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[2보] 홍남기 "전월세 전환율 2.5%로 하향조정" 2020-08-19 07:43:50
"현행 4%인 월차임(전월세) 전환율을 2.5%로 하향 조정하겠다"고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 연 '제3차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "현행 4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인 부담을 가중시킬 수 있다는 지적 등을 감안했다"며 이같이 밝혔다. 그는 "임차인...
[속보]홍남기 "부동산 대책효과 있다…전월세 전환율 2.5%로 하향" 2020-08-19 07:40:02
"임대차3법으로 최근 전세상승요인돼 송구하다"고 말했다. 더불어 "현행 4%인 월차임 전환율이 임차인의 월세전환 추세를 가속화하고 임차인의 부담을 가중시킬 수 있다"며 "임차인의 전세대출금리, 임대인의 투자상품 수익률 및 주택담보 대출금리 등 양측의 기회비용 등을 모두 고려하여 2.5%로 할 계획"이라고 밝혔다....
서울 '보증금 9억 상가' 임차인도 보호받는다 2019-03-26 17:27:10
상가가 경매로 넘어가도 보증금을 먼저 변제받을 수 있다. 임대료 인상률도 연 5%로 제한되며, 월차임 전환(보증금 전부나 일부를 월 단위 임대료로 전환) 때도 산정률 제한 등의 보호를 받을 수 있다. 법무부 관계자는 “임대차계약 보호 대상이 되는 상가 임차인의 범위가 주요 상권의 하위 95%로 확대된다”며...
서울 보증금 9억원 이하 상가까지 임대료 인상제한 적용 2019-03-26 10:17:47
보증금을 먼저 변제받을 수 있게 된다. 임대료 인상률도 연 5%로 제한되며, 월차임 전환(보증금 전부나 일부를 월 단위 임대료로 전환) 시 산정률 제한 등의 보호를 받을 수 있다. 임차인은 안정적인 영업 환경이 확보된다는 점에서 유리하지만 임대인은 권리 행사에 제약이 많아져 임대료를 미리 올리는 등의 부작용이...
‘왜그래 풍상씨’, 수목극 시청률 1위 우뚝…단숨에 15.4% 최고시청률 기록 2019-02-15 08:49:09
그의 간암 사실을 아는 셋째 정상(전혜빈 분)은 월차를 내고 대학병원 검사실로 향했다. 과거 자신의 대학 등록금 마련을 위해 신체포기각서까지 작성한 오빠 풍상을 떠올린 정상은 망설임 없이 MRI 기계에 몸을 맡겼다. 간 이식 수술을 위해 간 적합성 검사를 실시한 것. 뒤늦게 정상의 검사 사실을 알게 된 남편...
상가임대차 보호 대상 확대…서울은 환산보증금 9억까지 2019-01-09 10:53:23
적용 범위에 포함되는 임차인들은 ▲ 임대료 인상률 상한 제한 ▲ 우선변제권 ▲ 월차임 전환(보증금 전부나 일부를 월 단위 임대료로 전환) 때 산정률 제한 등 보호를 받는다. 정부는 소상공인의 권리를 보호하기 위해 지난해 초 환산보증금 기준액을 지역에 따라 50% 이상 대폭 상향했다. 그러나 일부 지역에는 법의...
추미애 "'궁중족발' 항시 잠복…임대료 제동 걸 제도 정비해야"(종합) 2018-06-19 11:58:33
월차임 인상 상한선 제한 등을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 대표 발의했다. 권 의원은 "(궁중족발 사태는) 임대인의 재산권 보호를 앞세워 임차인의 생존권을 합법적으로 박탈하는 우리 사회 불합리와 모순을 지뱍적으로 보여주는 사건"이라며 "젠트리피케이션의 비극이 재발하지 않도록 국회가...
임대차 문제 법무부→국토부 이관 법률안 발의돼 2017-06-22 10:52:24
개정안을 대표발의했다. 개정안에는 임대차와 관련된 주요 업무의 권한을 기존의 법무부에서 국토부로 변경하고, 국토부가 임대차 주택 정책 수립을 위한 정보체계인 '주택임대차정보시스템'을 구축하게 하는 내용이 담겼다. 임대료 등의 증가 청구 비율과 월차임 전환율, 우선변제를 받을 임차인과 보증금의...
주택임대차보호법, 법무부 대신 국토부서 주관 추진 2017-06-12 17:44:53
주관부서를 국토부로 일원화해 임대차 보호의 범위·내용을 구체화하고 전문성을 강화하기 위해서다. 현재 주택임대차보호법 정책부처는 국토부, 법령 소관부처는 법무부다. 법무부가 주택 관련 전문성이 부족하고 해당 법령이 이원화돼 있어 효과적인 임대정책 추진에 한계가 있다는 지적이 많다.정부 관계자는...
상가임대차보호법, 권리금분쟁 손해배상 소송 “이렇게 하세요” 2017-05-31 10:00:00
새 임차인은 A씨에게 건물을 임차하지 않겠다며 권리금 계약의 해제를 요청했다. 이에 금전적 손해를 입은 A씨는 2015년 신설된 상가건물임대차보호법 제10조의 4에 따라, B회사에 손해배상소송을 제기했다. 이에 서울남부지방법원은 ‘비록 B회사가 자신이 제안한 임대차보증금과 월차임에 관하여 협의가 가능하다는...