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"10억짜리가 2억5000만원"…신도시 상가 '눈물의 땡처리' 속출 2024-04-24 18:31:46
투자처? 이제는 ‘골칫덩이’상업용 부동산시장이 침체한 데는 과잉 공급도 원인 중 하나로 꼽힌다. 상가와 더불어 경매 단골로 자리 잡은 지식산업센터가 대표적이다. 지식산업센터는 저층부에 상가, 창고시설 등을 들이고 고층부에 오피스를 둔 아파트형 공장을 뜻한다. 부동산 호황기엔 대출 규제, 전매 제한 등을 피할...
'신흥 오피스타운' 되는 서소문로…사대문내 최고(高)빌딩 짓는다 2024-04-24 14:26:33
연면적 43만여㎡에 달하는 대규모 업무시설 타운이 된다. 호암아트홀 재개발이 완료되면 서초동 일대 삼성그룹의 금융계열사가 입주할 예정이다. 동화빌딩에는 JB금융그룹 계열사들이 옮겨온다. 시티코어 관계자는 “서소문 구역 제11, 12지구 개발이 완료되면 전통-신흥 업무지구를 연결하는 거점이자 대규모 녹지공간을...
어린이대공원 일대 '서울 센트럴파크'로 바꾼다 2024-04-23 18:59:24
등 시설물을 재정비할 계획이다. ‘정원도시 서울’의 핵심 모델로서 다양한 식물을 가꾸고 시민이 즐기기 좋은 공간으로 다듬어 재개장한다는 구상이다. 서울시와 광진구는 공원 주변을 뉴욕처럼 고밀 개발하는 방안을 추진하고 있다. 고도지구 폐지는 그 첫 단추다. 시는 공공개발기획담당관을 중심으로 공원 주변...
어린이대공원 일대 확 바뀐다…'서울의 센트럴파크'로 재탄생 2024-04-23 17:34:30
시설물을 재정비하기로 했다. ‘정원도시 서울’의 핵심 모델로서 다양한 식물을 가꾸고 시민들이 즐기기 좋은 공간으로 다듬어 재개장한다는 구상이다. 두 지자체는 공원 주변부를 뉴욕처럼 고밀개발하는 방안을 추진하고 있다. 고도지구 폐지는 그 첫 단추다. 시는 공공개발기획담당관을 중심으로 공원 주변 공공부지를...
LH, 올해 450만㎡ 토지·5169가구 아파트 공급한다 2024-04-23 15:17:41
분양 상가는 132실이다. 토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형의 토지가 공급될 예정이다. 지역별 공급물량을 살펴보면 수도권 808필지·192만9000㎡, 지방권 1004필지·256만8000㎡ 수준이다. 주요 지구로는 화성동탄2에서 141필지·21만4000㎡, 인천영종 147필지·20만4000㎡,...
‘한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈’···CCIM 멤버스 포럼 개최 2024-04-23 09:02:01
상호 교류하고 협력함으로써 부동산 시장에서의 지속 가능한 업무 수행을 위한 기반을 마련할 계획이다. 협약식 이후 진행된 CCIM 멤버스 포럼에서는 '빅데이터로 보는 한국 상업용 부동산 트렌드와 Hot Potato Issues'를 주제로 3가지 세션의 강연이 진행됐다. 첫 번째 세션에서는 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아...
MDM, 동탄에 국내 최초 '헬스케어리츠' 개발 2024-04-22 17:59:54
LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합 개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠 사업’ 공모를 시행했다. 리츠는 다수 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용해 얻은 수익을 분배하는 회사다. LH는 오는 6월 엠디엠플러스와 사업 협...
국내 첫 헬스케어 리츠사업 우선협상대상자에 엠디엠플러스 2024-04-19 18:05:01
의료복지시설 용지에 시니어 주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합 개발해 운영하는 것이다. LH는 오는 6월 중 우선협상대상자와 사업협약을 체결한 뒤 헬스케어 리츠 설립 및 영업인가 후 사업부지 매매계약을 체결할 예정이다. 복합주거단지는 오는 2026년 상반기 착공해 2029년 준공과 함께 입주를...
엠디엠플러스, 국내 최초 '동탄2 헬스케어리츠 사업' 개발한다 2024-04-19 17:36:34
화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행했다. 리츠(부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용해 얻은 수익을 분배하는 회사다. LH는 이날 분야별 외부 전문가로...
CCIM한국협회, 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 기관협력 협약 체결 2024-04-19 15:30:05
정회원이 활동하고 있는 글로벌 상업용 부동산 업계의 최고 권위를 인정받는 자격증으로, 2002년 CCIM 한국 지부가 결성된 이후 국내에는 2024년 현재 1446명의 정회원이 배출돼 활동 중이다. 한편, 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 국내 상업용 부동산 개발 리딩 자문사로써 투자자문, 복합개발, 리테일, 호텔&리조트, 물류...