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LH, 전세사기 피해주택 매입 수시 접수 2023-12-04 10:11:07
전세사기 피해주택 매입 신청을 수시 접수받는다고 4일 밝혔다. 지난 6월 1일 시행된 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법(이하 특별법)'에 따라 전세사기피해자는 LH에 피해주택 매입을 신청할 수 있다. LH는 피해자로부터 우선매수권을 양수하고 피해자 대신 경·공매에 참여해 일정 조건에 맞을...
전세피해 다가구, 세입자 전원 동의 없이도 LH 매입 가능해진다 2023-11-27 06:40:04
후순위 세입자들이 동의할 경우, 우선매수권을 넘겨받아 피해 주택을 매입할 계획이다. 다가구는 다세대와 달리 개별 등기가 돼 있지 않기 때문에 전세사기 피해 주택이 경매에 나올 경우 세대별로 경매가 진행되지 않고 건물 전체가 한꺼번에 넘어간다. 낙찰되면 선순위 권리자부터 차례대로 돈을 회수하기에 전세 계약을...
전세사기 특별법 6개월…피해인정 9천명·LH 매입은 '0건' 2023-11-27 06:40:03
거주 중인 주택이 경매로 넘어갈 경우 피해자에게 우선매수권한을 부여하고, 낙찰 자금을 저리 대출받을 수 있도록 했다. 피해자가 주택 매수를 원치 않는다면, LH가 우선매수권을 넘겨받아 사들인 뒤 피해자에게 임대하도록 했다. LH 임대주택은 최장 20년간 거주할 수 있고, 최초 6년은 별도의 자격 검증 없이 시세의 ...
'사각지대' 다가구·신탁 전세사기, 공공이 개입해 피해구제키로 2023-11-01 16:57:22
피해자는 전세사기 피해지원 특별법상 우선매수권 활용과 긴급한 경·공매 유예가 어렵다. 원희룡 국토부 장관은 합동 브리핑에서 "다가구에 대해서는 우선 한국토지주택공사(LH) 같은 공공기관이 적극적으로 개입해 통으로 매입한 뒤 임차인들 사이 이해관계를 공공이 맡아 조정하는 방안을 검토 중"이라고 밝혔다. 원...
전세사기 피해주택 속속 경매 나와…임차인 보증금 피해 현실화 2023-10-23 06:01:00
수천만원 손실…'셀프 낙찰' 받거나 우선매수권 행사 대부업체 채권 회수 위한 경매 줄이을 듯…임차인 보호 방안 점검해야 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부의 전세사기 피해자 주택에 대한 경매 유예 조처에도 불구하고 최근 피해자 주택의 경매 입찰이 본격화되고 있다. 채권자인 대부·채권추심 업체들이 ...
롯데렌탈 vs 이재웅 ‘동상이몽’…쏘카 경영권 분쟁 터지나 2023-10-11 17:44:04
대표 측이 지분을 매각할 경우 이를 사들일 수 있는 우선매수권을 받기 위해 이 전 대표 측에 풋옵션(주식매수청구권)을 주는 이례적인 계약을 맺기도 했다. 그만큼 경영권 확보에 대한 의지가 강했다는 의미다. 이 전 대표 등이 보유하고 있는 주식에 상장 이후 1년간 걸려있던 보호예수가 풀리면서 롯데렌탈이 이 전 대표...
국토부, 전세사기 피해자 대환대출 기준 완화 2023-10-05 16:33:41
상향된다. 우선매수권이 없는 신탁사기 피해자에 대해서도 인근 공공임대주택을 시세의 30~50% 수준에서 우선 공급하며, 퇴거 위기에 처한 외국인·재외동포에도 공공임대주택을 활용하여 긴급 주거를 지원한다. 아울러, 피해자가 경매 개시를 위한 집행권원 확보(보증금 지급명령, 보증금반환청구소송), 공인중개사에 대한...
전세사기 피해자, 연 소득 1억3천만 원까지 저리 대출 2023-10-05 15:16:54
피해자 인정 기준과 동일하게 확대한다. 우선매수권이 없는 신탁사기 피해자에게는 인근 공공임대주택이 시세의 30~50% 수준으로 우선 공급되며, 퇴거 위기에 처한 외국인과 재외동포에게도 긴급 주거 지원이 제공된다. 사실상 우선매수권을 사용할 수 없었던 다가구주택 피해자들에게는 우선매수권 양도 신청을 통한 인...
전세사기 피해자 대환대출 소득요건 완화하고 대출액 늘린다(종합) 2023-10-05 14:44:20
매 등 후속 절차를 진행할 수 있도록 하기 위해서다. 상속 문제가 정리되지 않으면 특별법의 여러 조치가 무용지물에 가까워 전세보증금 반환 보증보험에 가입하지 않은 김씨 피해자들은 1년 가까이 기다리고만 있는 상황이다. 우선매수권이 없는 신탁 전세사기 피해자에게는 공공임대주택을 우선 공급하기로 했다. 시세의...
전세사기 피해자 42%는 갭투기·동시진행 수법에 당했다 2023-10-05 11:39:00
받은 이들 중 우선매수권을 양도한 뒤 공공임대 거주를 신청한 피해자는 82명이다. 긴급한 경·공매 유예 결정은 총 709건이 있었다. 국토부 관계자는 "경·공매가 유예되면서 아직까지 피해자의 주거 이전 실적은 적다"면서 "향후 경·공매가 본격화되면 우선매수권, 공공임대주택 입주가 증가할 것으로 본다"고 밝혔다....