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24.5억 찍은 잠실아파트도 '들썩'…집값 바꾸는 '신의 한수' [돈앤톡] 2024-04-25 10:00:06
골프장 등과 같은 커뮤니티 시설이 없습니다. 신축 아파트에는 있는 엘리베이터 자동 호출 시스템이나 필로티 설계도 없습니다. 그러다가 입주자대표회의는 단지 내 커뮤니티 시설을 리모델링하기로 했습니다. 당초 759㎡인 주민 공용공간을 2086㎡로 넓히기로 한 겁니다. 이 공간에는 피트니스센터, 골프연습장, 카페, G...
상가건물 투자 시 고려해야 할 7가지 핵심 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-25 10:00:01
건축사: 건물의 구조적 안전성 평가, 설계 및 리모델링, 신축 등을 담당합니다. - 세무사: 세금 계획, 세무 신고, 세금 절약 전략 수립 등을 담당합니다. - 공간기획 디자이너: 상가 내부 공간의 최적화, 인테리어 디자인, 효율적인 공간 사용을 위한 계획 등을 담당합니다. - 마케터: 상가의 마케팅 전략 수립, 홍보 자료...
석유 한 방울 없이 돈벼락…앉아서 '5조5000억' 벌었다 [원자재 이슈탐구] 2024-04-22 01:56:50
새 건물로 이전하기로 하고 임대 계약을 맺었다. 사무실 면적을 현재 약 1만4000㎡에서 2만3000㎡로 약 1.6배 늘리기 위해서다. 2022년 플로리다주 마이애미로 본사를 옮긴 시타델은 뉴욕 파크애비뉴에도 62층 빌딩 신축을 추진 중이다. 런던과 뉴욕 기업들이 사무실 공간을 축소하는 트렌드와 반대다. 시타델이 사세를...
입점한 건물이 안전진단 D등급 받으면, 임차인은 무조건 나가야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-21 10:00:01
건물주가 건물을 철거하고 신축하기로 결정했음에도 불구하고 D등급을 받았다면, 건물의 객관적 상태와 안전 사고의 가능성, 그리고 중대한 하자의 존재 등을 개별적으로 입증할 필요가 있습니다. 이를 위해 건물의 물리적 하자와 관련된 계약 해지 주장 시, 이미 받은 D등급의 구조 안전 진단 결과를 포함한 철저한 입증...
공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스] 2024-04-19 18:15:49
지구단위계획구역으로 확대됩니다. 서울에서 건물을 지을 때 시민들이 자유롭게 이용할 수 있는 공원이나 정원 등을 조성하면 용적률의 120%를 추가로 받을 수 있게 된 건데요. 준공업지역의 경우 140%까지 가능합니다. 또, 지구단위계획구역에서 낮게 적용됐던 기준용적률이 앞으로는 조례용적률과 동일하게 적용됩니...
[취재수첩] 공사비 대란에 기름 붓는 '제로에너지' 의무화 2024-04-19 18:00:33
복병이라고 입을 모은다. 온실가스를 줄이기 위해 건물을 지을 때 단열·환기 성능을 높이고, 에너지 자립률도 최대 40%를 충족해야 한다는 게 주요 내용이다. 30가구 이상 민간 아파트가 대상인 만큼 사실상 대부분의 신축 아파트에 적용될 전망이다. 정부는 이번 정책에 따라 전용면적 84㎡ 기준 130만원의 추가 공사비가...
네덜란드 암스테르담, '과잉 관광' 몸살에 호텔 신축 제한 2024-04-19 10:05:27
암스테르담, '과잉 관광' 몸살에 호텔 신축 제한 기존 건물 폐쇄시 신규 건설 허가…"거주에 적합한 환경 조성" (서울=연합뉴스) 김범수 기자 = 유럽의 대표적인 관광지인 네덜란드의 수도 암스테르담이 오버 투어리즘(관광 과잉)에 대처하기 위해 신규 호텔 건설을 제한하기로 했다. 19일 CNN 등 외신에 따르면...
"경찰 골치 아프겠네"…땅 속에서 '뜻밖의 복병' 만났다 2024-04-18 18:27:30
터파기 중이던 건설사가 옛 집터·고분·건물터 등을 의미하는 유구(遺構)를 확인한 뒤 흰색 페인트로 표시해놓고 공사를 중단한 상태다. 서울경찰청은 곧바로 문화재청에 신고했다. 경운동 종로경찰서 자리는 조선시대 종로 거리의 일부였다. 일제강점기에 경찰서가 들어섰고 1982년 마지막으로 개축한 뒤 노후화가 심해져...
빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
신축매입약정' 및 '기존주택 매입' 사업에 대해 상세히 설명했다. 기존주택 매입의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수에 따른 감가 반영)의 90%로 매입가를 책정한다. 신축매입약정은 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서...
4월 17일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-17 12:12:50
신축 건물 분양가 또한 전년비 1.5% 하락했고요, 중국의 70대 도시 3월 신축 주택 가격도 전월비 0.3% 하락했습니다. 홍콩 사우스차이나 모닝포스트는, 중국 주요 도시 신규 주택 가격은, 지난해 5월 이후 10개월 연속 하락세가 계속됐다며, 허리펑 부총리가 중국 부동산 화이트리스트 사업 대출 지원을 발표하고는 있지만...