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HL리츠운용, 잠실시그마타워 1650억원 매각 2024-03-08 17:25:14
자회사 HL리츠운용이 제1호 리츠자산 잠실시그마타워를 이화자산운용에 1650억원을 받고 매각했다고 8일 밝혔다. 잠실시그마타워는 서울시 송파구 잠실역 인근에 있는 지하 7층 지상 30층 규모 주상복합 건물이다. 1층부터 11층은 사무공간, 나머지 층은 주거시설이다. 사무공간 면적은 2만7814㎡다. 매각 수익금은 약...
HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 2024-03-08 09:50:47
HL리츠운용, 1호자산 잠실시그마타워 1천650억원에 매각 HL홀딩스 "3년만에 순이익 100억원·수익률 200%" (서울=연합뉴스) 한상용 기자 = HL홀딩스 자회사인 HL리츠운용은 제1호 리츠 자산인 잠실시그마타워를 1천650억원에 매각했다고 8일 밝혔다. 이번 매각으로 운용 3년 만에 창출된 수익금은 약 200억원으로, 이...
속속 등장하는 ‘연기금·공제회 LP’ 오피스…연말 앞두고 ‘회수 모드’ 2023-10-13 15:00:06
서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 마스턴투자운용이 매각하는 센터포인트 강남은 교직원공제회가 앵커 출자자로 들어가 있다. 내년 하반기 준공을 목표로 선매각을 진행 중이다. 교직원공제회는 센터포인트 강남의 개발 프로젝트금융투자회사(PFV)인...
마스턴운용, 골든타워 우협 선정…대신신탁은 포기 2023-07-28 11:28:42
4만480㎡에 달한다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 2008년 2527억원에 매입해 15년 만에 약 2200억원의 시세 차익을 거두며 엑시트(Exit)하게 됐다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다....
"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
잠실 타워 730(현대인베스트먼트자산운용), 잠실 시그마타워(HL리츠운용) 등도 줄줄이 매각 작업이 진행되고 있다. 오피스 빌딩을 소유한 펀드 운용사들이 주요 자문사에 매각을 위한 입찰제안서(RFP)를 돌린 것으로 확인됐다. 이미 거래가 상당 부분 이뤄진 빌딩도 있다. 잠실 삼성SDS타워 우선협상대상자로 선정된...
대신자산신탁, ‘국민연금 출자’ 코람코 본사 사옥 5000억에 품는다 2023-07-06 18:21:03
연면적 4만480㎡에 달한다. 2006년 국민연금 출자로 결성된 코크렙NPS제1호리츠의 마지막 오피스 빌딩이다. 2008년 2527억원에 매입해 15년 만에 2400억원의 시세 차익을 거두며 엑시트하게 됐다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워, 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 골든타워 등을 인수한 뒤 차례대로 매각했다. 류병화...
[마켓인사이트]국민연금, 서울역 인근 서울시티타워 매각 작업 착수 2021-07-13 16:59:24
인근 입지의 와이즈타워가 3.3㎡에 2500만원 수준에 매각이 이뤄졌다. 이를 감안하면 서울시티타워의 몸값은 5000억원에 육박할 수 있다는 전망도 나온다. 코크렙NPS제1호는 서울시티타워를 비롯해 송파 시그마타워, 역삼 그레이스타워, 삼성 골든타워 등을 인수했다. 국민연금은 앞서 2015년 그레이스타워를 하나자산운용에,...
[마켓인사이트]투게더투자운용, 한라시그마리츠 자금구조 변경 2021-05-14 09:13:23
시그마타워를 매입하는 절차를 마쳤다. 매매대금은 자본금(보통주·종류주)과 차입금으로 조달했다. 이번 변경인가 후 종류주에 대한 공모를 진행할 예정이다. 시그마타워는 한라건설이 1996년 시공한 건물로 지하 7층~지상 30층으로 이뤄져 있다. 대지면적은 4959㎡, 연면적은 6만8636㎡이다. 이번에 매입한 시그마타워...
[마켓인사이트]투게더투자운용, 구로 경동나비엔 연구소 운영 리츠 영업인가 2021-04-16 09:24:37
평가됐다. 대우건설, 기업은행, 교보증권 등이 대주주인 투게더투자운용은 지난해부터 적극적으로 부동산 자산 매입 및 운용에 나서고 있다. 지난해 한라그룹이 책임 임차하고 있는 잠실 시그마타워, 글로벌 자동차부품회사인 델파이테크놀로지스코리아(델파이코리아)의 용인 사옥 등을 매입했다. 인천 송도국제도시,...
대우건설 출자 `투게더투자운용`, 잠실 시그마타워 매입 완료 2021-03-24 17:53:43
연 6%대로 6개월마다 배당이 이루어진다. 시그마타워는 한라건설이 시공한 건물로 1996년 준공됐다. 지하 7층~지상 30층, 대지면적은 4959㎡, 연면적은 6만8636㎡이다. 준공 당시 최첨단의 환경시설을 갖춘 빌딩이었으며, 잠실권역 랜드마크 빌딩으로 평가받고 있다. 이번 시그마타워의 매입 대상 면적은 약 2만7768㎡다....