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수도권 구축 아파트 거래 비중 증가…"저렴한 가격 영향" 2023-12-11 10:22:26
아파트 거래가격은 3.3㎡당 3천297만원으로 가장 비쌌다. 이는 재건축을 앞두고 있거나 현재 추진 중인 아파트가 다수 포함된 데 따른 것으로 보인다. 올해 서울 강남구 개포동 서원대치2단지, 대치동 은마, 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 등 고가 단지에서 80건 이상의 거래가 발생하기도 했다. 부동산R114는 "고금리뿐...
주택 종부세 대상 41만명…작년 3분의 1로 '뚝' 2023-11-29 18:07:30
17.3% 줄었다. 실제로 서울 강남권에 있는 고가 아파트 소유자 상당수가 종부세 부과 대상에서 제외됐다. 지난해 서울 대치동 은마아파트(전용면적 84㎡ 기준)를 공동으로 소유한 1주택자 부부는 226만원의 종부세를 냈으나 올해는 내지 않아도 된다. 지난해 20억원을 넘었던 은마아파트 공시지가가 올해 15억원대로 떨어졌...
은마아파트 종부세 '0원'?…부동산 벌금 부담 확 준다 2023-11-29 17:59:52
서울 주요 지역 아파트 집주인이거나, 강남이더라도 부부 공동명의일 경우 대거 종부세 부과 대상에서 제외됐습니다. 실제 서울 마포래미안푸르지오(전용 84㎡)와 부부 공동명의의 강남 은마아파트 한채를 소유한 이들은 올해 종부세를 아예 내지 않아도 됩니다. 이렇듯 종부세 납부 대상자가 크게 줄어든 것은 아파트 등...
[고침] 경제(강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만…) 2023-11-29 17:59:07
크기의 돈암현대(성북구 돈암동) 아파트와 잠실엘스 아파트를 한 채씩 소유한 1세대 2주택자의 종부세는 작년 1천916만원이었지만 올해는 255만원으로 86.7% 줄어들 것으로 예상된다. 올해 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 부부 공동명의자는 은마 아파트에 살더라도 종합부동산세를...
강남·다주택자 종부세 확 줄어...마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:18:37
예를 들어 84㎡ 크기의 돈암현대(성북구 돈암동) 아파트와 잠실엘스 아파트를 한 채씩 소유한 1세대 2주택자의 종부세는 작년 1천916만원이었지만 올해는 255만원으로 86.7% 줄어들 것으로 예상된다. 올해 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 은마 아파트 같은 강남권에 살더라도 부부...
강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만·마래푸 85만→0원 2023-11-29 16:00:00
크기의 돈암현대(성북구 돈암동) 아파트와 잠실엘스 아파트를 한 채씩 소유한 1세대 2주택자의 종부세는 작년 1천916만원이었지만 올해는 255만원으로 86.7% 줄어들 것으로 예상된다. 올해 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 부부 공동명의자는 은마 아파트에 살더라도 종합부동산세를...
은마 종부세 '226만원→0원'…강남 집주인들 부담 확 줄었다 2023-11-23 16:29:51
소재 고가 아파트 소유자 상당수가 종부세 부과 대상에서 제외될 전망이다. 지난해 서울 대치동 은마아파트(전용면적 84㎡ 기준)를 공동으로 소유한 1주택자 부부는 226만원의 종부세를 냈으나 올해는 내지 않아도 된다. 지난해 20억원을 넘었던 은마아파트 공시지가가 올해 15억원대로 떨어졌기 때문이다. 강경민 기자...
"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네 2023-11-17 07:49:07
지난 13일 6억3000만원에 새롭게 전세 계약을 체결했다. 은마 아파트는 수리 상태에 따라 전셋값이 크게 갈린다. 현지 부동산 공인중개업소에 따르면 은마 전용 84㎡의 경우 현재 6억~9억원까지 다양한 전세 물건이 나와 있다. 전용 76㎡의 경우 5억~7억원에 전셋값이 형성돼 있다. 은마는 1979년 지어진 단지로 지어진 지 ...
강남 집값 상승폭 둔화…'고금리 기조'에 관망세 2023-11-12 17:10:12
있다. 서울부동산정보광장에 따르면 강남구 아파트 거래량은 지난 8월 268건에서 9월 194건으로 뚝 떨어지면서 5개월 만에 200건을 밑돌았다. 아직 신고 기한(30일)이 남아 있긴 하지만, 이달 10일 기준 이달 강남구의 거래량은 87건에 불과하다. 고금리에 매수세가 위축되면서 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 9월...
'강남 불패' 신화 여전…서울 집값 빠져도 가격 방어 2023-11-06 09:58:22
강남3구(강남구·서초구·송파구) 아파트값은 상대적으로 덜 내려간 것으로 확인됐다. 6일 부동산R114에 따르면, 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 지난해 5월 4,333만 원으로 최고점을 기록한 후 올해 6월 4,031만 원까지 약 7%(302만 원) 하락했다. 같은 기간 강남3구 아파트는 평균 5.86%가 내려간 것으로 확인됐다....