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임대차 대책 '알맹이' 빠졌다는 지적에…국토부 "효과 충분" 2017-12-14 16:45:05
장기임대하는 준공공임대주택으로 등록한 경우엔 양도세 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있어 등록하는 게 유리하다.”▶2주택자가 한 채를 전세로 주는 경우엔 임대소득 과세도 되지 않아 등록할 유인이 없다.“임대소득 과세 대상 여부와 관계없이 2주택자도 임대하고 있는 주택을 등록하는 경우엔 취득세와...
임대등록 안 하면 양도세 중과?…강남은 웃는다 2017-12-14 14:32:30
아파트 가운데는 2000년대 초반 분양한 단지가 많아 양도세 중과 대상 주택수 합산에서 제외되곤 한다”면서 “다주택자들이 해당 주택을 팔아야 하는지 임대사업자로 등록해야 하는지를 상담하러 왔다가 중과 대상은 아니라는 사실을 뒤늦게 알고 나서 돌아가는 경우가 많다”고 말했다.양도세 중과 대상에...
서울 아파트값 상승폭 2주 연속 감소…강남 4구도 '주춤' 2017-12-14 14:00:02
발표, 내년 4월 다주택자 양도세 중과 시행 확정 등으로 일부 매수자들의 관망세가 반영되면서 서울 아파트값 상승 폭이 2주 연속 감소했다. 14일 한국감정원 조사에 따르면 11일 조사 기준 서울 지역 주간 아파트값은 지난주 대비 0.17% 올랐다. 지난 4일 조사 때 0.26% 올라 전주(0.29%)보다 상승폭이 둔화된 데 이어 2주...
연합뉴스 선정 2017 10대 국내뉴스 2017-12-14 11:00:15
양도세율이 기본세율에 10% 포인트 중과되고 3주택자 이상인 경우는 20% 포인트 추가 과세되는 등 다주택자에 대한 양도세 중과도 도입됐다. 한편으로는 정부의 고강도 규제에도 불구하고 과거 정권에서 수년간 이어진 부동산대출 규제 완화와 저금리 장기화 영향으로 가계부채가 급증세를 이어 가 1천400조원을 넘어섰다....
[증권사모닝리포트]BGF리테일,편의점 시장 지배력 확대 가능 2017-12-14 09:27:41
양도세 중과 이전, 안정적 흐름 -GS건설, 한국토지신탁 어제 임대주택 활성화 방안이 발표되었다. 세금 감면 등을 감안했을 때 임대사업자 등록은 기대보다 약할 것으로 전망했다. 이번 정책으로 주택시장이 급변할 가능성은 적을 것으로 분석했다. 양도세 중과가 적용되는 2018년 4월까지는 안정적 흐름을 이어갈 것이라고...
"임대주택 활성화 방안, 건설·건자재 업종에 영향 제한적"-KTB 2017-12-14 08:16:04
따라 양도세 중과가 적용되는 2018년 4월 이전까지의 주택 시장은 안정적 흐름을 유지할 것으로 예상된다.국토부가 발표한 '임대주택 활성화 방안'에는 당초 기대와 달리 임대소득세 감면 주택을 6억원 이하에서 7억원 이하로 확대에 대한 내용이나 전월세상한제, 임대계약갱신 청구권 등의 내용은 포함되지...
올해 서울 분양가 상승률 평균 1.8%…최근 4년래 최저 2017-12-14 06:56:33
당시 지방권역의 미분양 해소를 위해 양도세, 취득세 감면 등 다양한 혜택이 나오면서 지방권역 미분양이 감소하고 분위기가 반전됐으나, 수도권은 약세가 이어졌다. 2011년에는 이명박 정부가 공격적으로 추진했던 보금자리 주택 공급으로 강남, 서초 지역에도 3.3㎡당 평균 1천만원대 분양가에 아파트가 공급되면서 평균...
'똘똘한 한 채' 남기고 팔까, 버틸까…다주택자 문의 쇄도 2017-12-13 18:03:26
8년 이상 임대하면 양도세를 많이 깎아주겠다는 당근을 줘서 장기 임대를 유도하려는 것 같은데, 사실 임대주택을 하고 싶어서 하는 사람이 그렇게 많지 않다"고 말했다. 이 관계자는 "다주택자 양도세 중과를 피하려고 임대주택 5년을 견디고 해보려 했던 거지 순수하게 정부 뜻대로 임대사업을 하려는 사람은 10%도 안 될...
[12.13 부동산 대책②] 기로에 선 다주택자…'진퇴양난' 2017-12-13 17:54:46
많지 않을 것이라고 입을 모았습니다. 현재 상태로 버티거나 이른바 `똘똘한 한채`를 두고 다른 주택은 매물로 내놓는 선택을 할 것이라는 겁니다. 이럴 경우 내년 4월 양도세 중과 시점과 맞물려 거래절벽 현상이 심화될 가능성도 배제할 수 없습니다. 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 집을 팔지 말지, 아니면...
연 2000만원 이하 임대업자 소득세·건보료 대폭 감면 2017-12-13 17:52:01
대상이다. 이와 함께 양도세 장기보유특별공제율을 높여 양도세 부담을 줄일 수 있도록 한다. 전용면적 85㎡ 이하 주택을 준공공임대로 등록해 8년 이상 임대하면 공제율을 70%로 현재보다 20%포인트 더 높인다. 반대로 양도세 중과 배제 및 종합부동산세 배제 대상은 현재 ‘5년 이상’ 임대에서 ‘8년...