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[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑ 2024-03-19 06:00:02
뛰었다. 은마아파트 84.43㎡도 공시가가 18억1천200만원으로 작년(15억4천400만원)보다 17.36% 올랐다. 은마아파트의 경우 공시가가 18억원을 넘어서면서 올해 종부세 130만원이 더해지는 것으로 전망됐다. 국토교통부 관계자는 "공시가는 지난 한해분의 가격 변동을 반영한다"면서 "2022년에 하락했던 지역이나 단지가...
[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
비슷한 곳이 많겠지만 강남권을 비롯해 아파트값이 상승한 단지는 보유세 인상이 불가피하다. 연합뉴스가 신한은행 압구정역기업금융센터 우병탁 부지점장에 의뢰해 세금 변화를 분석한 결과, 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡의 종합부동산세와 재산세를 합한 보유세는 올해 551만원이 부과되며 작년(439만원)보다...
"주택 수로 징벌하는 종부세 대신 가진만큼 내는 부유세 전환 추진" 2024-02-22 18:15:45
아파트인 은마, 도곡렉슬, 한보미도의 종부세가 70%가량 줄어 주민들로부터 고맙다는 인사를 많이 들었다”고 했다. 그는 “궁극적으론 부유세로 바꿔야 한다고 보지만 당에서 종부세 얘기를 꺼내는 것을 부담스러워하는 기류가 있어 다수당이 되면 다시 추진하려고 한다”고 했다. “재건축 초과이익 부담금 규제도 21대...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
◇ "재건축 환상이 깨졌다"…재건축 아파트 인기 시들 급격한 공사비 상승은 재건축 시장의 판도까지 바꾸고 있다. 정부는 도심 주택공급 확대를 위해 안전진단을 없애는 등 재건축 규제를 풀겠다고 입장인데, 정작 조합들은 현재 공사비로는 막대한 추가분담금이 불가피해 재건축을 못하겠다는 것이다. 조합원 분담금을...
유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
덕에 우리 지역의 주요 아파트인 은마, 도곡렉슬, 한보미도의 종부세가 70%가량 줄었다. 지역구 숙원인 은마아파트 재건축의 최대 걸림돌이던 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등을 봉합하는 데 역할을 했다고 생각한다. 경기 양주와 수원을 연결하는 GTX-C 노선은 서울 삼성역~양재역 구간에서 은마아파트 지하를 약...
분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다 2024-02-15 18:06:46
4개월 새 7억원 가까이 빠진 것이다. 조합 내홍이 끊이지 않는 은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 손바뀜해 지난해 9월 24억4000만원(7층)에 거래된 뒤 약세를 보이고 있다. 호가는 22억원대까지 떨어졌다. 송파구 대표 재건축 사업인 잠실주공5단지 전용 76㎡는 지난달 24일 23억7800만원에 거래됐다....
"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
은마아파트 전용 76㎡는 지난달 23억7000만원(4층)에 거래되며 지난해 9월 24억4000만원(7층)에서 내림세다. 호가는 22억원대까지 떨어졌다. 송파구 재건축 대어인 잠실주공5단지 전용 76㎡는 지난달 24일 23억7800만원에 거래됐다. 지난해 12월 거래가격(24억6800만원)보다 1억원 가까이 하락했다. 비강남권에선 분담금...
"재건축이고 뭐고 그냥 팔게요"…은마아파트 무섭게 빠졌다 2024-02-14 07:24:04
은마아파트 매물은 지난해 8월 약 280건에서 지난달 1일 약 110건까지 줄었다가 이달 들어 160건대로 재차 늘었다. 투기과열지구에 속하는 은마아파트는 재건축 조합설립 인가를 받으면서 10년 보유, 5년 거주한 1가구 1주택 집주인만 조합원 지위를 양도할 수 있다. 은마아파트 소유자 가운데 일부만 거래가 가능하도록...
따박따박 배당 받는 '月 지급식 투자상품' 뜬다 2024-02-12 17:42:42
투자 플랫폼인 8퍼센트에서는 최근 서울 대치동 은마아파트를 담보로 하는 상품이 마감됐다. 1억원 규모로 수익률은 연 8.5%다. 8퍼센트에서 투자하면 매달 원금과 이자가 동시에 들어온다. 투자 한도는 4000만원이다. 매달 이자를 지급하는 예금 상품도 있다. 하나저축은행의 ‘하이(High) 하나 보통예금’은 입출금이...
아파트도 빌라도 매물만 쌓여간다 [부동산 거래절벽①] 2024-02-07 18:16:52
보도합니다. <기자> 지난해 서울에서 아파트 매매가 가장 많이 이뤄진 송파구 헬리오시티. 보통 한달에 20건 정도 거래가 됐던 곳인데, 지난달에는 절반 수준에 그쳤습니다. 매수자와 매도자간의 가격 협상 줄다리기가 계속되면서 매물만 쌓인 겁니다. [송파구 A 공인중개사 : 거래가 전체적으로 많이 줄었죠....