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전월세 전환율 4%→2.5%로 낮춘다 2020-08-19 17:44:44
전환을 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다고 판단했다”며 “지난 6월 기준 연 2.26%인 전세대출 금리와 연 2.49%인 주택담보대출 금리를 고려해 월차임 전환율 2.5%라는 수준을 정했다”고 말했다. 정부는 이달 말 주택임대차보호법 시행령을 개정해 이르면 다음달부터 인하된 전환율을 적용하겠다는 계획이다....
월세전환 늘자 또 땜질처방 "새 임차인 받을 때 전·월세 폭등할 것" 2020-08-19 17:31:01
임대료 책정 기준으로 쓰는 ‘월차임 전환율(전·월세 전환율)’을 현행 4%에서 2.5%로 낮추기로 했다. 월세로 바꿨을 때 수익률이 지금보다 40%가량 떨어진다는 얘기다. 지난달 말 임대료 증액 상한제(5%) 시행 이후 가속화됐던 월세 전환 흐름이 다소 꺾일 것이란 전망이 나온다. 다만 전환율을 지키지 않았을 때 과태료...
이미 전환율보다 높게 계약했다면?… 전월세 전환율 Q&A 2020-08-19 15:31:35
시행령이 10월 개정돼 전월세전환율(월차임 전환율)이 4.0%에서 2.5%로 내려간다. 전세를 월세로 전환할 때 월세를 지금보다 덜 내게 된다. 기존에 전세를 월세로 바꾸고 월세를 전월세전환율 보다 높게 책정하는 계약을 체결했더라도 소용없게 된다. 10월부터는 세입자는 계약을 무시하고 법적 전월세전환율 범위 내에서만...
'임대차 3법' 시행 후 분쟁 증가…분쟁조정위원회 내년까지 18곳 확대 2020-08-19 13:12:20
현재 임대차 정보 현황은 집주인과 세입자, 근저당권자, 우선변제권을 승계한 금융기관 등이 볼 수 있다. 개정안은 여기에 계약갱신이 거절된 임차인을 추가할 방침이다. 전?월세전환율도 낮춘다. 현재 법정 월차임 전환율은 기준금리 0.5%를 감안했을 때 4%다. 이를 2.5%로 하향 조정할 계획이다. 국토부에 따르면 현금...
[연합시론] 전·월세 전환율 인하 불가피하지만 부작용에도 대비해야 2020-08-19 11:34:16
부동산시장 점검 관계 장관회의에서 현행 4%인 월차임(전·월세 전환율)을 2.5%로 하향조정하기로 결정했다. 지난달 임대료 상한을 5% 정하고, 임대 기간 4년을 보장한 임대차 3법 통과 이후 월세 전환 추세가 가속하면서 임차인의 부담이 가중되자 이에 제동을 걸기 위한 조치다. 전·월세 전환율은 전세를 월세로 바꿀 때...
5억 전세를 보증금 4억 반전세로 바꾸면 월세 33만→21만원(종합2보) 2020-08-19 10:01:45
= 오는 10월부터 현행 4%인 월차임 전환율(전월세 전환율)이 2.5%로 내려간다. 정부는 19일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 '제3차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 열고 이같이 결정했다고 발표했다. 정부는 "2016년 11월 전월세 전환율이 변경된 이후 금리와 임대차 시장 등이...
"전월세 전환율 4%→2.5%로"…전세 이어 월세도 정해준 정부 2020-08-19 08:27:47
정부가 임대차 시장에서 전세에 이어 월세까지 손을 대겠다고 밝혔다. 전세에서 월세로 전환될 때 사용되는 지표인 '전월세 전환율'을 현재의 절반 가량으로 낮추겠다는 것이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 정부서울청사에서 연 '제3차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "현행 4%인...
홍남기 "전월세 전환율 2.5%로 하향조정" 2020-08-19 08:16:40
부동산점검회의에서 "4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다는 지적 등을 감안해 하향조정을 추진하기로 했다"며 이같이 말했다. 그는 "전세대출금리, 투자상품 수익률 및 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 모두 고려한 것"이라고 설명했다. 시중...
홍남기 "전월세 전환율 2.5%로 하향조정…9월 공공재개발 공모"(종합) 2020-08-19 08:15:16
홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 "현행 4%인 월차임 전환율(전월세 전환율)을 2.5%로 하향 조정하겠다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 연 '제3차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "현행 4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인 부담을 가중시킬 수 있다는 지...
[속보] 홍남기 "전세→월세 전환율 4→2.5%로 낮추겠다" 2020-08-19 07:50:45
4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다는 지적을 감안해 이를 2.5%로 낮출 계획"이라고 말했다. 홍 부총리는 이날 개최한 제 3차 부동산정책점검회의에서 이같은 내용을 포함한 전세 시장 안정대책을 논의했다. 홍 부총리는 "안정세에 접어든 매매와 달리 전세는...