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경기 여주 부동산시장, GTX-D발 훈풍으로 역세권 개발 호재 잇따라 2024-03-05 09:00:00
아파트 769가구 규모다. 전체 물량의 86%가 실수요자에게 인기가 많은 59㎡(166가구)와 84㎡(497가구)로 구성돼 있다. 여주세종지구 도시개발구역에 들어서는 ‘여주역자이 헤리티지’는 교통환경이 우수하다. 도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동할 수 있다. 또 중부내륙고속도로 서여주IC,...
전원주택 경매, 반값에도 찾는 사람 없네 [심은지의 경매 인사이트] 2024-03-03 17:47:57
“지방 전원주택은 현지 실수요자가 아니면 시세를 파악하기 어렵다는 게 단점”이라며 “감정평가 금액은 주로 표준지를 기준으로 삼기 때문에 시세보다 높게 평가됐을 가능성도 열려 있다”고 말했다. 이어 “세컨드하우스로 직접 이용할 목적이더라도 향후 투자 가치를 고려해 용도변경 등이 가능한지 따져봐야 한다”고...
"송도에서 아파트 나온 게 20년이 넘었다고?" 2024-03-03 11:56:43
없다. 실수요자들은 되레 "5개 단지인데 청약을 두 군데밖에 못 해서 아쉽다"는 반응이다. 이번 분양에서는 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 두번의 기회가 있다. 최근 청약 시장에서는 규제들이 대부분 풀어졌고, 여러 군데 청약을 넣는 것도 수월해졌다. 하지만 이번에 11공구 첫 분양은 2곳에만 청약이...
"세컨드하우스 로망이었는데…'반값 전원주택' 사야할까요?" [심은지의 경매 인사이트] 2024-03-02 18:10:48
“지방 전원주택은 현지 실수요자가 아니면 시세를 파악하기 어렵다는 게 단점”이라며 “감정평가 금액은 주로 표준지를 기준으로 삼기 때문에 시세보다 높게 평가됐을 가능성도 열려 있다”고 말했다. 이어 “세컨드하우스로 직접 이용할 목적이더라도 향후 투자 가치를 고려해 용도변경 등이 가능한지 따져봐야 한다”고...
신생아 특례대출 시행, ‘냉정역 비스타동원’ 신규 분양 나서 2024-03-01 09:00:01
공부방도 마련했다. 이에 냉정역 일대에 신축 아파트를 원하는 실수요자의 눈길을 끌고 있다. 냉정역 비스타동원의 청약일정은 특별공급 3월 4일, 1순위 청약 3월 5일, 2순위 청약 3월 6일이다. 당첨자 발표는 3월 13일, 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행한다. 계약 시 계약금 5%, 중도금 10%, 잔금 85%이다. 1차...
'실거주 의무 3년 유예' 개정안…국회 통과 2024-02-29 16:50:48
위해 2021년 도입됐다. 2022년 하반기 분양 시장이 침체를 보이자 정부는 지난해 1월 수도권 분양가 상한제 아파트에 적용하는 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표했다. 그러나 개정안은 여야간 이견으로 인해 국회에서 1년 넘게 계류하다가, 실수요자 피해가 커진다는 지적이 나오면서 여야가 '3년 유예'로...
반달섬 개발 이슈, ‘힐스테이트 라군인테라스2차’ 분양 진행 중 2024-02-29 16:05:22
라군인테라스2차’는 본격적으로 분양을 진행하고 있어 실수요자들에게 관심이 이어지고 있다. 지하 2층~지상 49층, 객실 수 총 1,191실로 구성되며, 전용면적은 36~244㎡, 총 18개 타입으로 이 중 15개 타입은 3실 이상의 중대형으로 조성된다. 단지는 ‘힐스테이트 시화호 라군인테라스’의 후속단지로 시화MTV 내 약...
지금도 비싼데 왜 계속 오를까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-29 15:00:01
수요인지도 모르겠습니다. 베이비부머가 주택시장을 떠나지 않는 가장 큰 이유가 2030세대들 때문일 겁니다. 자녀들의 집을 구입하는데 도움을 줘야 하는 다주택 실수요자인 베이비부머와 도심에 남기를 원하는 2030세대, 이래저래 고가주택의 부족현상은 계속될 듯합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부...
LH, 올해 17.1조원 공사·용역 신규발주…상반기에 60% 집행 2024-02-28 09:47:14
영등포구 여의도동 61의2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급하기로 했다. 가톨릭대 여의도 성모병원 인근에 있는 8264㎡ 규모의 토지다. 매각 예정가격은 최초 공급 당시와 동일한 4024억원이다. 이 물건은 2018년 옛 MBC 부지 이후 처음으로 여의도에서 공급되는 대규모 부지다. ‘알짜 땅’으로 통하지만...
LH, 서울 여의도 성모병원 인근 부지 경쟁입찰방식으로 재공급 2024-02-28 08:49:06
서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식(최고가 낙찰)으로 재공급한다고 28일 밝혔다. LH는 지난해 해당 부지의 주인을 찾는 데 실패해 이번에 다시 내놨다고 설명했다. 재공급 대상 부지 면적은 8천264㎡이며 가톨릭대학교 여의도 성모병원 인근에 있어 사업성이 높은 것으로 평가됐다. 그러나...