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아현동 가구거리에 23층 공동주택 2024-04-18 17:37:46
북아현동 876 일대 ‘마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경안)’을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 이번 변경안에서 용적률 565%, 높이 79m 이하로 건축밀도가 정해졌다. 연면적 약 2만3000㎡에 지하 4층~지상 23층 규모로 건물이 들어선다. 공동주택 100가구와 오피스텔 20실이 예정돼...
강북권 어디서든 20분내 녹지 접근…수변거점 14곳 추가 조성 2024-03-26 18:31:34
아현3구역(약 500실) 등에 다양한 커뮤니티를 공유하는 공공기숙사도 세운다. 서울시는 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 ‘보행일상권 정원 도시’도 실현하기로 했다. 이를 통해 어디서나 20분 내 숲·공원·하천에 다다를 수 있도록 하겠다는 계획이다. 경의선숲길 보행 네트워크, 홍은동 백련근린공원 힐링 공간...
길거리로 나선 강남 주민들…"모아타운, 투기판으로 변질" 2024-03-06 15:22:26
나왔다. 비대위는 정비사업 추진요건을 완화한 지난 1·10 부동산 대책도 언급했다. 재개발 노후도를 67%에서 60%로 낮추고 재개발 요건에 해당하지 않는 지역도 사업면적을 120%까지 늘릴 수 있도록 했는데, 이렇게 되면 살고 있던 집이 어느 날 강제수용 당해도 이상하지 않다는 게 비대위 측의 설명이다. 또한 제대로...
보유세 이어 공사비 폭탄…재건축 '1+1 분양' 사라진다 2024-02-06 17:40:13
1 분양’을 백지화하는 사례가 잇따르고 있다. 보유세 부담이 큰 데다 조합도 일반분양을 늘려 공사비 인상 리스크를 줄여야 할 필요가 커지고 있어서다. 정비사업 공급물량을 늘리기 위해 도입된 제도가 10년 만에 사실상 폐지 수순을 밟고 있다는 지적이 나온다. 6일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북아현2구역 재개발...
"마포 초역세권에 2억 싸다"…나홀로여도 주목받는 아파트 2023-12-01 07:40:07
서울시 마포구 아현동에 새 아파트가 들어선다. 서울지하철 초역세권인데다 주변 대장 아파트보다 2억원가량 낮은 가격에 나오는 '마포 푸르지오 어반피스'다. 준공시기가 2027년이다보니 추가 시세차익도 기대해 봄직하다. 다만 소규모 나홀로 아파트인데다, 주변 구축 아파트와는 가격차이가 크지 않는 점은...
마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
정비구역으로 지정된 아현4구역은 2015년 공사를 마치고 준공 인가를 받았다. 하지만 분양 당시 현금 청산자가 거액의 합의금을 요구하면서 소송이 길어졌다. 마포구는 9일 아현4구역 재개발사업과 소송 중이던 구역 내 토지 등 소유자 2인이 소송을 취하하고 ‘공덕자이 미등기 해결을 위한 합의서’를 작성했다고 밝혔다....
대우건설, '마포 푸르지오 어반피스' 11월 분양 2023-11-01 09:45:38
11월 중 서울 마포구에서 '마포 푸르지오 어반피스' 분양에 나선다고 1일 밝혔다. 아파트 단지명인 어반피스는 'Urban(도시)'와 'Masterpiece(명작)'의 합성어로, 도심 속 남다른 품격을 누리는 주거 완성작이라는 의미를 담고 있다. 마포 푸르지오 어반피스는 마포로3구역 제3지구 재개발...
한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
성북구 신월곡1구역은 이달 450가구(세입자 1000여 명)가 이주에 나선다. 인근 소형주택 가격은 일찌감치 올랐다. 3개월 전 2억원 전세로 계약된 성북구 하월곡동 전용 25㎡ 연립은 최근 수요 증가로 2억3000만원까지 상승했다. 서대문구 북아현 2·3구역 역시 최근 시공사와의 갈등이 일단락되고 건축심의를 통과해 이르면...
공사비가 재개발·재건축 복병…"사업 지연에 계약 포기" 2023-08-20 17:32:10
아현 2구역 내 빌라 재개발 매물을 계약했다. 건물 가격(감정가)은 2억5000만원 수준이었지만, 이른바 ‘프리미엄’으로 불리는 웃돈은 7억3000만원에 달했다. 재개발이 이뤄지면 전용면적 84㎡의 새 아파트를 받을 수 있다는 생각에 대출까지 받아 매수에 나섰다. 그러나 계약 직후 조합과 시공사가 공사비를 놓고 갈등을...
공사비 평당 1천만원 시대…서울 아파트 씨 마른다 2023-08-17 17:53:58
열고 시공사 계약 해지 안건을 통과시켰습니다. 홍제3구역 재건축 사업은 서대문구 홍제동 일대를 지하 6층~지상 최고 25층 규모의 아파트 11개동 634가구로 다시 짓는 사업이고, 시공사는 현대건설입니다. 조합은 지난 2020년 현대건설과 3.3㎡당 공사비 512만원에 시공 계약을 맺었는데요. 하지만 현대건설이 지난해...