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부동산 투자를 위한 법인 설립 전 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-12 10:00:04
설계 성장관리권역에 부동산 임대법인을 설립하여 취득세 중과가 되지 않는 구조를 만듭니다. 지분 구조는 자녀들이 주요 주주가 되도록 설계합니다. 상속계획이나 자연스러운 부의 이전을 고려하여, 두 자녀에게 각각 40%의 지분을 할당하고, 부모는 각각 10%의 지분을 유지합니다. 이를 통해 자녀들은 법인의 주요 주주가...
경기도에서 가장 많이 규제받는 곳은 '남양주시' 2024-02-26 17:57:29
전체 면적의 47.2%가 성장관리권역 적용을 받고 있다. 면적 비중 순서대로 개발제한구역(46.7%), 자연보전권역(42.6%), 특별대책지역(42.5%), 과밀억제권역(10.2%), 군사시설보호구역(9.4%), 상수원보호구역(9.3%), 수변구역(1.8%) 등의 규제를 함께 적용받는다. 이와 더불어 경기 동부지역에 각종 규제가 중복된 것으로...
이재준 수원특례시장, 시민대토론회 "수정법 과밀억제권역 완화할 때 됐다" 강조 2023-11-21 16:39:07
간 균형발전을 유도하기보다 수도권 내 성장관리권역?자연보전권역의 성장을 가속하는 문제가 있다는 전문가 의견은 타당성이 있다”고 말했다. 또 하능식 전 지방세 선임연구위원은 “과밀억제권역 중과세는 세수 비중이 매우 작아 (폐지로 인한) 세수 차질은 거의 없을 것으로 보인다”며 “중과세 폐지로 해당 지역 투자...
주가 40% 불꽃 상승…마동석과 큰손도 찜한 경동나비엔 [윤현주의 主食이 주식] 2023-10-28 07:00:04
대기관리권역법에 따라 콘덴싱 보일러 설치가 의무화됐다. 1993년 8월 31일 유가증권시장에 상장했고, 생활환경 에너지 전문기업으로 변화하기 위해 2015년 프리미엄 온수매트를 출시했다. 또 2019년 청정환기시스템을 개발해 실내 공기질 관리 사업에도 나서고 있다. 최근에는 온라인 숙면 플랫폼 ‘단꿈상점’, 라이브...
경기 용인·양주에 공업지역 물량 배정 2023-09-18 18:23:15
등 개별 공장이 몰려 있는 지역을 재정비해 짜임새 있는 개발을 유도할 예정이다. 광역 시·도는 2021년부터 ‘제4차 수도권정비계획(2021~2040)’에 따라 국토교통부로부터 3년 단위로 성장관리권역에 공급하는 공업지역 물량을 배정받고 있다. 경기도는 국토부로부터 배정받은 산업단지 외 공업지역 3년치 물량 238만㎡...
'전매제한 고삐' 풀려…상반기 수도권 분양권 거래 5배 급증 2023-07-16 17:21:32
없는 상황이었다. 민간택지의 경우에도 성장관리권역과 과밀억제권역의 전매제한이 3년이었다. 강력한 규제는 지난 4월 전격적으로 완화됐다. 수도권에서 전매제한 기간이 공공택지나 규제지역은 3년으로, 과밀억제권역은 1년으로 대폭 줄어들었다. 그 결과 서울에서는 작년 하반기 5건에 불과했던 분양권 거래가 올 상반기...
올해 분양권 전매 작년 4분기보다 40% 늘어…10건중 7건이 지방 2023-04-10 07:52:27
전매제한이 적용되던 과밀억제권역이나 성장관리권역에서 제외된 곳들, 입주가 임박한 단지에서 제한적으로 분양권 상태의 거래가 발생했다. 지역별로는 올해 1분기 인천의 분양권 전매가 1천347건으로 가장 많았고, 경기 1천337건, 충남 894건, 경남 842건, 대구 782건, 경북 758건, 부산 602건 순으로 집계됐다. 경기,...
분양권 전매 시장 열렸는데…양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023-04-09 10:42:34
지역이 포함된 과밀억제권역과 성장관리구역은 3년의 전매제한이 그대로 적용돼 최소 입주 때까지 전매를 할 수 없었다. 이번 조처로 서울 등 과밀억제권역은 당첨자 발표 후 1년, 성장관리권역은 6개월 후면 분양권을 팔 수 있게 됐다. 이 가운데 서울은 16개 단지 1만1천233가구가 7일부터 전매가 가능해졌다. 지난...
내년부터 호텔서 일회용 칫솔·샴푸 제한…5개 환경법안 국회 통과 2023-02-28 00:28:10
관리권역법에서는 코로나19 이후 자동차 반도체 수급 부족 및 경유차 대체 차량 출시 상황 등을 고려해, 대기관리권역 내 택배용 또는 어린이 통학버스용으로 경유차의 사용이 제한되는 시기를 기존 2023년 4월 3일에서 2024년 1월 1일로 유예했다. 또 기존부터 운행한 택배용ㆍ어린이통학버스용 경유 자동차를 교체 없이...
경기연구원, '경기북부지역 수소산업 육성 방안' 보고서 발간 2022-12-08 15:46:31
성장관리권역, 환경 등 중첩규제로 저발전지역인 경기북부지역을 활성화를 위해 새로운 시도의 정책을 추진하고 있다. 새 정부 인수위는 수도권 접경지역 규제 완화 공약으로 접경지역 규제개혁, 수자원 보호구역 규제개혁, 수도권 접경부성장촉진권역 신설 추진을 제시한 바 있다. 김동연 경기도지사는 경기북부특별자치도...