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[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
경우도 매우 많다. 이런 ‘깡통전세’ ‘역전세’까지 겹치면서 전세시장에 대혼란이 빚어지고 있다. 정부가 대책 마련에 나름 열심이지만 특단 대책은 쉽지 않다. 핵심 대책으로 야당들이 주장하는 공공매입과 우선매수권 등은 실현 가능한가. [찬성] 임대차보호법 사각지대 청년 피해자…우선매수권 부여·저리 대출도...
전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 낙찰가 떨어져 보증금 날릴 위험 크면 우선매수권 행사 유리 권리관계 따라 경매회차 관계없이 우선매수 금액은 동일할 수도 개인마다 처한 상황 달라…시세·자금여력 등 고려해 득실 따져봐야 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 앞으로 전세사기 피해지원 특별법에 의해 우선매수권을...
LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
LH가 임차인에게 우선매수권을 위임받았다 해도 우선매수권 행사를 포기할 수 있다는 것이다. 1일 국토교통부와 LH 등에 따르면 경매·공매로 넘어간 전세사기 피해 주택을 LH가 임차인 대신 우선매수권으로 매입할 때 적정 매입가에 대한 가이드라인을 두기로 하고 세부 방안을 논의 중이다. 정부는 지난달 27일 공개한...
[고침] 경제(전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20…) 2023-04-30 19:56:17
LH 매입임대주택을 임대하는 피해자에 대해서는 임대 보증금을 없애고 월세로 전환하는 방안 등을 고려할 방침이다. 피해자의 선택지에 따라 다양한 옵션을 제공할 계획이다. LH는 정부와 협의해 전세사기 피해 주택에 대해 완화된 매입임대주택 기준을 수립해 적용하기로 했다. 이미 경매가 끝나 퇴거당한 피해자들은...
전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20년 분할상환 추진 2023-04-30 19:31:12
LH 매입임대주택을 임대하는 피해자에 대해서는 임대 보증금을 없애고 월세로 전환하는 방안 등을 고려할 방침이다. 피해자의 선택지에 따라 다양한 옵션을 제공할 계획이다. LH는 정부와 협의해 전세사기 피해 주택에 대해 완화된 매입임대주택 기준을 수립해 적용하기로 했다. 이미 경매가 끝나 퇴거당한 피해자들은...
전세사기, 결국 법으로 해결…"혈세 투입 막겠다" 2023-04-27 21:32:19
위한 종합대책을 내놨습니다. 사기 당한 주택을 매입할 수 있는 권한을 제공하고 금융 지원에 나서겠다는 게 핵심입니다. 다만, 전세 보증금을 국가가 직접 지원하는 방안에 대해서는 선을 그었습니다. 전효성 기자입니다. <기자> 정부가 발표한 전세사기 피해자 지원 특별법안은 '주거권 보장'에 방점이...
횟수 제한 없이 우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 2023-04-27 19:33:36
낮춰 다시 경매에 들어간다. 우선매수권을 신고한 물건의 경매가 유찰되면, 다음 경매에 다시 우선매수권을 신고해 또다시 유찰시키는 식으로 가격을 낮출 수 있는 구조다. 국토부 관계자는 "우선매수권 신고 횟수에 제한은 없지만 의도적으로 경매가를 떨어뜨리는 부분에 대해선 법원에서 조정하게 되며, 이는 법원의 판단...
전세사기 피해자가 경매 땐 낙찰금액 5억까지 저리 대출 2023-04-27 18:21:27
세입자에게 우선매수권을 부여하고, 자금 지원과 세금 할인 혜택도 준다. 피해자가 주택 매수를 원하지 않으면 이를 정부가 사들여 피해자에게 낮은 비용으로 임대한다. 다만 전세사기로 특별법 지원 대상을 명확하게 해 역전세나 깡통전세로 어려움을 겪고 있는 세입자는 지원 대상에서 배제했다. 정부는 27일 이런 내용을...
전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도(종합) 2023-04-27 17:16:31
경매 주택에 대해 우선매수권을 부여하고, 저리 대출과 임대주택 지원 등에 나서기로 한 것에 대해 대체로 긍정적인 반응을 내놨다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전세사기 피해자 입장에선 보증금을 전액 돌려받는 것이 최선이겠지만, 전세 제도는 민간·사인 간의 계약이어서 정부가 직접 피해금을 물어주는...
6개 요건 갖춰야 전세사기 피해자…'누가 해당되나' 혼선 예상(종합) 2023-04-27 16:17:15
장관은 "경매에 국가가 개입해 특정인에게 우선매수권을 주거나, LH(한국토지주택공사)가 우선매수권으로 피해 주택을 사온다는 것은 사실 빼앗아 오는 거나 마찬가지"라며 "공권력의 발동과 사적 권리관계에 국가 개입을 최소화하는 게 우리의 헌법 정신이자 시장 원리"라고 말했다. 그러나 정부가 제시한 요건에는 '...