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서울시, 역세권 용적률 700% 고밀개발로 고품질 '장기전세주택' 공급 늘린다 2022-06-30 08:42:34
‘역세권 장기전세주택’은 민간 시행자가 역세권 부지(지하철역 승강장 경계 350m 이내)에 주택을 건립하면 시가 최대 준주거지역까지 용도지역을 상향해 용적률을 높여주고, 증가한 용적률의 50%를 장기전세주택으로 확보해 공급하는 사업이다. 오세훈 시장 재임 시절인 2008년 도입돼 현재 66개 사업지에서 1만7572가구...
"6.21 대책 단기 처방에 그쳐…임대차3법 폐지해야" [권영훈의 집중탐구] 2022-06-27 08:06:27
시장에 그리고 도심에 역세권에 임대주택을 많이 짓게 되면 임대를 사시려는 분들에게는 분명히 도움이 됩니다. 그런데 우리가 여기서 하나 짚어봐야 되는 것은 지금까지 국내에서 우리가 많이 알려진 이름들이죠. 뉴스테이라든가 이런 식의 이름으로 지어진 건설임대의 경우에는 일정 기간 동안 매우 낮은 금액으로 임대를...
제일건설, 비규제지역 강원도 원주시에 브랜드 대단지 공급 2022-06-17 12:25:55
있다. 지난해 11월, 남원주역세권지구에서 분양한 `호반써밋 원주역`은 1순위 청약에서 평균 48.6대 1, 최고 102.60대 1의 경쟁률을 기록하며 조기분양을 마감한 바 있다. 투기과열지구나 조정대상지역에 비해 청약과 전매, 대출 등의 조건이 수월하기 때문인 것으로 분석된다. 특히 지방의 비규제지역의 경우 청약통장을...
"도심 역세권 공급이 원활하게 이뤄질까" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-05-17 09:54:02
않았습니다. 국토부나 서울시가 도심 역세권 개발을 활성화하기 위해 용적률을 높여주고 역세권 범위도 확대하는 추세입니다. 이런 조치가 역세권 주택 공급 확대에 도움이 될까요. 현장에서는 다른 이야기가 나옵니다. 일단 역세권에 토지를 소유한 지주가 향후 인상될 용적률을 감안해 사업성을 분석하고 땅값을 높인다고...
서울 '역세권 청년주택' 3년 연장 2022-05-03 17:14:04
밝혔다. 역세권 청년주택은 지하철 역세권(승강장 350m 이내) 입지에서 민간사업자에게 용적률 완화 등으로 사업성을 높여주고, 만 19~39세 청년과 신혼부부에게 시세보다 낮은 임대료로 양질의 임대주택을 대량 공급하는 사업이다. 사업 시행기간이 올해 만료될 예정이었지만 신규 사업장이 급감하자 안정적인 청년주택...
[국정과제] 주택 250만호 공급·정비사업 등 규제 개선…'부동산 정상화' 2022-05-03 12:38:04
74만호), 재건축·재개발 47만호(수도권 30만5천호), 도심·역세권 복합개발 20만호(수도권 13만호), 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만호(수도권 14만호), 소규모 정비사업 10만호(수도권 6만5천호), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만호(수도권 12만호) 등의 공급을 약속한 바 있다. 이날 인수위 발표에 구체...
[단독] 1기 신도시 속한 5개市도 재건축 푼다 2022-04-29 17:29:59
등을 고려하면 윤석열 정부 5년 동안 특별법의 수혜를 볼 대상은 50만~60만 가구로 추산된다. 윤 당선인 측이 추진하는 특별법엔 준공 30년 이상 아파트의 안전진단 규제를 대폭 완화하고, 역세권 등에는 용적률을 최대 500%까지 높여주는 방안 등이 담길 것으로 알려졌다. 형평성 논란 등을 고려해 시·도지사가 신청하면...
[단독] 1기 신도시 특별법, 성남·부천·안양 등 5개시로 확대 2022-04-29 17:15:33
등을 고려하면 윤석열 정부 5년 동안 특별법의 수혜를 볼 대상은 50만~60만 가구로 추산된다. 윤 당선인 측이 추진하는 특별법엔 준공 30년 이상 아파트의 안전진단 규제를 대폭 완화하고, 역세권 등에는 용적률을 최대 500%까지 높여주는 방안 등이 담길 것으로 알려졌다. 형평성 논란 등을 고려해 시·도지사가 신청하면...
[단독] 무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯 2022-04-27 19:35:11
올려주는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 역세권 아파트의 경우 종상향 등을 통해 500%까지 올려준다는 방침이다. 현재 이들 1기 신도시는 고층 아파트가 많아 평균 용적률이 169~226%에 그친다. 용적율이 평균 100% 이상 상향된다는 의미다. 30년이 넘는 아파트에 대한 안전진단 면제도 당초 공약대로 추진된다. 기존...
[부동산캘린더] 전국 6천여가구 공급…서울서 1곳 청약 2022-04-16 06:00:00
역세권A2(행복주택) │1600-1004 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││경기 파주시 다율동 파주운정디에트르에듀타운 │1688-4007 │ ├──┼───────────────────────────┼──────┤ │계약│서울 마포구 노고산동 빌리브디에이블...