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'은마 재건축 갈등' 중재자 與유경준 2023-10-26 18:43:41
은마아파트가 사업의 최대 걸림돌이던 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 갈등을 봉합하면서 사업에 청신호가 켜졌다. 이 과정에서 이곳을 지역구(강남구병)로 둔 유경준 국민의힘 의원이 재건축조합과 시공사, 국토교통부를 오가며 중재력을 발휘한 것으로 전해졌다. 26일 부동산업계에 따르면 은마아파트 재건축조합은...
은마아파트 재건축조합, 국토부·현대건설 상대 소송 취하 2023-10-25 15:47:12
은마아파트 재건축조합, 국토부·현대건설 상대 소송 취하 'GTX 노선 논란' 마무리…"대안 노선 긍정적 논의" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 은마아파트 재건축조합이 수도권 광역급행철도(GTX) 노선을 두고 갈등을 벌였던 국토교통부와 현대건설[000720]에 대한 소송을 취하하기로 했다. 25일 부동산업계에...
[서미숙의 집수다] "전고점의 96%까지 올랐다고?"…주춤하는 서울 아파트 시장 2023-10-18 09:34:28
강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡는 지난 8월 하순 27억2천만원에 팔려 전고점인 2021년 11월 28억2천만원의 96.4%까지 가격이 치솟았다. 그렇다 보니 매수자들 입장에선 "지금 사면 상투를 잡을 수 있다"는 걱정에 매수를 망설이는 것이다. 가격이 고점에 다다른 곳이 늘면서 최근 들어 상승 거래 비중도 감소하는...
준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩 2023-10-09 09:57:39
별칭으로 서울 강남구 내에서도 ‘부자 아파트’로 불렸던 대치동 노후 단지들이 최근 가격 상승 대열에 동참하고 있다. 재건축만 완료되면 타워팰리스 등 랜드마크 단지보다 입지가 낫다는 판단에 사업까지 속도를 내자 매수세가 살아난 것이다. 여기에 맞은편 은마아파트까지 재건축에 속도를 내며 대치역 사거리 아파트 ...
"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
59명(복수 응답)이 ‘재건축 추진 아파트’를 선택했다. 정부가 안전진단 규제를 완화하고 서울시가 신속통합기획과 모아타운 제도를 선보이는 등 도시정비사업 활성화 정책을 펴고 있기 때문으로 풀이된다. 서울 주요 지역 재건축 단지의 가격은 빠른 속도로 오르고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난...
"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
이주현 선임연구원은 "최근 경매 투자자들이 강남 3구에 있는 재건축 아파트에 관심을 보인다"면서 지난 5월 대치동 은마 아파트가 대표적인 예라고 설명했다. 대치동에 있는 '은마' 전용 84㎡는 지난 5월 26억5000만원에 낙찰됐다. 감정가인 27억9000만원의 95.1% 수준에 낙찰됐다. 당시 시세가 24억원이었다는 점...
20년 만에 은마아파트 조합 설립 인가…"6억 껑충" 2023-09-26 18:16:06
강남구 은마아파트가 추진 20년 만에 조합 설립을 인가받았다. 처음 재건축 사업을 준비하기 시작한 1994년 이래 24년 만의 진척이다. 단지는 주민 간 갈등이 봉합된 데다가 상가와의 재건축 문제가 일단락되며 사업에 속도를 내고 있다. 26일 정비업계에 따르면 강남구청은 은마아파트 재건축정비사업에 대한 조합 설립을...
부부 공동명의 특례, 고령자·장기보유 공제 따져보고 신청을 2023-09-24 18:04:37
소재 고가 아파트 소유자 상당수가 종부세 부과 대상에서 제외될 전망이다. 지난해 서울 대치동 은마아파트를 공동으로 소유한 부부는 226만원의 종부세를 냈으나 올해는 내지 않아도 될 것으로 보인다. 지난해 20억원을 넘었던 은마아파트 공시지가가 올해 15억원대로 떨어졌기 때문이다. 공시가격 18억원 이상 아파트 및...
대치동 한복판 낡은 아파트에 무슨 일이 [레이디家家] 2023-09-12 14:57:34
강남 재건축의 상징은 은마아파트가 드디어 본격적인 재건축 절차에 돌입합니다. 20년 만에 조합을 설립한 건데요. 정비사업에 속도가 붙기 시작하면서 주민들은 들뜬 분위기고, 모처럼 매매 거래도 활기를 띠고 있습니다. 집코노미TV 에서 쭉 짚어봤습니다. 김정은 기자 likesmile@hankyung.com
은마아파트, 부부 공동명의면 종부세 안 낸다 2023-09-11 06:44:58
아파트 거주자들은 대거 종부세 부과 대상에서 제외됐다. 부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트의 공시가격은 지난해 20억4천200만원에서 올해 15억5천600만원으로 떨어졌다. 지난해 이 아파트를 공동명의로 소유한 부부는 226만원의 종부세를 내야 했지만, 올해는 종부세를...