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"이번에 놓치면 20년 밀린다"…1기 신도시 집주인들 '긴장' 2024-01-14 07:26:16
동의율 70%를 이미 달성한 단지들이 있다"며 신속한 재건축 추진 여건이 갖춰진 곳을 중심으로 선도지구가 지정될 것이라고 언급했다. 그러면서 "지정 개수에 제한은 없다. 전세 시장에 큰 영향이 없다면 2~3곳도 지정될 수 있다"고 덧붙였다. 1기 신도시에서는 선도지구 지정을 두고 치열한 경쟁이 벌어지고 있다. 선도...
1·10대책에 리모델링만 '쏙'…100만 가구 뿔났다 2024-01-12 09:12:08
공약에는 신속한 리모델링 추진을 위해 ▲리모델링 추진법 제정 ▲안전진단 및 안전성 검토 절차 개선을 위해 안전성 검토 과정에 국토교통부 산하기관뿐만 아니라 민간 참여 확대 ▲리모델링 수직·수평 증축 기준 정비 등 법적·제도적 개선 등이 담겼다. 서리협은 "정비사업은 단순히 노후도, 용적률만으로 사업성을...
[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
정부는 속도전을 예고했다. 서울시의 신속통합기획 절차와 이번 재건축 안전진단 패스트트랙을 적용하면 최대 5∼6년 이상 재건축 사업기간을 단축시킬 수 있다는 게 정부의 판단이다. 수도권 1기 신도시 정비사업도 가속페달을 밟는다. 대통령직 인수위원회 시절 "1기 신도시 정비사업은 중장기 국정과제"라고 했다가...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
안전진단을 사업 인가 전까지만 통과하면 되도록 법 개정을 추진한다. 안전진단 없이도 주민이 추진위원회를 구성해 정비구역 지정과 조합 설립을 동시에 진행하면 사업 기간을 2~3년가량 단축할 수 있다. 이른바 ‘재건축 패스트트랙’이다. 서울에 있는 단지는 신속통합기획 제도까지 활용하면 재건축 사업 기간을 최대...
30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축 2024-01-10 18:20:30
진단을 받지 않고 바로 재건축 절차에 들어갈 수 있게 된다. 서울시의 신속통합기획과 함께 추진하면 사업 기간이 최대 6년가량 줄어들 것이라는 전망이 나온다. 수도권 1기 신도시 재정비사업은 현 정부 내 착공해 2030년 첫 입주를 목표로 추진한다. 내년 말까지 전용면적 60㎡ 이하 소형 비아파트를 사들이면 취득세,...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
말했다. 또 다른 부동산 전문가는 "안전진단을 없애는 정도로는 재건축에 큰 영향이 없다"며 "재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 같은 보다 강력한 정책이 나와야 한다"고 밝혔다. 재건축 첫 관문인 안전진단을 없앴다고 하지만, 최종 관문인 재초환이 해소돼야 재건축이 성사된다는 게 이 전문가의 주장이다. 그러면서...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…수요자관심 기대" 2024-01-10 15:40:10
말했다. 또 다른 부동산 전문가는 "안전진단을 없애는 정도로는 재건축에 큰 영향이 없다"며 "재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 같은 보다 강력한 정책이 나와야 한다"고 밝혔다. 재건축 첫 관문인 안전진단을 없앴다고 하지만, 최종 관문인 재초환이 해소돼야 재건축이 성사된다는 게 이 전문가의 주장이다. 그러면서...
30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
안전진단을 통과하지 않은 상태에서도 재건축을 시작할 수 있도록 정부가 절차를 정비한다. '재건축의 첫 관문'이 안전진단이 아닌 주민들의 정비계획 입안 제안으로 바뀌는 것으로, 이른바 '재건축 패스트트랙' 도입이다. 서울의 경우 신속통합기획(신통기획)까지 적용하면 재건축 사업 기간이 최대...
"1기 신도시 2030년 첫 입주 약속"…12조원 미래펀드 지원 2024-01-10 11:54:30
미래펀드를 조성해 신속한 재정비를 지원한다. 국토교통부는 10일 고양시 일산에서 진행된 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 1기 신도시 5개 지역마다 선도지구를 지정하겠다고 밝혔다. 최소 1곳 이상 지정되는 선도지구는 2025년 본격적인 정비사업 절차인 특별정비계획을 수립하고 2027년 착공,...
결국 건드린 수요 진작책...'재건축·오피스텔·미분양' 규제 완화 2024-01-10 11:09:20
▲신속한 공공주택 공급 ▲건설산업 활력 회복 등 4가지 대응방안을 통해 주택공급을 확대해 나갈 계획이다. 우선, 국민의 선택권을 제한하는 재건축 규제를 전면 개선한다. 주민 선택에 따라 재건축·재개발이 시행되도록 재건축은 안전진단 없이 바로 착수하도록 하고, 재개발은 노후도 요건을 기존 2/3에서 60%로,...