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"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
시공사와 시행사, 분양대행사를 대상으로 사기분양 계약의 취소를 요구하는 손해배상청구 소송을 냈다. 주거상품이라고 안내받았지만 주거 용도로 사용할 수 없어 이행강제금 부과와 대출한도 축소 등의 상황에 놓이게 됐다는 것이다. 업계에선 레지던스를 준주택으로 인정하는 게 해법이라는 목소리가 꾸준히 나오고 있다....
초등학교 코앞에 70층 실버타운…학부모 반발 2024-04-24 11:31:38
부산시교육청 교육환경평가를 통과했다. 시행사는 이곳에 노인임대주택(실버타운)과 의료시설 등을 지을 예정이다. 이 부지 주변 폐업한 홈플러스 해운대점 자리에도 현재 업무시설을 지을 목적으로 최대 53층 규모의 건물 2개 동 개발이 추진되고 있다. 이날 부산시교육청에서 교육환경영향평가가 진행될 예정이다. ...
사전청약 땅 무더기 해약…"희망고문 시키나" 불만 폭발 2024-04-23 18:05:32
이 필지를 사들인 시행사 유리치는 당초 지하 3층~지상 20층의 아파트 433가구, 오피스텔 40실을 지을 계획이었다. PF 시장 경색으로 자금 사정이 여의찮아 200억원에 가까운 손실을 보고 토지를 포기한 것으로 전해졌다. 보광종합건설이 ‘6개월 내 사전청약’을 조건으로 매입한 화성 동탄2 C-10·13 부지는 소송전으로...
박재필 대표변호사 "금융·인사노무 자문 추가 성장 모색 디지털자산·AI…혁신산업 조직 확대" 2024-04-23 15:59:13
분쟁에서 시행사를 대리하고 금융거래팀에서 대기업 금융거래를 성공적으로 자문한 덕”이라고 설명했다. 다만 올해 상황은 녹록지 않다고 봤다. 그는 “올해 송무 분야에서 추가 매출을 내기 어렵다고 본다”며 “금융·인사노무 등 자문 분야를 얼마나 침투하느냐에 달렸다”고 말했다. 이어 “올해는 1000억원대 매출을...
프리마호텔 개발에 등장한 신세계…차주 지위 승계 여부 촉각 2024-04-23 15:12:56
협의를 이어나가고 있다. 시행사 미래인은 서울 강남구 청담동 프리마호텔 부지에 하이엔드 오피스텔 르피에드 청담으로 개발을 추진했다. 순항하던 개발 사업은 지난해 금리 인상에 따른 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 사업성이 떨어지며 위기를 맞았다. 대주단 중 가장 비중이 높은 새마을금고중앙회가 지난해 10월...
부실 우려에도…PF 유동화채권 발행 러시 2024-04-22 18:25:09
많았다는 의미다. 증권사는 건설사나 시행사 PF 채권을 기초자산으로 ABSTB를 발행해 자금을 공급한다. 대부분 증권사가 매입 약정을 조건으로 발행한다. 증권사 입장에서는 유동화 상품 판매를 통해 수수료를 받고 기초자산과 보증부 상품의 금리 차이도 기대할 수 있다. 금융투자협회 채권정보센터 기준 21~22일 거래된...
저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화 2024-04-22 18:07:55
규제 완화를 적용한다. 기존에는 시행사가 전체 사업 대금의 20% 이상을 자기자본으로 충족할 수 있는 사업장에만 저축은행이 PF 대출을 해줬다. 2010년대 초반 저축은행 사태 당시 도입한 안전장치들을 한시적으로 풀어준 셈이다. 규제 완화를 적용받으려면 기존 브리지론 총액 대비 낙찰가가 85% 아래로 내려가야 하며,...
창동기지 '마곡 모델' 개발…원가에 토지 매각 2024-04-22 17:57:38
시행사, 바이오 기업 등을 면담했다. 시 관계자는 “작년부터 바이오 관련 대기업 및 대형병원과 사업 가능 여부, 조건 등에 관한 의견을 교환했다”며 “개별적인 유치만으로는 사업을 풀어나가기 어렵다고 판단해 ‘오픈마켓’ 형태로 진행할 계획”이라고 밝혔다. 서울시는 창동 차량기지 개발사업도 마곡지구처럼...
금융당국, 저축銀 부실채권 정리 박차…토담대 정리 시 인센티브(종합) 2024-04-22 16:34:01
이 비율을 10%로 완화해 시행사 범위를 넓힌다는 취지다. 이러한 규제 완화를 적용받기 위해서는 경·공매 낙찰가가 토담대 원금의 85% 이하로 떨어지고, 시행사가 변경되는 등 일정한 조건을 충족해야 한다. 금감원 관계자는 "저축은행업권의 부실채권 정리를 유도하기 위해 인센티브를 주는 차원"이라며 "경·공매 실시...
금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
규제 완화를 적용한다. 기존에는 시행사가 전체 사업대금의 20% 이상을 자기자본으로 충족할 수 있는 사업장에만 저축은행이 PF 대출을 해줄 수 있는데, 이 범위를 넓혀준 것이다. 2010년대 초반 저축은행 대규모 도산 사태 당시 도입한 안전장치들을 한시적이나마 해제한 것으로 평가된다. 규제 완화를 적용받으려면 기존...