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부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
건물이 노후화될 경우 임차인의 입주기피로 임대료가 급락하는 경우가 많다. 따라서 준공된 지 오래된 매물은 가급적 피하는 게 좋다. 한편 현행법상 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 1가구 1주택 비과세나 다주택자 중과 여부를 판단할 때 주택수에 포함되기에 투자에 앞서 실익을 체크할 필요가 있다. 상가 상가는 월...
롯데건설, 공공지원 민간임대 '사송 롯데캐슬' 분양 2024-03-28 14:30:40
4월 9일 당첨자 발표를 진행하고, 4월 17일부터 4월 20일까지 4일간 계약을 진행한다. 입주는 2024년 6월 예정이다. 롯데건설 관계자는 "사송 롯데캐슬은 양산시에 최초로 들어서는 공공지원 민간임대주택으로 최대 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5% 이하로 제한됐다"고 말했다.
해수부, 양식장 임대사업 참가자 내달 26일까지 모집 2024-03-28 11:00:13
도입했다. 올해는 신규 인력 10명을 지원할 예정이다. 청년, 귀어인, 후계어업인 등 어촌에서 살면서 양식업에 도전하기를 희망하는 사람이라면 누구나 지원할 수 있다. 한국어촌어항공단 누리집에서 임대용 양식장 현황, 임대료 등 자세한 사항을 확인하고 신청하면 된다. chacha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
S&P, 美 장기 신용등급 'AA+'로 확인…전망은 '안정적' 2024-03-28 10:25:54
"임대료 규제가 엄격한 지역에서는 비용 상승과 하락하는 임대료의 간극을 메우기가 어렵다"면서 "따라서 지금 시점에서 대출이 많은 은행에 대해 우려하는 것"이라고 말했다. 피치는 2023년 말 기준으로 플래그스타, 퍼스트 파운데이션, 다임 커뮤니티, 퍼시픽 프리미어, 애플 저축은행 등이 다가구부동산 대출이 많다고...
상업용 부동산 이어 주거용 부동산까지…美 은행 연체 위기 직면 2024-03-28 10:24:39
피치레이팅스 상무는 "특히 임대료 상한제가 엄격하게 시행되는 지역일수록 임대료와 이자 비용의 간극을 메우기 더 어려워졌다"며 "대출상품을 제공한 은행도 큰 손실을 겪을 것"이라고 설명했다. 실제 파산 위기에 몰린 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)도 작년 4분기에 손실이 27억달러에 육박했다. 대출 상품 부도에 따른...
롯데건설, 경남 양산서 '사송 롯데캐슬' 분양 2024-03-28 10:01:01
시세보다 합리적인 임대료인 데다 임대료 상승률도 매년 5% 이하로 제한된다. 만 19세 이상 무주택 구성원이라면 누구나 청약에 도전할 수 있다. 거주지 제한도 없고 청약통장도 필요 없다. 청약 일정은 내달 2일부터 3일까지 이틀간 한국부동산원 청약홈에서 진행한다. 9일 당첨자 발표를 진행하고, 17일부터 20일까지...
전대차계약에서 임차인과 전차인의 권리와 의무 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-28 10:00:03
임대료를 받기 위해서 임차인 또는 전차인 중 누구에게 받아야 맞는 것인지에 대한 것입니다. 또한, 임대료를 3기 이상 체납하거나 향후 신축 또는 리모델링을 하기 위해 합의금을 지급하고 사업장을 비우게 하려면 임차인과 전차인 중 누구와 합의를 해야 하는지도 궁금합니다.” ‘전대차 계약’이란 전대차계약은 부동산...
카카오뱅크, 민생금융지원 200억원 참여…인터넷銀 '유일' 2024-03-28 09:51:29
해소하고, 임대료·난방비 등 사업 운영 과정에 발생하는 경비를 현금으로 지급해 어려움을 겪고 있는 개인사업자 고객들이 직접적 수혜를 받을 수 있도록 지원한다. 카카오뱅크는 영세 소상공인의 금융 부담 완화를 위해 모든 개인사업자 보증서대출 실행 고객에게 보증료 절반을 지원한다. '개인사업자 이자지원...
통상본부장, 美 바이오기업 부회장 만나 한국투자 유치 협의 2024-03-28 06:00:03
임대료 감면, 외국인 투자 기업 전용 연구개발(R&D), 인력 발굴·매칭, 현금지원 등 인센티브를 받을 수 있다며 정부의 지원 의지를 전달했다. 이에 써모피셔 측은 바이오 분야뿐만 아니라 배터리, 반도체 분야에서도 한국 기업과 협력을 확대해 나가길 희망한다고 말했다. 산업부는 "올해 외국인 투자유치 350억달러 목표...
금융위, 부동산 PF 정상화에 9조원 추가투입..."상식적 협의로 문제 해결해야" 2024-03-27 17:45:46
소상공인의 전기료와 통신비, 임대료 등을 보조하는데 1,900억원이 투입된다. 금융위는 부동산PF 사업장의 정상화 과정에서 은행권이 약간의 손실을 감수하더라도 한계에 몰린 건설사와 대화에 임해야 한다고 압박하기도 했다. 권대영 사무처장은 “금융권과 건설사의 이해관계가 엇갈려 금리나 수수료 방면의 이해조정이...