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용산전자상가, ICT 중심 초고층 업무지구로 변신한다 2024-01-17 18:59:42
일반주거지역을 일반상업지역으로 두 단계 높였다. 특히 전자랜드 본관·별관, 원효상가는 현재 용적률이 168%~368%인데, 규정 상으론 법적상한용적률(800%)의 두 배까지 신축 건축물을 세울 수 있게 됐다. 나진상가 10·11동, 14동 등 청파로 북측 구역은 100m까지 건축이 가능해진다. 창의혁신디자인 공모에 당선되거나...
평택·인천, 작년 분양성적 '참패' 2024-01-17 17:33:10
거리에 공급된 e편한세상제물포역파크메종은 411가구 일반분양에 129명이 신청했다. 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 평택시에서도 경쟁률 1 미만 단지가 속출했다. 국제터미널인 평택항의 배후 주거지로 조성된 화양지구의 힐스테이트평택화양(1548가구)은 131명이 청약을 넣어 0.08 대 1의 성적표를 냈다. 프로젝트파이낸싱(P...
6억 넘던 아파트가 3억 '반토막'…"급매도 안 나간다" 비명 2024-01-17 06:57:14
하는 것이다. 부동산 전문가들은 당분간 서민 주거지의 거래 침체가 불가피할 것으로 내다봤다. 심형석 우대빵연구소장은 "경기 침체로 투자 수요가 웅크러든 상황에서 '노도강(노원·도봉·강북)' 지역을 노리는 실수요자라고 현금 여력이 있겠느냐"며 "한 푼이라도 더 저렴하게 사려는 것이 당연하다"고 말했다....
이성헌 서대문구청장 "신촌 일대 재개발…청년 스타트업 유치할 것" 2024-01-16 19:03:17
이같이 말했다. 서대문구는 오래된 주거지역이 많다. 현재 진행 중인 재개발·재건축 정비사업장만 55곳에 달한다. 서대문구는 정비사업 속도를 올리기 위해서는 주민의 사업 이해도가 높아야 한다고 판단해 최근 전국에서 처음으로 ‘재개발·재건축 백서’를 발간할 정도로 공을 들이고 있다.○“유진상가, 내년 정비사업...
3세대 반포시대 온다…도시정비로 2만여 가구 공급 2024-01-16 09:36:58
규모로 들어서며 이중 전용 43~59㎡ 162가구가 일반분양 된다. 메이플자이 외에 디에이치 클래스트(반포주공1단지 1,2,4주구 재건축), 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축) 등은 분양을 앞두고 있다. 업계 관계자는 "서울 곳곳에서 정비사업들이 추진되고 있지만 한강변 일대로는 반포권역 이외에 압구정지구와 여의도지...
재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
준주거지역으로 변경하면 최대 500%까지 높일 수 있다. 선도지구는 올 하반기 분당 일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 여러 단지가 통합 재건축하면 안전진단을 면제해주고, 주거지역은 심지어 평균용적률을 100%포인트 올려주겠다는 게 1·10부동산대책에 담긴 내용이다. 대지지분이 많으면 공공기여를 한 뒤 살 집의...
"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있다. 3종 주거지역은 최대 용적률이 300%인데, 이를 준주거지역으로 변경하면 최대 500%까지 높일 수 있다. 선도지구는 올 하반기 분당 일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 1기 신도시는 대형 평수 비율이 높은 단지가 많은 게 특징이다. 대지지분이 많으면 공공기여를 한 뒤 살...
재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58
상향 적용하기로 했다. 주거지역 용적률은 평균 100%포인트 높일 것으로 예상된다. 3종 일반주거지역을 준주거지역으로 변경할 경우 최대 500%까지 상향할 수 있다. 12조원 규모의 ‘미래도시 펀드’를 조성해 1기 신도시 재정비에 필요한 자금도 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를...
옛 상봉터미널 인근 37층 1200가구 2024-01-10 17:49:06
탈바꿈한다. 현재 7층 이하 제2종 일반주거지역과 2종·3종·준주거지역이 섞여 있다. 이를 제3종 일반주거지역과 준주거지역으로 대거 종 상향해 현재 토지 등 소유자(424명)보다 세 배 많은 가구가 거주할 수 있는 단지를 만들겠다는 계획이다. 대상 구역은 2030년 개통 예정인 면목선 망우역, 상봉로 및 봉우재로 등...
[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36
1기 신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로 상향한다. 일반주거지역을 준주거지역으로 바꾸면 용적률 최대 500%를 적용받을 수 있다. 1기 신도시 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%다. 내년에는 12조원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 1기 신도시 재정비...