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상가 권리금의 산정 기준과 평가 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-20 10:00:01
예를 들어, 카페가 매년 1억 원의 순수익을 창출한다고 가정해 본다면, 투자에 대한 회수 기간을 5년으로 설정하고, 현재 가치를 계산하여 영업 권리금을 산출할 수 있습니다. 이때, 시장 이자율이나 투자 위험을 반영하여 할인율을 적용하고, 5년 동안의 순수익의 현재 가치를 총합하여 영업 권리금을 평가합니다....
[시론] 카카오모빌리티는 고의로 매출 부풀렸나 2024-04-17 17:53:51
비용을 제외한 순수익 3~5%만 매출로 잡아야 하는데, 수수료 수입 전체를 매출로 과다하게 잡았다는 것을 문제삼았다. 장차 상장 시 공모가를 높이기 위해 고의로 매출을 부풀리려고 수수료 수입 전체를 매출로 인식하는 회계분식을 했다고 지적했다. 카카오모빌리티가 매출을 회계처리한 방식은 총액주의 방식이라고 하며,...
4월 16일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 어닝서프라이즈가 온다 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-16 08:15:59
운영되고 있는데 2019년 해당 시장은 순수익만 1억 달러에 달했으니, 이 점도 매출 증가에 한몫 할 것으로 보인다고 전했습니다. 하지만 저번주부터 계속되고 있는 이스라엘과 이란간의 전쟁 등 중동발 리스크는 로얄 캐리비안을 비롯해 여행주 전체적으로 악재로 작용하고 있습니다. 아무래도 국제 유가가 상승하고 중동...
꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-14 10:00:01
것으로 예상되는 순수익을 현재 가치로 환산하는 방법입니다. 이는 주로 수익 창출이 목적인 상업용 부동산에 적합한 평가 방법으로, 임대 수익 가능성과 같은 미래 가치를 중요시합니다. 거래 사례 비교법은 유사한 특성을 가진 다른 부동산 거래 사례와 비교하여 가치를 평가하는 방법으로, 시장 상황과 유사성을 중요한...
“인프라 세컨더리 할인율 매력적…올해가 투자 적기” 스태포드 2024-04-09 14:59:59
있다. 프라이머리 마켓(1차 시장)에서 7~8%의 순수익을 내는 저위험 자산을 매수한다. 대부분 10년 만기 펀드를 할인된 가격으로 중도에 사들여 7~8년간 보유해 매각하는 전략으로 자산을 운용하고 있다. 그린 대표는 “프레퀸 설문조사에 따르면 지난해 중반에는 투자자 중 18%가 1년 동안 인프라 세컨더리 보유 비중을...
지난해 10a 벼농사 지으면 순수익 36만원…4만원 개선 2024-03-28 12:00:22
전년보다 4만원(12.7%) 증가한 35만8천원으로 집계됐다. 10a당 순수익은 2020년 44만3천원에서 2021년 50만2천원으로 크게 늘었다가 2022년 31만7천원으로 감소한 뒤 2년 만에 증가 전환했다. 순수익이 증가한 건 쌀 가격 상승으로 수입이 생산비보다 더 크게 늘어서다. 지난해 10a당 논벼 생산비는 87만5천원으로 전년보다...
수익률 부풀려 가맹자 모집…공정위, 여우愛김밥 가맹본부 제재 2024-03-28 12:00:16
검증된 원가율 30%', '매장에서 검증된 순수익 34%', '매출 구조는 매장 평균치' 등이라고 적힌 창업 안내서를 제공했다. 그러나 실제로 해당 원가율 및 순이익률 관련 정보는 직영점이었던 공덕점 1곳의 2개월간 매출자료를 토대로 작성된 것이었으며, 전체 매장에서 검증된 수치는 아니었다....
HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 2024-03-08 09:50:47
가운데 HL홀딩스 순수익은 100억원가량이다. 보통주 50억원을 투자한 HL홀딩스의 수익률은 200%에 달했다. 서울 송파구 잠실역 인근에 있는 잠실시그마타워는 30층 규모의 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무용 시설, 나머지 층은 주거시설에 해당한다. 이번 매각 대상 2만7천814㎡(약 8천414평) 규모의 업무시설은...
'가치투자' 클라만, 주가 부진 종목 다 털었다 2024-02-28 18:19:07
제이컵솔루션 지분도 24만 주 추가 매입했다. 세계 수면장애 치료제 1위 업체인 미국 재즈파마슈티컬스 지분도 16만여 주 더 사들였다. 클라만은 가치 투자의 창시자인 벤저민 그레이엄을 추종하는 헤지펀드 투자자다. 클라만은 지난해 순수익 3억달러를 올리며 미국 헤지펀드 중 여덟 번째로 높은 수익률을 기록했다....
약사 그만둔 30대女, 미국 가더니…입소문에 '대박' 터졌다 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-25 07:00:18
전부 비용을 회수했습니다. 순수익을 벌기까지 4개월이 걸렸네요. (웃음)" Q. 해외에서 디지털 문구류 트렌드는 어떤가요. "저는 트렌드를 읽는 안목이 없어요. (웃음) 글로벌 필기 앱 굿노트가 이렇게 발전할지 몰랐으니까요. 하지만 단점도 있어요. △태블릿PC와 △PC △스마트폰 앱이 연동이 잘 안 됩니다. 태블릿에서...