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민간도 도심복합사업 참여한다…용적률·건폐율 대폭 완화 2024-01-09 19:17:35
도심복합사업을 신탁사, 리츠(부동산투자회사) 등 민간도 시행할 수 있도록 했다. 토지주 직접 시행방식은 20인 이내인 경우에 허용하며, 공공도 사업 참여가 가능하다. 문재인 정부가 도입한 공공 도심복합사업은 사업성이 낮아 기존 방식으로는 재개발이 어려운 지역의 용적률을 최대 700%까지 완화하고, 인허가 기간도...
신동아 1단지 신속통합기획 추진 2024-01-09 17:00:54
예비신탁사 선정 4개월 만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지 등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민이 마련한 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구에 여러 차례에 걸쳐 자문하며 완성하는 방식이다. 서울시와 도시계획위원이 직접 자문을 제공하는 만큼 도시계획위원회 심의를 간소화된 방식으로...
[단독] KOICA '베트남 산림 탄소중립 펀드' 무산 2024-01-09 14:45:59
펀드는 한국투자리얼에셋운용의 전신인 한국투자신탁운용 실물대체설립단과 2년여 전인 지난 2022년 공동 추진됐다. 초기 사업비는 약 535억원으로, KOICA와 한국투자리얼에셋운용의 분담금은 각각 35억원, 500억원이다. 이후 캐피탈 콜 방식으로 자금을 모집할 계획이었다. KOICA와 한국투자리얼에셋운용 양사는 2022년...
도봉 방학신동아1단지, 신탁+신속통합기획으로 추진 2024-01-09 14:41:35
예비신탁사 선정 4개월 만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민들이 마련해둔 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구가 여러 차례에 걸쳐 자문하면서 '완성본'을 빚는 방식이다. 서울시와 도시계획위원들이 직접 자문하는 만큼 도시계획위원회 심의도...
"자산운용사 대표인데요"…사칭사기에 피해액만 30억 2024-01-05 17:42:30
하겠다고 접근한 뒤 초보 투자자들의 돈을 떼먹는 방식이었습니다. 현재까지 추정된 피해 금액만 30억 원에 육박합니다. 김동하 기자입니다. <기자> 자신을 증권사 임원이라고 소개하는 A 씨 그들은 주식에 관심은 많지만 투자 방법을 모르는 초보 주식 투자자들에게 접근했습니다. 주식투자와 관련된 책을 건네주...
물가안정·역동경제 구현…부동산PF 연착륙 지원한다 [2024 경제정책] 2024-01-04 15:08:57
방식 등에 대한 근본적인 개선을 추진한다. 기재부와 국토교통부는 지난해 10월부터 공동으로 제도개선방안 연구용역을 진행 중이다. 오는 4월 연구용역 결과를 바탕으로 개선방안을 마련할 예정이다. 1분기 중으로는 분양 받는 사람(수분양자) 보호 및 안정적 부동산 고급 능력 확충을 위해 한국토지신탁 내실화 방안도...
공모펀드, 연내 ETF처럼 상장거래…판매보수 '경쟁'도 촉진 2024-01-03 14:00:02
이뤄진다. 내실 있는 제도 운영을 위해 현행 정량평가 방식을 정성평가 방식으로 전환하고, 거래소 내부에 '신상품 심의회'를 구성·운영할 예정이다. ETF의 재간접부동산투자기구(상장 재간접리츠 및 리츠 재간접 ETF) 투자를 허용함으로써 대체투자 상품이 부족한 ETF 다양성을 확보하기로 했다. ◇ 판매보수 투...
연내 공모펀드 직상장 추진…"코리아 디스카운트 해소 일환" 2024-01-03 14:00:00
받는 신탁·일임계좌에서 편입하는 공모펀드부터 도입하고, 이후 온라인 공모펀드로 확대해 나갈 예정이라 밝혔다. 아울러 판매보수가 외부화된 펀드에는 펀드성과와 연동된 판매보수를 허용해 성과가 낮으면 판매보수도 인하하는 등 판매회사의 책임성을 강화한다. 또 운용사의 대체투자와 ETF에 대한 책임성을 강화하기...
[칼럼] 저비용 고효율의 중소기업 경영 전략은 2024-01-02 14:30:47
명의신탁주식 등 중소기업의 고질적인 재무리스크 항목을 정리 및 관리할 필요가 있다. 또 투자자금 조달 방법을 계획하고, 공공사업이나 협력사업 참여를 통해 기업의 신용을 높이는 등 다양한 관점에서 관리가 필요하다. 특히 정부 부처와 산하 공공기관이 예산이나 공공기금 등을 재원으로 조성하여 기업에 융자, 보증,...
서유석 "부동산 PF 정상화·ELS 모니터링 등 시장불안 선제 대응" [신년사] 2024-01-02 13:53:23
신탁과 관련해서는 신탁회사에 대한 신탁방식 정비사업 사업시행 특례 부여, 사업 시행자 지정 요건 완화, 노후계획도시정비사업 참여 허용 등 사업기회 확대를 이끌어 냈습니다. 아울러 금융투자산업의 동반성장 환경이 조성될 수 있도록 힘썼습니다. 하이일드펀드 세제혜택 신설을 비롯하여, 청년형 소득공제 장기펀드...