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비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을 2024-03-17 18:02:00
이런 이유로 증여자가 대납할 경우 추가 증여로 보지 않기 때문에 이 점을 절세에 활용할 수 있다. 예를 들어 성년 자녀에게 세후 5억원을 가져갈 수 있도록 증여한다고 가정했을 때 수증자가 거주자라면 증여자 대납 시 추가 증여세가 발생해 증여세는 총 1억261만원이 된다. 반면 수증자가 비거주자라면 증여공제는 못...
'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또 양도차익이 적거나 양도세가 비과세라면 전체 세부담이 줄어 더욱 효과적이다. 다만 채무를 수증자가 부담하므로 장기적으로는 양도세를 낸 해당 채무금액이 증여자의 계좌에 남게 되고, 상속 때까지 이를 소진하지 않으면 해당 금액에 10~50%의 상속세도 추가 발생할 수...
"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
전망이어서 빠른 증여가 필요할 때 당장 수증자가 낼 증여세 부담을 낮출 수 있다. 또 양도차익이 적거나 양도세가 비과세라면 전체 세부담이 줄어 더욱 효과적이다. 다만 채무를 수증자가 부담하므로 장기적으로는 양도세를 낸 해당 채무금액이 증여자의 계좌에 남게 되고, 상속 때까지 이를 소진하지 않으면 해당 금액에...
가격 오를 것 같은 아파트…증여로 상속세 부담 덜자 2024-02-12 17:42:25
모든 재산에 대해 한 번에 계산하고, 증여세는 각 수증자가 증여받은 재산에 대해 계산하므로 통상 상속세 대상 금액이 더 크다. 상속재산에서 차감하는 상속공제에는 일괄공제 5억원, 배우자공제 최소 5억원, 최대 30억원 등이 있다. 증여재산에서 차감하는 증여공제는 10년 단위로 배우자 6억원, 직계존비속 5000만원 등...
부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나 2024-01-24 16:17:47
납세 의무자는 증여받은 재산을 양도하는 수증자가 된다. 수증자가 증여받은 1가구1주택에 해당하는 주택을 증여일로부터 2년 이상 보유(또는 증여 당시 조정대상지역인 경우에는 거주 2년)의 조건을 만족하고, 양도하는 경우에는 1가구1주택 비과세 적용은 당연히 가능하다. 계산 과정에 있어서만 두 가지의 경우를 비교해...
1억 늘어난 혼인·출산 공제, 증여시기 주의하자 2024-01-14 17:45:56
가능해졌다. 수증자가 비거주자라면 공제 대상이 아니다. 혼인출산 공제는 통합 1억원의 한도를 두고 있고, 횟수 제한은 없다. 각각 혼인신고일, 출생일, 입양신고일이 기준으로 시점에 주의해야 한다. 이 1억원의 공제 한도는 주는 사람이 아니라 받는 사람을 기준으로 하며, 위 증여받는 직계비속에는 자녀뿐 아니라...
[칼럼] 가업승계를 위한 주가 관리와 상속재원 마련이 중요한 이유 2023-12-22 17:04:39
선택할 수도 있다. 증여세 납부유예는 수증자가 증여받은 가업승계재산을 양도, 상속하는 시점까지 총 증여재산가액 중 가업승계 증여재산가액 비율만큼 증여세 납부를 유예하는 것을 말한다. 정부의 지원제도 활용 외에도 가업승계를 위한 주가 관리와 상속재원 마련, 제도 정비 등이 필요하다. 주가를 관리하여 가장 ...
자녀의 자금출처 마련을 위한 가족법인 활용법 [한경부동산밸류업센터] 2023-11-25 07:54:01
약 1억9000만원이다. 증여세는 수증자가 내야하기 때문에 더 많은 자금을 증여 받아야 하고 더 많은 세금을 납부해야만 한다. 하지만, 가족법인을 활용하면 전체 상가구입자금이 아닌 주식에 대한 자금출처만 준비하면 된다. 자본금 1억원짜리 법인이라면 자녀는 3000만원의 자본금만 마련하면 되고, 성인인 자녀에게...
분양권 증여세 아끼려면…중도금 납부 전에 넘겨야 2023-11-19 17:59:14
중도금은 일반적으로 금융회사 대출을 받아 내게 된다. 수증자가 이 대출을 승계해 증여받는 것을 부담부증여라고 한다. 증여자에게는 대출액에 대한 양도세, 수증자에게는 대출을 초과하는 재산만큼의 증여세가 발생한다. 양도세율은 2년 이상 보유하면 기본세율(6.6~49.5%), 1년 미만 보유 시 55%, 1년 이상 2년 미만 ...
유류분의 대상이 되는 증여와, 그 자산의 가치 산정은? 2023-10-23 16:20:29
문제로 볼 수 있다. 증여받은 재산을 수증자가 증여재산을 상속 개시 시까지 그대로 보유하고 있는 경우에는 그 재산의 상속 개시 당시 시가를 증여재산의 가액으로 평가한다. 즉 유류분반환의 대상이 되는 증여에서 증여받은 재산의 시가는 상속 개시 당시를 기준으로 해 산정해야 한다. 증여 이후 수증자 등이 증여받은...