지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
"병원 개업하려 건물 임대 계약했는데…" 날벼락 맞은 이유 2020-12-22 12:22:40
이 사건 임대차계약 체결 당시 의료법상 '의원급 의료기관'과 '병원급 의료기관'의 구분 의미와 허가 절차 차이 등을 정확하게 알고 있었다고 볼 증거가 부족하다"며 계약이 무효가 아니라고 봤다. 반면 2심은 처음부터 이 임대차계약은 목적(한방병원 개설)을 이룰 수 없는 계약이므로 무효라고 판단했다....
계약갱신 거절해도 집주인 손해 없다? [집코노미TV] 2020-12-22 07:00:01
월차임, 그 월차임의 3개월분에 해당하는 금액 또는 제3자에게 임대해서 얻은 환산월차임과 갱신 거절 당시 환산월차임 간 차액의 2년분 말이 좀 어려운데 기존 세입자를 내쫓고 새로운 세입자를 받으면서 증액한 금액을 다시 월차임으로 환산해서 그 월차임의 2년치에 해당하는 금액이란 이야기예요 이렇게 가정해보죠...
전세계약 한 번에 6년 산다고? 계약갱신청구권 Q&A [집코노미TV] 2020-12-18 07:00:02
세입자가 살고 있습니다. 내보내고 새로운 임차인에게 5억을 받는다면 2억이 증액분이죠. 1호를 기준으로 보면 보증금이 3억이니까 3개월분 월차임으로 환산시 대략 190만원입니다. ▶전형진 기자 월차임으로 환산했다는 게 정부에서 정해놓은 전월세전환율로 계산한 거죠? ▷신태호 변호사 맞습니다. 이번에 전월세전환율...
집주인에 손해배상 청구하라더니…한도는 정부가 내렸다 [집코노미] 2020-12-14 09:34:07
금액은 자신의 보증금(3억원)을 3개월치 월차임으로 환산한 300만원과 증액된 2억원을 2년치 월차임으로 환산한 1600만원 가운데 더 큰 값인 1600만원이다. 그러나 전월세전환율이 2.5%로 내려간 탓에 A가 청구할 수 있는 금액은 1000만원으로 확 줄어든다. 자신의 보증금을 3개월치 월차임으로 환산한 186만원과 증액분을...
29일부터 전월세 전환율 4%→2.5% 하향…법 개정안 국무회의 통과 2020-09-22 14:23:18
임 전환율이 현행 4%에서 2.5%로 낮아진다. `법정 월차임 전환율`은 보증금의 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 산정율이다. 정부는 "현 시중금리 수준을 감안할 때 월차임 전환율이 과도하게 높아, 서민주거비 부담 완화를 위해 하향 조정할 필요가 있다는 의견이 많았다"고 개정 취지를 밝혔다. 이와 함께...
홍남기 "임대·법인 매물 늘고 있다"…2년내 24만호 분양 2020-09-08 08:19:05
적극 대응중이라고 소개했다. 월차임 전환율을 4%에서 2.5%로 낮추고 임차인 정보열람권 확대와 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차 3법 후속조치도 차질없이 진행되고 있다는 설명이다. 아울러 공공재건축 사전컨설팅을 실시하고 지난달에는 공공재개발 주민설명에 이어 이달에는 공모절차를 진행했으며, 공급대책...
홍남기 "반포자이도 떨어졌다…부동산 시장 쏠림 완화" 2020-09-08 07:49:07
단속(국토부) 등 시장교란행위에 적극 대응 중이며, 월차임 전환율 하향 조정(4%→2.5%), 임차인 정보열람권 확대, 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차3법 후속조치도 차질없이 추진 중이라는 것이다. 공공재건축 사전컨설팅 실시(통합지원센터), 공공재개발 주민 설명(8월) 및 공모절차 진행(9월), 공급대책 후속입법 등...
전·월세 전환율 2.5% 시대, 세입자 부담 덜어줄 수 있을까 2020-08-26 15:50:54
때 임대료 책정 기준으로 쓰는 ‘전·월세(월차임) 전환율’을 현행 4%에서 2.5%로 낮추기로 했다. 전·월세 전환율을 하향 조정해 ‘전세의 월세화’ 현상을 해결하겠다는 게 정부의 구상이다. 부동산 시장에서는 주택임대차보호법 시행으로 전·월세 매물이 크게 줄어든 상황이다. 이런 가운데 신규 계약에 적용되지 않고...
전환율 2.5% 넘는 월세, 차액반환 요구 가능 2020-08-20 17:33:48
10월께부터 정부가 규정하는 월차임(전·월세) 전환율이 4%에서 2.5%로 낮아진다. 전·월세 상한제(5%)와 세입자의 계약갱신청구권(2+2년) 시행에 이은 후속 조치다. 세입자의 월세 부담을 낮추기 위해서라는 게 정부의 설명이다. 하지만 의무규정이 아니고 지역과 주택 유형 등 변수도 많아 분쟁 소지가 적지 않다. 궁금한...
집주인 잡는 대책 또…월세 인하에 보증보험 의무까지 [식후땡 부동산] 2020-08-20 12:50:02
10월부터 전세를 월세로 전환할 때 기준이 되는 월차임 전환율(전·월세 전환율)이 대폭 낮아집니다. 임대차 3법 등 각종 규제로 전세가 줄고 월세가 급증하자 세입자를 보호하겠다고 정부가 내놓은 조치입니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 정부 합동 '제3차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "현행...