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'혁신·친환경' 건물 용적률↑…역세권 개발 탄력 2024-04-16 18:18:40
가로구역에 해당하는 부지의 용도지역을 상향해 용적률을 높이고, 증가한 용적률의 50%를 공공기여로 받아 지역에 필요한 시설을 확충하는 사업이다. 민간사업자는 사업성을 높일 수 있고, 공공은 동주민센터, 보건지소, 문화시설 등 지역에 필요한 시설을 공급할 수 있다. 그동안 용도지역을 최대 2단계(위원회 인정 때 3...
인천시의회 "경인고속도로 일반화 사업, 새로운 전략 세워야" 2024-04-16 17:26:12
이봉락 인천시의회 의장은 “과감한 용적률 상향 및 기반 시설 설치비 지원 등을 통해 민간 재개발사업을 유도해야 한다"며 "공공이 직접 선도적으로 도시개발사업 추진하는 방안 등 계획적 개발을 위한 중장기적 개발 전략이 검토돼야 한다”고 말했다. 인천시의회 일부 의원들은 철저한 사업관리로 계획 기간 내 준공될...
노량진 4구역, 최고 35층·844가구 재개발 2024-04-16 14:31:14
149가구는 공공주택으로 공급된다. 용적률도 기존(약 253%)보다 11%포인트 오른 약 264%로 정해졌다. 변경안에는 신설 도로변에 근린생활시설(상가)과 커뮤니티시설을 배치하는 내용도 담겼다. 장승배기로 측에서 송학대공원까지 쉽게 접근할 수 있도록 공공보행통로의 폭도 3m가 아닌 6m로 넓힌다. 주변 지역에도 열린...
서울 노량진 4구역, 최고 35층·844가구 아파트로 '탈바꿈' 2024-04-16 11:55:23
공급된다. 용적률을 소폭 늘리면서 전체 가구수는 기존 860가구에서 오히려 줄였다. 일부 중소형을 중대형으로 변경한 것으로 전해졌다. 높이기준도 당초 90m에서 120m로 완화됐다. 시는 노량진 지역의 열악한 여건의 도로를 정비하기위해 정비기반시설이 확충하도록 했다. 신설 도로(8~15m)변에 근린생활시설과 커뮤니티...
미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다 2024-04-16 11:02:10
제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된다. 노후 저층 주택·상가 밀집 지역인 강북 5구역은 2014년 민간 주도로 정비계획이 수립됐으나 주민 갈등 등의 이유로 사업추진이 어려웠다. 하지만 시가 2021년 강북 5구역을 공공 재개발사업으로 선정하고, 사전 기획...
'5대 광역시에 제2판교'…도심융합특구 25일 본격 출범 2024-04-16 11:00:08
사업성을 높이는 형태다. 특구 내 용적률, 높이 등 도시·건축규제를 완화하고 주택공급 특례와 학교 및 교육과정 특례를 통해 정주 여건 마련을 지원한다. 특별법이 본격 시행됨에 따라 선도사업으로 선정된 지방 5개 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)에 대한 사업도 속도를 낼 것으로 전망된다. 현재 선도사업...
토지 용도 제한 없앤 '한국판 마리나베이' 오는 6월 나온다 2024-04-16 08:55:23
토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도 사업지가 오는 6월 선정된다. 국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 개최한다. 공간혁신구역은 도시혁신구역, 복합용도구역,...
도시계획 규제없는 첫 '한국형 화이트존', 오는 6월 나온다 2024-04-16 06:00:09
마리나베이'를…용도제한·용적률 규제 완화 공간혁신구역 3종 도입 앞두고 선도사업 후보지 공모 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도사업지가 오는 6월 선정된다. 국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국...
빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40
아파트 용적률이 197%로 높다. 하지만 전용 105~174㎡ 중대형만 있어 가구당 대지지분이 84㎡로 넓은 편이다. 재건축 사업성이 높다고 평가받는 양천구 목동 신시가지 단지보다 많다는 설명이다. 한남3구역 남쪽 한강 변에 있는 한남힐스테이트 전용 151㎡는 2월 25억원에 손바뀜하며 신고가를 기록했다. 한남3구역 동쪽...
무량판 건축물 안전관리 강화…경미한 증축은 구조확인 간소화 2024-04-14 11:00:03
통해 내진 능력 정보의 활용성도 강화한다. 아울러 내진 보강 활성화를 위해 인허가 당시 내진 설계 의무가 없었던 기존 건축물의 내진 능력을 보강하면 건축위원회 심의를 통해 최대 20%까지 용적률을 완화할 수 있도록 했다. 개정안 전문은 국토교통부 누리집(http://www.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. lucid@yna.co.kr...