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창원산단 찾은 산업·문화장관…"산업단지에 문화 더한다" 2024-03-28 10:00:09
유 장관은 "문화가 있는 산업단지가 조성되면 지역의 색다른 매력 자산이 될 수 있다"며 "산업화 시기 우리나라의 경제 성장을 견인해 온 산업단지가 이제 문화의 옷을 입고 다시 한번 지역에 활력을 주는 장소가 될 수 있도록 지원하겠다"고 밝혔다. 전국의 산단은 1천200여개로 12만여개 기업이 입주해 있다. 이 중 착공...
압구정 공공부담 대폭 완화…'정비 사각지대' 없앤다 2024-03-27 18:30:52
때도 용도지역을 제3종 주거(용적률 최대 300%)에서 준주거(500%)로 상향해 주기로 했다. 종상향되지 않더라도 법 개정에 따라 1.2배(360%)까지 용적률 상한이 높아져 단지별 사업 동력이 충분해졌다는 게 서울시 판단이다. 이에 따라 한가람 등을 포함해 광진구 자양 한강현대(335%) 등 1990년대 지어진 고밀 아파트 149개...
재건축 '분담금 폭탄' 확 준다…임대주택도 축소 2024-03-27 17:33:45
지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이 허용치보다 높아 정비 사업이 어려운 고층 아파트도...
"우크라 드론전 핵심 머스크 스타링크 속도 떨어져…러도 사용" 2024-03-27 17:08:40
자포리자 지역의 한 스타링크 단말기 사용자는 "3주 전부터 인터넷 연결이 원활치 않는다는 것을 느끼기 시작했다"면서 "작동이 중단돼 재부팅하고 그러고 나면 속도가 떨어지고 다시 연결이 끊어지는 일이 반복되고 있다"고 설명했다. 역시 자포리자 지역에 주둔 중인 공격용 드론 운용 부대 사령관 안톤은 자기 부대에선...
서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소 2024-03-27 12:26:33
것으로 예상된다. 집값 낮은 지역 중심으로 사업성 개선이번 대책의 핵심은 '사업성 보정계수'의 도입이다. 가구수가 적을 수록, 지가가 낮을 수록, 용적률이 낮거나 소형평형이 많을 수록 사업성을 더 높여주겠다는 의미로 풀이된다. 사업성 보정계수를 활용하면 분양주택은 늘리고 임대주택은 최대 40% 줄일 수...
서울시, 재개발·재건축 사업성 높인다…용적률·높이규제 완화 2024-03-27 11:30:32
내외)을 중심으로 고밀복합개발이 필요한 지역을 '준주거'까지 용도지역을 상향하고 임대주택·노인시설·공원 등 '전략용도시설' 조성을 집중 지원한다. 단지 또는 지역 간 사업성 편차를 줄이기 위해 사업성이 부족한 곳에 기존 세대수·지가·과밀 정도 등이 고려된 '사업성 보정계수'를 적용,...
리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40
혜택에 더해 사업비용도 줄어들 전망이다. 서울시는 종상향시 받아가던 공공기여 부담을 낮춰주기로 했다. 1종→2종, 3종→준주거로 상향 시 15% 부담해야 했던 공공기여를 10%로 낮춘다. 공공주택 등 건축물 기부채납 때는 인센티브를 기존보다 더 많이 준다. 비강남의 경우 시가 신설할 ‘보정계수’ 제도의 혜택도 받을...
노후 산업단지 활성화구역 사업지 상시공모 받기로 2024-03-27 11:00:01
요건도 기존 1만㎡ 이상에서 완화한다. 1만㎡를 채우지 못하더라도 평가위원회 평가를 거쳐 필요성이 인정되는 산단은 활성화구역 사업에 공모할 수 있다. 활성화구역으로 지정되면 건폐율과 용적률이 용도지역별 최대한도까지 허용되고, 재생사업지구에 적용되는 용지 매각 수익 재투자가 면제된다. chopark@yna.co.kr...
현대차 GBC 가시화…인허가땐 2026년까지 4.6조투자·9천명채용 2024-03-27 10:32:09
건설업계 전문가는 "GBC 부지는 일반상업지역으로 용도지역 변경과 공공기여 규모 합의 등이 이미 이뤄졌고 용적률, 건폐율, 용도 등 주요 도시계획 사항도 결정된 상태"라면서 "설계 변경안이 도시계획 사항을 준수하고 있다면 인허가 절차 간소화가 가능하다"고 말했다. 현대차그룹 관계자는 "GBC는 완공 이후에도 서울...
日, 반도체 공장 주변 땅값도 '들썩' 2024-03-26 20:58:58
올랐다. 용도별로는 주택지가 2.0%, 상업지가 3.1% 각각 올랐다. 전국 2만5천600개 조사 지점 중 65%인 1만6천700곳이 상승했다. 공시지가는 올해까지 3년 연속 상승했으며 증가율이 2%를 넘은 것은 거품 경제 시절인 1991년(11.3%) 이후 33년 만에 처음이라고 닛케이는 전했다. 세계 최대 파운드리(반도체 수탁생산)...