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노후 아파트가 주택시장에 미치는 영향 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-19 09:46:41
사용가치 뿐만 아니라 교환가치 또한 높일 수 있습니다. 아파트의 노후화 문제. 당분간 당연하게 늘어날 수밖에 없는 문제입니다. 지금이라도 주의 깊게 살펴야 주택시장의 큰 축인 공급문제를 미리 막을 수 있습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
"총선 이후 규제 완화 어려워져…관망 길어질 듯" 2024-04-16 18:41:12
시기도 좀 더 늦어질 거라고 봐요.” 심형석 우대빵연구소 소장(사진)은 지난 10일 치러진 총선 이후 부동산 시장에 대해 이같이 전망했다. 심 소장은 “야당의 압도적 승리로 매수 관망세는 조금 더 길어지고 당분간 새 아파트 공급 부족 현상도 이어질 것”이라고 예측했다. 그는 한국건설산업연구원 연구위원과 부동산R1...
부동산 폭락론은 왜 귀에 쏙쏙 들어올까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-14 12:30:02
더 강하게 만들 수 있습니다. 폭락론이라는 부정성 편향을 극복해야만 다가오는 주택시장 상승기에 잘 대처할 수 있을 겁니다. 또다시 벼락 거지로 전락하는 대열에서 하루빨리 탈피하고 내 집 마련에 성공하기를 바랍니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
문제가 발생할 여지가 큽니다. 따라서 중개수수료를 아끼려고 하다 주택의 소유권이 위험해질 수도 있으니 각별한 주의가 필요합니다. 직거래, 아직 한국에서는 집주인이 나서서 수수료를 아끼기 위한 거래는 아닌 셈입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
'팝업스토어' 부동산 시장의 새로운 트렌드 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-05 12:00:03
소비되는 장소에서 체험과 추억의 장소로 변화할 겁니다. 동일한 공간에서도 다른 체험을 단기간에 할 수 있는 경험의 공간으로 변모할 가능성이 큽니다. 상업용 공간에 대한 고민의 방향이 달라져야 할 것으로 보입니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
MZ세대들과 아파트 선점 경쟁하는 베이비부머 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-01 07:34:03
영향은 크지 않을 듯합니다. 연령별 아파트 매입비중을 보더라도 작년까지도 베이비부머들은 더 많은 주택을 구입하는 중입니다. 베이비부머의 은퇴가 주택시장에 미치는 영향에 대한 더 세부적인 연구가 필요할 듯합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-28 07:10:01
의미이기도 합니다. 전 세계적으로 물가상승률이 여전히 과거의 저물가로 회귀하지 못하는 이유와 일맥상통합니다. 주택수요자라면 분양가의 추이를 지켜보면서 내 집 마련에 나서는 게 현명한 판단이 될 겁니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
찬 바람 부는 프롭테크 스타트업, 신규 서비스로 불황 타개 2024-03-22 23:11:00
대행한다. 중개 플랫폼 우대빵부동산은 10억원 보증보험을 통해 전세 사기 등을 우려하는 고객들에게 신뢰를 얻었다. 최근 집을 찾는 개인에게 적합한 매물 리스트를 제공하고 있다. 개인 매수자의 약 75%가 추천 매물 리스트를 확인하고 있으며, 매물 리스트 재방문 비율도 300%에 이른다. 이를 통해 지난해 거래 금액이...
서울 인구 줄어드는데 집값 떨어질까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-22 07:20:02
튼튼할 것으로 생각됩니다. 인구감소의 시대 우리는 인구이동에 주목해야 하지만 단순히 인구가 감소하는 것만으로 주택시장을 판단해서는 안 됩니다. 인구동향의 다양한 면을 살펴 내 집 마련에 활용했으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
미래의 노인주거, '세대공존형'은 어떨까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-15 07:39:43
적극적이며 관련 벤처기업도 생기는 중입니다. 브랜드 인지도를 높이고 시장조사의 기회를 다양한 고객들과 직접 소통하면서 파악할 수 있어 긍정적입니다. ‘세대 공존형 부동산’ 비단 주거시설에만 그치지는 않을 듯합니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...