 “주거 쾌적성과 생활 편의성을 두루 갖춘 입지에, 입주가 빠른 후분양 단지라서 많은 수요자들이 기다려 왔다”며 “동탄2신도시에 기존 공급한 단지들이 호평을 받아...
"예전 같으면 미달 났을텐데…" 청약 넣고도 찜찜한 이유 2021-11-26 08:05:55
직접 가보면 곳곳이 공사현장이다. 주변에 선분양을 했던 아파트들의 경쟁률은 높지 않았고, 미달로 선착순 계약을 받은 곳도 있다. 아파트가 즐비한 운정호수공원 주변이나 GTX역사 예정지 주변과는 확연히 다른 모습이다. 그럼에도 경쟁률이 높은 이유는 분양가 때문이다. 내년에 당장 입주하는 GTX 운정역 금강펜테리움...
LH, 임대주택 품질 따져 공공택지 매각 '논란' 2021-11-23 17:01:50
선분양 시스템에서 사업 주체는 분양대금으로 건설자금을 충당하기 때문에 임대주택 건설비와 관련한 자금난이 발생할 수밖에 없다”고 말했다. 분양주택 품질 하향 불가피전문가들은 지금과 같은 구조에선 분양주택 품질이 떨어질 수 있다고 우려했다. 수도권에 택지가 부족해 대부분의 개발회사는 임대주택 의무상한 비율...
잠실 국민주택형 30억 시대…1만9000여가구 재건축에 집값 ‘꿈틀’ 2021-11-21 17:15:34
선분양을 내년 하반기로 보고 있다. 견조한 집값 상승 이어져송파구 일대 아파트 가격 상승세는 지속되고 있다. KB부동산 시세 통계에 따르면 올 들어 서울 송파구 아파트 월별 매매가격지수는 계속 상승세다. 1월 119.9에서 꾸준히 올라 7월 127.5를 기록했고 9월 132.2로 상승폭이 커졌다. 지난달에는 133.8을 기록했다....
중국, 부동산개발사 자산매각 쉽게 대출규제 완화 고려 2021-11-11 10:44:56
중국 부동산 업계도 주택 선분양 제도를 운용하고 있어 부동산 개발사가 주택을 완공하지 못할 경우 주택을 분양받은 고객들이 금전적 손실을 보게 된다. 이는 중국 중앙정부의 핵심적인 걱정거리이기도 하다고 저널은 전했다. 헝다가 개발을 아직 많이 진행하지 않은 프로젝트의 경우 헝다가 아예 해당 프로젝트를 취소한...
6년 만에 맞붙는 래미안 vs 자이…한강뷰 '프리미엄 전쟁' 2021-11-09 06:59:27
선분양을 했고 웃돈이 붙은 것도 한강맨션이 최초다. '한강뷰'도 빼놓을 수 없는 장점이다. 한강맨션은 한강 조망이 가장 뛰어난 이촌1동의 한복판에 위치했고 앞에는 강변북로를 끼고 있어 향후 조망이 훼손될 우려도 없다. 아직 입찰공고도 나지 않았지만, 삼성물산과 GS건설은 각각 카카오톡 채널 '톡톡...
도시개발 공공성 강화 추진에 업계 "민간참여·사업위축 우려"(종합) 2021-11-04 19:05:19
공개하는 것부터 시작해야 한다"며 "모든 선분양 아파트에는 분양가상한제 적용을 의무화해야 한다"고 말했다. 참여연대는 이날 논평을 통해 "공공택지의 공영개발 원칙 없이 민간의 개발 이익을 일정 정도 제한하고 환수를 강화하는 데 그치고 있다"며 "공공주택특별법을 개정해 공공택지에서는 최소 80% 이상의 공공주택...