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해안건축 "압구정3구역 설계사 선정 부당…법적 대응 검토" 2023-07-21 19:18:49
"설계안이 공개된 시점부터 지침 위반 등에 대해 지속적인 문제 제기를 했고, 서울시도 위반 설계사를 고발하고 엄정 대응 입장을 밝혔는데도 희림이 총회 직전인 지난 14일까지 용적률 360% 등을 적용한 계획안을 조합원에게 홍보했던 것으로 확인됐다"며 이같이 밝혔다. 해안은 "이러한 행태가 조합원의 투표 결과에...
오세훈 "재개발·재건축 늦어 집값 급등...속도 높이겠다" 2023-07-20 17:37:00
있습니다. 압구정 3구역의 경우 최고 높이 70층 설계안이 나오기도 했습니다. 오 시장은 용적률 등의 혜택이 단순히 개발이익을 목적으로 하는 게 아니라고 강조했습니다. 임대아파트와 분양아파트의 구분을 없애는 진정한 '소셜믹스'를 실현하고, 녹지공간 조성에 도움이 된다는 겁니다. 오 시장은 타워팰리스...
[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
설계안을 내놨다. 설계업체와 조합 등의 말을 종합하면 사실상 두 업체의 승패는 단순 용적률 숫자보다 조합원 면적 증감 여부에서 갈렸다. 압구정 3구역은 1, 2, 3종 일반주거지가 혼재돼 있는데, 평균 용적률이 244%로 높아 300% 이하의 신축 용적률로는 조합원 주택 면적을 종전보다 늘릴 방법이 없다. 실제 용적률...
단지 내부 '공공보행로' 갈등…강남 재건축 복병되나 2023-07-18 18:21:28
없앤 희림건축의 설계안이 당선돼 논란이 일고 있다. 압구정2구역과 신반포2차 역시 단지를 가로질러 한강공원으로 향하는 공공보행로에 주민들의 반발이 있는 것으로 전해진다. 입주 단계에서 외부인 출입을 막는 움직임도 나타나고 있다. 서쪽으로 개포 근린공원을 둘러싸고 있는 디에이치아너힐즈는 2019년 입주하자마자...
"추가 비용은 나몰라라…정부는 진상 고객" 2023-07-17 17:37:36
것과 대조적이다. 또 다른 SI 기업 대표 B씨는 구체적인 설계안을 토대로 기능점수(FP)나 투입공수(MM)를 수치화해 공고하는 것을 의무화해야 한다고 했다. FP와 MM은 SW 사업 규모를 정하는 방식이다. SW를 구현하기 위해 필요한 세부 기술을 분석한 것은 FP, 개발에 필요한 인건비를 계산하는 것은 MM 방식이다. 현재는...
압구정 재건축 3구역에 무슨 일이… 2023-07-16 13:34:10
438표 많은 1507표를 받았다. 희림건축은 설계안에 서울시가 신속통합기획에서 허용한 최대 용적률(300%)을 초과하는 360%로 단지를 조성하겠다고 제시해 논란이 일었다. 고층 설계가 들어서는 제3종 일반주거지에는 임대 가구를 조성하지 않아 ‘소셜믹스’(거주 형태 혼합)를 지키지 않았다는 지적도 받았다. 희림건축...
순항 못하는 압구정3구역…서울시 "조합투표 무효" 2023-07-16 13:18:39
그간 희림건축은 설계안 용적률 상한을 두고 서울시와 대립해왔다. 압구정3구역은 제3종 주거지역이어서 용적률 최대한도가 300% 이하다. 시도 조합 설명회에서 용적률을 300% 이하로 하라고 제시했다. 하지만 희림건축은 인센티브 등을 적용하면 상한을 높일 수 있다며 용적률 360%를 적용한 설계안을 제안했다. 이에...
압구정3구역 설계업체에 희림건축 선정…총회 당일 용적률 내려 2023-07-15 19:16:43
115표다. 이날 희림건축은 총회에서 조합원 상대 설계안 발표를 진행하면서 용적률을 기존에 내세운 360%에서 300%로 하향 조정한 안을 제시했다. 압구정3구역은 제3종 주거지역이어서 용적률 최대한도가 300% 이하다. 하지만 희림건축은 인센티브 등을 적용하면 용적률을 높일 수 있다며 용적률 360%를 적용한 설계안을...
서울시, 압구정3구역 공모절차 중단 시정명령…조합, 투표 강행(종합) 2023-07-14 18:22:37
뛰어든 해안종합건축사사무소와 희림종합건축사사무소의 설계안이 투표에 부쳐진다. 앞서 서울시가 컨소시엄을 구성한 희림건축 등을 고발했지만, 조합은 개의치 않는다는 반응이다. 안중근 압구정3구역 재건축 조합장은 "총회는 예정과 다름없이 열리며 투표도 정상적으로 진행할 방침"이라고 말했다. bryoon@yna.co.kr, c...
압구정3구역 설계공모 다시 한다 2023-07-14 18:01:00
넘는 용적률 360%와 임대주택이 없는 설계안을 제시해 서울시로부터 고발당했다. 서울시는 감독 책임이 있는 강남구에 해당 설계안 설계자를 행정 조치하도록 요구했다. 이에 따라 15일로 예정된 설계 업체 선정총회도 무산될 것으로 예상된다. 이동률 대변인은 “수십 년간 재개발·재건축 등 정비사업 과정상 설계사무...