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전세사기 특별법 오늘부터 시행…'피해지원위원회' 출범 2023-06-01 14:16:58
법원, LH, 주택도시보증공사 등 관계 기관에 우선매수권, 매입임대, 경·공매 대행 지원 등 지원 신청을 직접 해야 한다. 한편 위원회는 △전직 판·검사 등 법률 전문가 8인 △법무사·감정평가사·공인중개사·세무사 등 주택 임대차 분야 전문가 7인 △주택임대차 학계 전문가 7인 △소비자 보호 공익활동 경험자 3인 △...
전세사기 특별법 오늘부터 시행…피해자 인정 절차 시작 2023-06-01 14:00:00
한다. 이런 절차를 거쳐 피해자로 인정받았다면 법원(우선매수권), LH(매입임대), 주택도시보증공사(경·공매 대행 지원) 등 관계 기관에 직접 지원 신청을 해야 한다. 위원회는 7월 둘째 주 2차 위원회를 열어 전세사기 피해자 인정 안건을 심의·의결할 계획이다. 이때 최초의 피해자 인정 사례가 나올 수 있다. 3개로 ...
'전세사기 특별법' 국회 통과…최우선변제금만큼 무이자대출 2023-05-25 15:54:23
안분 ▲ 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여 ▲ LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 조세 채권 안분이란 임대인의 세금 체납액이 많아 경·공매가 진행되지 않는 경우 전체 세금 체납액을 임대인 보유 주택별로 나눠 경매에 부치는 것을 의미한다. 전세 사기 피해자로 인정되면 거주 중인 주택이 경매로 넘어갔을 때...
[속보] '전세사기 특별법' 국회 통과…최우선변제금 10년간 무이자 대출 2023-05-25 15:32:09
이 밖에도 특별법에는 조세 채권 안분, 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여, LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 특별법은 2년간 한시적으로 시행된다. 여야는 법 시행 후 6개월마다 국토위 보고를 통해 부족한 부분을 보완 입법하거나 적용 기간을 연장하기로 했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
'전세사기 특별법' 국토위 통과…내일 본회의 처리 2023-05-24 13:40:52
▲ 조세 채권 안분 ▲ 전세 사기 피해자에 우선매수권 부여 ▲ LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 조세 채권 안분이란 임대인의 세금 체납액이 많아 경·공매가 진행되지 않는 경우 전체 세금 체납액을 임대인 보유 주택별로 나눠 경매에 부치는 것을 의미한다. 전세 사기 피해자로 인정되면 거주 중인 주택이 경매로...
'전세사기 특별법' 국토위 통과…내일 본회의서 처리 예정 2023-05-24 12:49:18
채권 안분 △전세 사기 피해자에 우선매수권 부여 △LH 공공임대 활용 등의 내용이 담겼다. 조세 채권 안분이란 임대인의 세금 체납액이 많아 경·공매가 진행되지 않는 경우 전체 세금 체납액을 임대인 보유 주택별로 나눠 경매에 부치는 것을 의미한다. 전세 사기 피해자로 인정되면 거주 중인 주택이 경매로 넘어갔을 때...
전세사기 피해자에 10년 무이자 대출 2023-05-22 18:28:59
피해자는 경·공매 시점에 최우선변제금만큼 최장 10년간 무이자로 대출받을 수 있도록 했다. 야당은 이 같은 피해자를 보증금 채권을 매입하는 방식으로 지원하자고 했지만, 정부가 다른 사기 피해자와의 형평성을 이유로 반대해 장기 무이자 대출로 대체했다. 정부의 직접적인 세금 투입 없이 피해자에게 대출 형태로...
전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
우선매수권을 제공하고, 임차인이 원하면 LH가 우선매수권을 대신 행사할 수 있도록 하는 지원안은 그대로 유지된다. 국토부는 "2006년 부도 임대 아파트인 광주 서구 솔뫼아파트의 경우 경매가 진행된 101가구 중 임차인의 91%(92가구)가 우선매수 신고를 했다"면서 "우선매수권 행사가 많을 것"이라고 예상했다. 당시...
은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
매 시장에서 상대적으로 인기가 낮은 지분 매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공5단지 전용 76㎡는 이달 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는 데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 공유자가 우선매수권을 청구해 매수했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “재건축이 진행 중이라...
"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
경매 시장에서 상대적으로 인기가 낮은 지분 매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공 5단지 전용 76㎡는 지난 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 막판에 공유자가 우선매수권을 청구해 이 가격에 매수했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은...